住房抵押贷款证券化的发展现状及利弊分析

住房抵押贷款证券化在我国起步得比较晚,发展比较缓慢,人们对该产品认知较少,本文通过我国住房抵押贷款证券化发展现状浅析,分析住房抵押贷款证券化的利弊,对住房抵押贷款证券化的健康发展提供一点理论依据。     

我国住房抵押贷款证券化的必要性分析

住房抵押贷款证券化是我国房地产业发展的要求、银行改革的要求和完善金融体系的要求,在我国推行住房抵押贷款证券化已成为必然。     

浅谈推行住房抵押贷款证券化

本文分析了我国目前住房抵押贷款的现状,推行住房抵押贷款证券化的必要性和应具备的条件。     

企业资产证券化的操作与风险控制

一、资产证券化的概念 广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式,它包括实体资产证券化、信贷资产证券化、现金资产证券化等。狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。按被证券化种类的不同可分为住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化。     

我国住房抵押贷款证券化创新的动力及障碍分析

本文首先着重分析了在我国实行住房抵押贷款证券化创新的动力 ,然后从具体操作的角度进一步分析了在我国当前情况下遇到的各种障碍 ,最后提出了改进办法     

农民住房财产权抵押贷款的问题与对策——以张掖市为例

近年来,张掖市积极响应国家"两权"抵押新政,推进农民住房财产权抵押贷款新型融资模式,进一步拓宽了农民群体的融资途径,促进农村经济发展。本文以张掖市农民住房财产权抵押贷款工作情况为例,分析该市在推进农民住房财产抵押贷款时存在的问题,并提出对策建议。     

盘活土地资产 农村“两权”抵押贷款试点启动

正本报讯农村"两权"抵押贷款试点的暂行办法日前出台,由央行会同相关部门联合印发,分别是《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。去年8月,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,"两权"抵押贷款试点办法正式启动。根据前期省政府的申报,由央行会同中央农办等11个部门组成的指导小组的审定,232个县级行政区获准试点农村承包土地的经营权抵押贷款,59个县级行政区获准试点农民住房财产权抵押贷款。     

中外住房抵押贷款保险比较及借鉴

分析了我国住房抵押贷款的市场现状,通过中外比较得出了我国住房抵押贷款市场的潜在容量应十分巨大的结论;介绍了不同国家抵押贷款保险及我国的做法,结合上述两者提出了改善市场条件的做法。     

农民住房抵押贷款开始试点

正记者近日从中国农业银行有关部门获悉,为贯彻落实国务院《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》要求,农业银行在此前试点农村土地经营权抵押贷款的基础上,近期制定出台《中国农业银行农民住房财产权抵押贷款管理办法(试行)》,明确先期在国家确定的天津市蓟县等59个农民住房财产权抵押贷款试点县(市、区)支行进行试点。     

农村个人住房不能用于抵押

在农村,个人贷款越来越多,债务人大多以其私有住房用于抵押贷款,而金融机构也偏爱采取这种抵押方式,降低贷款风险.殊不知,这种以农村私有住房作抵押的行为是无效的.     

树冠圆满度对树木生长的影响及作用研究

树冠是树木的重要组成部分,其数量指标———树冠圆满度不仅客观地反映了树木占有生长空间的状况及竞争能力,而且对树木的生长过程和树木的形状都有着非常重要的影响。研究结果表明:在树木直径、树高较小(或年龄小)时,其树干材积也较小,而树冠圆满度较大,随着直径、树高的增加,其树干材积随之增加,但树冠圆满度逐渐变小。所以,树冠圆满度与直径、树高及树干材积之间存在着紧密的相关关系,其相关指数(R)基本上在0 80以上,而形数与树冠圆满度之间呈正相关。     

论从犯原因力的判断

从犯的原因力是指成立从犯所必需的因行为人的行为与其他人的犯罪行为之间产生的内在的必然联系。从犯是否成立,要经过一般性判断、具体性判断和排除性判断三个环节。一般性判断主要考虑是否具有成立从犯所要求的主观要件和客观要件,具体性判断涉及事前判断与事后判断、主观判断和客观判断、应然判断与实然判断,排除性判断主要考虑刑法分则的特殊规定和刑法总则中的但书。     

坚持德法并举的治国方略

“依法治国”和“以德治国”相结合 ,实行德法并举的治国方略 ,是以江泽民为核心的第三代中央领导集体在新的历史条件下对社会治理方式的理论创新。这一创新 ,是在深刻总结古今中外治国思想和我党治国经验基础上作出的科学论断 ,是德法互动互补、对立统一关系理论的逻辑必然 ,是建设有中国特色社会主义的现实要求 ,标志着我党执政水平的提高和执政方式的转变 ,具有重大而深远的意义。     

学分制教学管理模式下大学生自主学习能力的培养

学分制与学年制相比更有利于学生的成长和个性发展。学分制的建立和实施给学生提供了更多的学习时间和空间。如何培养学生的自主学习能力是高等学校实施学分制所面临的重要问题。本文在分析学分制的特点以及学分制教学管理模式对大学生自身要求的基础上,对学生自主学习能力的培养、转变教育观念、强化新生入学教育、加强教学信息化建设以及加强学生学习信息的采集和反馈等方面进行了论述。     

和谐社会构建中农民工弱势群体问题研究

我国农民工不仅数量巨大,而且处境尴尬,与和谐社会构建极不协调。农民工弱势群体的形成,既有自身原因,又有历史原因、制度原因。应健全法律法规,完善收入分配机制,创新就业制度,提高农民工自身素质。     

金融保障措施对农业经济发展预期的作用

当前我国农业经济发展受到自然风险和市场风险的制约愈来愈大,建立有效的农业保险,完善农产品期货市场,创设更合理的农业金融衍生品等保障措施,对规避风险、防灾减灾和稳定农业经济发展意义重大,对各种金融保障措施及其作用的研究和实施也更加重要。     

用发展的观点对待“三个代表”重要思想

十六大报告关于“三个代表”重要思想是发展的、前进的论断,深刻地揭示了“三个代表”重要思想是一个开放的、与时俱进的理论体系这一马克思主义的本质属性,突出地强调了必须用发展的观点对待“三个代表”重要思想这一马克思主义的应有态度。     

高校CCT联合考试系统终端机的故障解析

高校联合考试系统目前得到广泛应用,由于软、硬件等方面的原因,发生故障比较频繁,通过对系统进行分析,提出了一套评分机和终端机的安装方案,同时提出一套故障排除的机制,确保系统运行稳定。     

不同农田中水解酶活性和微生物组成的比较研究

对西峰市区的油菜地、小麦地、果园地及空闲地中的转化酶、脲酶、磷酸酶、蛋白酶及纤维素酶的活性及微生物的组成进行了比较研究,结果表明:不同农田中转化酶活性无明显差异,油菜田中纤维素酶和磷酸酶活性较高,空闲地以脲酶和蛋白酶活性较强,小麦地除脲酶活性较高外其它几种酶水解活性均较低。而细菌总数油菜地和小麦地较高,果园地和空闲地较少。果园地纤维分解菌居多,小麦地以解磷菌较高,不同农田中反硝化细菌无明显差异。     

略论正确认识党员成分多样化问题

自江泽民同志“七一”讲话以来，党从理论上正式确认了新的社会阶层优秀分子可以入党。这是新时期党建理论的重大发展。应正确认识党员成分多样化问题，并在此基础上进一步推进党建工作。