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编辑同志:吕某有一栋面积达520余平方米的新建房屋。一年前,吕某与我签订了一份为期三年的租赁合同,将该房出租给我开办酒吧。谁知,前不久突然发生火灾,造成我近25万元的损失。公安消防部门认定,起火原因系电气线路故障打火,引燃周围的可燃物。而这一切又是由于所用电线、装修材质不合格所致,且吕某并没有申请消防验收。我曾要求吕某赔偿损失,但吕某认为事故发生在我经营期间,他不应承担赔偿责任,反而要我赔偿其损失。请问:吕某究竟应否对我作出赔偿? 相似文献
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2019、2020年中央1号文件持续聚焦“三农”问题,提出要全面推进农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。以徐州地区3个调查点的实际问卷数据为基础,从徐州地区农村集体经营性建设用地流转的中期和后期情况,分析了经营性建设用地存在的困境和原因。从宏观的法律法规、政府角度,以及微观的集体和个体角度提出确定流转的主体、方式和价格,同时建立合理的收益分配机制等5条建议。 相似文献
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在辨析宅基地与宅基地流转概念的基础上,对学界内的宅基地流转研究现状进行梳理总结,归纳评述了宅基地能否流转的三种观点,并针对我国近年宅基地改革中的试点实践提炼了宅基地流转的三种创新方式。当前,我国宅基地改革试点已逐渐进入经验总结阶段,未来将有望全面深化、推广改革,实现城乡土地联通配置,助力乡村振兴。 相似文献
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案例某养殖场与一家畜禽公司签订了一份买卖合同。合同签订后 ,为了了解对方的资信情况 ,该场实地调查后 ,发现畜禽公司资金不到位 ,到处骗取货物 ,官司缠身。该场为了避免自己损失扩大 ,中止履行合同。分析该养殖场可依据合同法行使合同履行中的不安抗辩权。不安抗辩权是指合同成立之后 ,具有先履行合同义务一方的当事人 ,发现另一方当事人的财产状况明显恶化 ,可能危及自己债权的实施 ,而自动中止履行合同的权利。不安抗辩权是国际贸易中经常采用的一项保护合同履行的制度 ,是法律赋予合同当事人自主中止履行合同避免损失扩大的一项权利。… 相似文献
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