农村土地流转问题及其与社保关联性研究

当前,我国农村内的土地流转进程正在不断推进,但随之而来的社会保障问题,对土地流转的发展产生了阻碍作用,可以说社会保障与土地流转之间是相互制约的关系,为推动土地流转的顺利发展,就需要实现社会保障与土地流转之间的良性互动,促进社会保障制度的完善。本文对土地流转与社会保障之间的联系进行了研究,以期帮助解决农村土地流转不畅的问题,促进土地流转的顺利发展。     

河南省欠发达农区土地流转调查与对策研究

运用抽样调查和访谈的方法,利用2008年暑期学生社会实践活动,对河南省部分地市进行调查发现,河南省欠发达农区土地流转具有流转规模小、流转形式单一、流转区委趋于经济核心区、流转年限短4大特点,其土地流转存在以下问题：一是农村剩余劳动力转移缓慢,土地流转难从根本上展开;二是对农村土地流转的心态较复杂,顾虑较多;三是土地流转的社会化服务体系尚未形成;四是流转土地利用的农业风险防范机制不完善。基于土地流转的特点,为了解决土地流转中存在的问题,提出了推进欠发达农区土地流转的建议：一是加快城镇化的发展,带动集体土地流转;二是大力宣传和切实执行农村集体土地流转的法律法规,依法流转土地;三是建立农用地流转市场机制,推进农业产业化进程;四是完善农村服务和社会保障体系,促进土地健康有序流转;五是大力调整农村产业结构,发展地方特色经济,为有效开展土地流转奠定基础。     

农村土地流转的深层原因探析

探析农村土地流转的深层原因,认为：土地流转是农业发展新阶段土地经营制度创新的客观需要;比较利益是促成农村土地流转的内在动力;土地流转是新时期现代农业发展的客观要求;现行法律、政策为土地流转提供了政策支持。     

国外农用土地流转法律制度的演变

农用土地的流转是影响一个国家农业发展的重要因素,世界各国土地流转制度的发展过程不尽相同,而法律制度是农用土地流转和农业发展的保障。发达国家的农用土地流转制度经历了不断的演进,相对来说已经比较健全。本文通过对比分析英国、美国、俄罗斯、日本的农用土地流转法律制度,提出中国农用土地流转法律制度改革的建议。     

健全土地流转机制 提高土地利用效率

土地是农民的根本,是"三农"问题的核心,土地流转是一个必然趋势。目前我国农村土地流转逐步发展,土地在流转过程中也出现了很多问题,阻碍了现代农业的正常健康发展。因此探索合理的土地流转政策将为我国土地健康流转提供一个强有力的依据。     

志丹县农村土地流转现状及对策

土地流转是解决"三农"问题的理想途径,是提高农民生活水平的保证,是现代农业发展的必然趋势。本文以三乡镇为对象,阐述了志丹县农村土地流转的主要方式及土地流转带来的成效,并就当前农村土地流转中存在的问题,提出了加大宣传力度与惠农政策、完善土地流转法律制度、促使土地流转形式多样性、培养多元化土地流转主体等方面的发展对策,以期为我国农村土地流转提供参考。     

安阳县土地流转发展现状及发展对策

正一、安阳县土地流转发展现状及特点目前,安阳县全县累计发展土地流转面积32.2万亩,占全县总耕地面积的30%;流转土地经营权农户达4.3万户,占农户总数的20%。其中耕地流转面积21.3万亩,占流转总面积的66%;四荒、林地等流转面积9.6万亩,占流转总面积的31%。综合分析我县土地流转现状,主要呈现出以下四个特点。一是土地流转形式灵活多样。目前我县土地     

基于农户调查的西藏林芝县农村土地流转分析

为了解西藏农村土地流转状况,促进土地流转市场的健康发展,采用问卷调查和访谈法在林芝县进行调查。结果表明:当地土地流转规模小,集中分布在城镇周边;土地流转方式单一,流转程序不规范;农牧民在经济利益驱动下流转意愿强烈;限制土地流转的因素主要是无人承租、地块基础设施薄弱和地块分散。说明,林芝县农村土地流转尚处于自发流转阶段,应逐步增强村集体在土地流转中的作用,为农牧民提供现代农业技术培训和资金支持,做好土地整理工作,积极发展第三产业,引导农户规范流转土地。     

土地流转合作社的意义、运行机制与实践问题

发展农民合作社和加快农地流转是我国全面深化农村改革的重点工作,土地流转合作社是土地流转的村级中介组织,促进了土地流转机制的健全和土地流转行为的规范化。国内学者已对土地流转合作社开展了研究,但缺乏系统性、全面性。通过调研并对土地流转合作社的理论基础、意义、运行机制和实践问题的研究发现：产权交易理论是土地流转合作社的理论基础;土地流转合作社有助于减少土地流转双方的交易成本;土地流转合作社的运行机制具有特殊性;我国土地流转合作社存在服务项目少、制度不规范、社会保障制度不完善、缺乏资金和人才等普遍问题。     

农村土地流转中存在的问题及对策

在农村经济发展中,土地流转是比较常见的现象,通过必要的土地流转,土地随着承包关系的转变,得到了充分的利用,对解决农民生活问题和提高土地综合利用率具有重要意义.但是从目前农村土地流转过程来看,农村土地流转中还存在一定的问题,例如土地流转权认识不足、土地流转操作不规范、土地流转政策不明确并缺乏监管以及农村可流转土地较少难以成规模等问题.这些问题都制约了农村土地流转的发展.因此,立足农村经济发展实际,制定具体的对策有效解决农村土地流转问题是十分必要的.     

浅谈我国农村土地流转信托

土地流转信托是一种金融创新产品,近年来在我国发展迅速。基于对土地流转信托发展现状的了解,分析和讨论了农村土地流转信托在我国土地流转实际应用中的优势和存在的问题,并针对这些问题给出一些具体可行的解决措施,为土地流转信托在我国农村的发展提供理论支持。     

河南省土地流转存在的问题及对策

河南省土地流转发展迅速,但流转市场不完善、规模化程度低及农户缺乏流转动力等问题制约了土地流转的健康发展。要解决这些问题,必须加大宣传土地物权性质的力度,鼓励农民土地流转,建立和完善包括流转市场主体、流转中介组织和流转规则在内的土地流转市场机制,完善社会保障制度。     

农村土地流转市场化发展的困境与出路——以四川省温江区为例

研究目的：以国内部分地区农村土地流转市场化情况为切入点,分析温江区农村在土地流转市场化发展中的困境与出路。研究方法：问卷调查法、实地调查法。研究结果：土地流转主要是在农户之间,部分是通过政府完成土地流转,很少通过土地流转平台完成土地流转过程;土地流转信息没有做到公开透明;土地流转的书面协议简易。研究结论：农村有其“乡土逻辑”,流转复杂,且法律意识低,建议制定相应政策、建立土地流转知识培训营以及系统建设流转市场交易平台。     

河北省农村土地流转情况的调查及对策建议——基于河北省献县韩村乡西大屯村的调查

土地流转是我国农村家庭联产承包实践的产物,推进土地流转．实现土地规模化经营是转变小农生产方式、推动农业发展的重要措施。通过对河北省献县韩村乡西大屯村农业生产情况和土地流转情况进行问卷调查．分析了影响本地区土地流转的因素。找出了实现本地区土地流转的对策措施。     

探究阜新市土地流转指导价格及建议

土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地使用权转让给其他农户或经济组织,转让其使用权。土地流转过程中,价格是促成流转的核心,流转价格的合理,有利于保障农民的利益乃至整个农村经济的发展。本文主要对阜新市土地流转指导价格提出相应的建议。     

对当前种粮大户及粮食生产合作社发展的思考

一、当前种粮大户和粮食生产合作社发展中存在的主要问题(一)流转承包土地规模小土地流转不畅是造成生产规模小的主要原因,而造成土地流转不畅的主要原因有:一是土地流转价格不断上涨。据调查,2000年至今,土地流转价格由     

建设好农村土地流转服务体系

正土地流转和适度规模经营是发展现代农业的基础。土地流转服务体系是新型农业经营体系的重要组成部分,是农村土地流转规范、有序、高效进行的基本保障。湖南省建立健全农村土地流转服务体系,应重点把握3个问题。1.健全信息交流机制当前,由于农民土地流转信息渠道不畅,土地转出、转入双方选择空间小,土地流转范围小、成本高,质量不尽如人意。主管部门应加强土地流转信息机制建设,适应农村发展要求,着眼于满足农民需要,积极为农民土地流转提供信息服务与指导。适应信息化     

农村土地流转的现状及对策研究——以辽宁省绥中县为例

农村土地流转是进行土地制度改革的关键,通过土地流转促进土地资源的合理配置和农业结构调整,推动农村发展,但现实中土地流转存在着许多亟待改进的问题。以辽宁省绥中县土地流转为例,通过分析当地农村土地流转的现状及成因,从中找出土地流转中存在的问题及解决的对策,以为推动农村土地流转提供参考。     

科学构建农村土地承包经营权流转市场

党的十七大和十七届三中全会都提出了关于“健全土地承包经营权流转市场”这一科学命题。这个命题包含有五个重要内容：一是我国土地流转的本质与特点;二是土地流转的客体,它规定了流转土地的范围与界限,什么样的土地可以流转,什么样的土地不可以流转;三是流转土地的主体,它规定了参与土地流转入的权利;四是土地流转的形式,它规定了土地流转的交易方式;五是土地流转市场的管理。从理论上真正弄清这些内容的科学内涵,对于我们准确理解把握中央提出的“健全土地承包经营权流转市场”的精神实质,在实际工作中科学构建具有中国特色的农村土地承包经营权流转市场,有效发展符合我国国情的适度规模经营,具有重大的深远意义与现实意义。     

关于綦江区隆盛镇农村土地流转问题的考察报告

积极引导农村土地流转,是推进农村发展和社会主义新农村建设的重中之重。对当前重庆市綦江区隆盛镇农村土地流转的现状进行了深入的调查了解和研究分析,认为在土地流转过程中存在农民土地流转意识薄弱、社会保障体系滞后、土地产权界定模糊、缺乏规范的土地流转市场等诸多问题,提出了依法规范土地流转,通过培育发展新的土地经营主体、建立完善而配套的土地流转市场、创设有利于土地流转的政策环境、加强对土地流转的监督与管理的现实思路,以期对更好地解决"三农"问题有所助益。