共查询到20条相似文献,搜索用时 125 毫秒
1.
2.
《四川农业大学学报》2015,(4):458-463
【目的】探究农村集体经济组织在集体建设用地流转中的策略选择,并为缓解农村集体经济组织和农户双方博弈问题,建立有序集体土地流转市场提供政策指导。【方法】借鉴西方经济学分析方法,采用变异后"鹰鸽博弈"模型,建立农村集体经济组织与农户之间的博弈模型。【结果】集体建设用地流转过程中,农户与农村集体经济组织双方流转中策略选择与自身信息量大小以及自身实力程度无关,只与其流转利益、冲突成本有关。【结论】政府应完善农村集体建设用地的流转与产权制度,并加大农民决策自主性。 相似文献
3.
在我国现有土地制度的框架下,集体建设用地流转虽不被允许,但流转的现实需求却真实存在.为探究驱使集体建设用地流转的动因,本文运用博弈论,构建博弈模型,从内部因素分析集体建设用地流转的动因.研究发现:(1)集体建设用地转出方、土地使用方及土地管理方在比较利益的驱使下,经过反复的博弈,其最终的混合战略纳什均衡是转出集体建设用地,转向集体建设用地和允许集体建设用地流转.(2)在流转收益分配方面,村集体需根据农村集体正常生活和生产需要来确定两者之间的收益分配比例以及对农户的补偿额.政府在保障农民社会保障和集体经济组织可持续发展的情况下,主要通过开征相关税种获得增值效益. 相似文献
4.
基于湖北省鄂州市的农户调查,采用二元Logit模型,分析农户农村集体建设用地流转意愿及其影响因素,探讨农户分化、政府在农村集体建设用地流转过程中的收费以及流转的价格制定等因素对农户流转意愿的影响。结果表明,有54.55%的农户愿意进行农村集体建设用地流转,仍有45.45%的农户不愿意流转。农户的农村集体建设用地流转意愿受到农户受教育程度、农户的兼业程度、政府收取管理费用、政府在再次流转过程中收取增值税、农村合作医疗保险的影响,但其影响程度和影响方向不一样。兼业程度、受教育程度均始终正向影响农户的农村集体建设用地流转意愿,而政府在流转过程中收取再次流转增值税、农户是否参与农村合作医疗保险负向影响农户的农村集体建设用地的流转意愿。但是农户的农业收入占比、农户的年龄和是否为村干部、农户家庭宅基地块数以及流转过程中是以片区基准价流转还是按流转后用途价格流转对农户农村集体建设用地流转的意愿没有影响。因此,为制定相应的流转政策及收益分配制度,确保农户农村集体建设用地流转意愿,首先须在农村集体建设用地流转过程中加强对农民的土地流转知识普及,并加强对农民职业技术能力的培训,提高其非农就业的能力;其次,在流转过程中,政府部门在办理农村建设用地流转过程中应让农民对此有知情权,避免政府和农民之间不必要的矛盾和冲突。 相似文献
5.
安虎森 《农业图书情报学刊》2015,27(11):149-151
农村城镇化、农村工业化和农业现代化同步发展离不开农村集体建设用地的流转,农村土地流转必然影响农民就业。如何推动农村集体建设用地流转与农民就业转型协同发展,将是破解中国新农村发展难题的关键所在。文章分析了中国土地要素流转市场建立滞后对于农村劳动力人力资本积累的贡献的影响,全面、客观地评价了《农村集体建设用地流转与农民就业转型研究》一书的研究内容、研究价值、创新之处。 相似文献
6.
7.
介绍了博弈论的基本原理及其应用,构建了农村建设用地流转博弈模型,并以广东省佛山市南海区为例,分析了地方政府认可农村建设用地流转条件下的各种效用函数结果。研究表明:在现有宏观经济和制度条件下,快速工业化区域农村建设用地流转及扩张的最佳方式是,在不改变土地所有制的前提下依法依规自主流转;调控和规范自主流转的有效途径是,通过实行建设用地需求管理、强化用地空间管制、加强农村土地市场制度建设及完善利益分配机制,优化博弈结构与博弈各方的效用函数。最后,提出了调控农村建设用地流转与扩张的政策建议。 相似文献
8.
从农村集体建设用地使用权流转存在的问题入手,提出了农村集体建设用地使用权流转应注意的几个问题,以期逐步建立健全农村社会保障体系,弱化农村土地的社会保障功能,解决农民的后顾之忧。 相似文献
9.
农村集体建设用地流转有利于提高农村土地利用率,增加建设用地存量,也是推动城乡土地市场一体
化的重要途径。流转潜力测算是量化农村集体建设用地流转数量、合理安排建设用地指标的重要依据。针对现有测
算模型中未考虑经济发展速度差异、保障性预留比例区域特征不明显等现象,运用经济分析和手段建立农村集体建
设用地流转的潜力测算模型。并以重庆为例,以2011 年为基期年,对重庆市各区县2020 年相关修正指标数据进行
预测。并根据复垦修正系数确定保障性建设用地比例,对重庆市农村集体建设用地流转的现实潜力加以测算。结果
表明院(1)重庆市到2020 年农村集体建设用地流转现实潜力达到19 800.48 hm2,流转区域差异明显,主要分布在渝
西经济走廊在内的一小时经济圈;(2)通过对流转潜力计算模型的改进,使得土地流转潜力总量和各区县分布和顺
序更加精确,对于提高农村集体建设用地流转的潜力计算精度具有积极意义。 相似文献
10.
11.
12.
现阶段,乡村振兴战略为农村土地的整治转型带来了动力,同时,土地的整治改革也为振兴
战略的实施打下了坚实基础。要加强对农村土地整治的重视程度,推动农村经济的发展,更好的贯彻
落实乡村振兴。本文主要论述了农村土地整治过程中存在的问题以及相对应的整治措施。 相似文献
13.
土地要素是城乡发展的基础要素和其他城乡各类要素配置的载体.城乡土地要素的流转及其市场化是城乡统筹发展的关键.在城市化进程中,通过推进城乡土地要素流转和促进土地市场的形成,对于统筹城乡经济社会发展具有重要意义.在分析河北省唐山城乡土地流转现状的基础上,探讨了目前制约城乡土地流转的因素,提出了促进唐山城乡土地流转的建议. 相似文献
14.
运用统计学中的结构方程模型分析方法,检验城乡统筹发展与农村土地集约利用的相关关系。研究结果显示:安徽省城乡统筹发展程度与农村土地利用集约度的相关系数为0.93,城乡统筹发展对农村土地利用集约产生较强的正向驱动作用。得出相应的政策启示:重视城乡统筹发展在促进农村土地集约利用方面的积极作用,积极推动城乡资源和生产要素自由流动,优化配置农村土地资源,提高农村土地集约利用水平。 相似文献
15.
16.
农村土地流转现状及对策研究 总被引:2,自引:0,他引:2
目前,农村土地流转中存在的问题束缚了土地潜能的发挥,不利于农业的发展。健康有序地推进农村土地流转是有效推动农业适度规模经营、实现农村剩余劳动力转移、增加农民收入的必然选择。文章综述了农村土地流转的现状,分析了现阶段农村土地流转存在的问题,提出了改善农村土地流转的建议与措施。 相似文献
17.
18.
19.
我国农村土地流转问题研究进展 总被引:1,自引:0,他引:1
农地流转是解决“三农”问题的关键。随着我国新农村建设的发展,农地流转在增加农民收入、农业规模经营、缓解人多地少的矛盾、推进城镇化建设等方面的作用日益突显。该研究对国内学者关于土地流转现状、动因、制约因素以及对策建议等方面的文献进行了梳理、归纳和分析,发现学者们从多视角多学科对土地流转进行了深入探讨,普遍采用了规范分析、文献分析的方法,还有一些研究在此基础上结合了统计数据、计量工具、模型构建的方法,这些研究极大地丰富了土地流转理论,为推动我国农地依法、合理、有序流转打下了坚实的基础。但在研究方法和内容等方面仍需拓展和深化,比如在内容上,关于新生代农民生活方式的偏好对农地流转的影响、关于“农家乐”乡村旅游中涉及的土地流转问题、农村宅基地流转如何市场化的研究不够深入;在研究方法上实证分析、定量分析较少。 相似文献
20.
土地是农村最基本的生产要素,土地制度是农村最基本的经济制度,农村土地承包经营权流转是农村土地制度的重要内容。近年来,红河州农村土地承包经营权流转成效显著,但仍然存在许多困难和问题。本论文通过查阅资料、实地调查获得一手资料,分析了红河州农村土地承包经营权流转的基本现状,深入研究了红河州土地流转存在的问题,提出了推进红河州土地流转的对策建议。 相似文献