广西高峰林场杉木人工林资产估价探讨

以杉木人工林营林生产作业项目工程量（人工、材料、机械、运输）和林分生长过程表资料，分别未成熟林阶段和可售林木阶段，用平均现实成本和价格确定资产估价是一种科学实用的方法．     

Summarization on Evaluation of Ecological Value of Artificial Forest

INTRODUCTIONBecause of the interleaving, extensity of multi-factorsaffecting forest ecological benefit in space, and thecomplexity of bio-factors of forest,and in themeantime, because of lacking of consultation forthe transformation between physical and ecologicalquantum and monetary value, the evaluation ofecological benefit of forest is all along one of thedifficult problems in academic field. In recent years,some scholars have made much research andexploration in the theory and practice…     

论农用地征用价格的评估

农用地征用属有偿行为。依据《农用地估价规程》,农用地征用价格应为其资源价格、社会价格和附属物价格之和。目前,由于我国对农业用地估价很少进行专门研究,使得农用地征用补偿无准可依,导致农用地极易非农化,严重浪费了耕地,也损害了农民和集体的利益。为此,以海门市为例探讨了关于农用地征用价格的评估方法。     

管理学基本原理在农用地分等工作中的应用

农用地分等是根据农用地自然属性、社会属性及其在经济活动中的地位和作用, 综合评定农用地的质量差异并划分等别的工作.广东省揭东县农用地分等的工作量较大,所涉及到的政府工作部门较多,应用管理学基本原理的思想来指导农用地分等工作,可以加快工作进程,提高工作效率,并为其它土地管理工作的开展提供有益的思路.     

观点·声音

<正>李克强:扎紧耕地保护的"篱笆"1月5日,国土资源部、农业部召开永久基本农田划定和设施农用地管理视频会议。国务院总理李克强作出重要批示指出,我国人多地少,任何时候都要守住耕地红线,守住基本农田红线。要坚持数量与质量并重,严格划定永久基本农田,严格实行特殊保护,扎紧耕地保护的"篱笆",筑牢国家粮食安全的基石。设施农业的发展既要明确其特殊用地政策,又要严格规范用地管理,加强监测督查,对土地违法违规问题动真碰     

农用地整理潜力评价方法分析

从具体案例分析入手,指出了农用地整理潜力评价中增加耕地系数单指标评价方法的不足;结合增加耕地面积这一农用地整理的主要目标,提出了增加耕地面积与增加耕地系数相结合的潜力评价方法,并运用此方法对案例进行了实证分析;在此基础上,提出了农用地整理潜力评价的方向.     

基于辽宁省农用地产能的人口承载力测算研究

土地资源人口承载力对编制国民经济发展规划、加强土地管理、合理利用土地都有一定的指示作用,利用农用地分等成果核算农用地产能以及根据自然增长法对未来20a预测出的人口数,测算出土地资源人口承载力,为未来土地利用的方向提供依据。     

房地产估价中的还原利率探析

收益还原法是房地产估价中常用的三种重要方法之一,而还原利率的确定准确与否,极大地影响了该方法的应用.本文从分析还原利率的实质与类型入手,综合探讨了确定还原利率应遵循的原则与需考虑的因素,最后提出了求取还原利率的若干方法.     

修正法农用地定级方法探讨及与因素法比较-以宜兴市为例

目前我国基本上采用因素法进行农用地定级,而作为重要方法之一的修正法则应用很少。本文以宜兴市为例,对修正法农用地定级技术路线、指标控制区划分、单元划分、修正因素选取和量化、定级指数计算、级别划分的方法和改进进行探讨,并与因素法比较。结果表明:修正法和因素法的方法原理大致相似,但修正法在分等基础上进行,是对分等结果的细化和深化,可大大缩减工作量,而且其定级结果具有很好的横向可比性。     

建设农业设施应经申请

江苏省丰县常店镇读者于某来电:我在承包地上建钢管大棚种蔬菜,镇政府不让建。请问:承包地搭建蔬菜钢管大棚属于违建吗?答:钢管大棚属于农业设施,必须根据设施农用地来办理手续。设施农用地包括直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。农业设施建设与