基于灰色系统理论的收益还原法在农用地估价中的应用

收益还原法是农用地估价中的常用方法，但是目前利用此法评估农用地地价时，采用实际纯收益代替预期纯收益而导致评估的地价不合理。该文系统地论证了利用灰色系统建模来预测农用地预期纯收益的可行性，并分析了整个建模过程。最后将模型应用到湖北省武穴市农用地估价中。结果表明，应用此模型预测的后验差比值为0.21，小误差频率为1，精度达到一级。利用预测得到的预期纯收益来评估农用地地价与传统方法相比更趋合理，具有实际的应用价值。     

修正法农用地定级方法探讨及与因素法比较-以宜兴市为例

目前我国基本上采用因素法进行农用地定级,而作为重要方法之一的修正法则应用很少。本文以宜兴市为例,对修正法农用地定级技术路线、指标控制区划分、单元划分、修正因素选取和量化、定级指数计算、级别划分的方法和改进进行探讨,并与因素法比较。结果表明:修正法和因素法的方法原理大致相似,但修正法在分等基础上进行,是对分等结果的细化和深化,可大大缩减工作量,而且其定级结果具有很好的横向可比性。     

基于ComGIS的农用地分等单元及属性数据获取方法研究

以湖北省荆州市荆州区农用地分等评价为例，提出了在基于组件式地理信息系统(ComGIS)的农用地评价中，以矢量化并经校正后的土地利用现状图、土壤图、地貌图进行叠加产生的土地资源类型图作为农用地评价单元图，并通过与样点综合评价因素图层进行叠置分析来获取评价单元属性数据的新思路。在实际工作中取得了良好的效果，减少了工作量，提高了分等结果的科学性。     

基于人工神经网络的农用地分等研究Ⅰ.分等模型与精度检测

基于BP人工神经网络(BP-ANN)原理,针对农用地分等的问题,设计了BP神经网络农用地分等模型和精度检测方法.结果表明:BP-NN农用地分等模型通过少量典型样本的训练和学习后,可简便、快捷地计算出大规模待定样本的分等综合指数;其泛化功效和精度检测也符合要求.     

基于农用地分等定级的耕地入选基本农田定量方法研究——以河北省卢龙县为例

应用农用地分等定级中间成果,以农用地分等定级划分的单元为基础,对影响耕地入选基本农田的其他因素进行了综合考虑,然后对每个单元的耕地质量进行量化,提出了一套从质量上定量的划定基本农田的新方法.     

黑龙江省农用地资源遥感监测方法的研究

介绍了应用遥感技术进行农用地资源监测的技术路线和监测方法,农用地资源现状及十年的变化,并对变化原因进行了分析。耕地面积增加原因①土地开发;②农业结构调整,毁林、毁草开荒;③土地改良和土地复垦。耕地面积减少原因①退耕还林还牧;②建设占地;③撂荒、毁地。但总的来说10年内耕地面积增加17.6%;林地面积减少4.86%;牧草地减少16.22%;建设和交通用地增加9.8%;未利用土地面积减少21.3%;水域面积10年变化不大。     

论农用土地的综合价值

从分析农用地的功能入手,阐述了传统价值观和农用地价值构成论。在此基础上,提出了农用地社会经济环境综合价值的概念,认为农用地除了具有经济生产功能外,还有社会保障功能、社会稳定功能、生态功能和其他功能,进而提出农用地价值是由质量价值、社会保障价值、社会稳定价值、生态价值和其他价值5部分构成。     

我国农村集体土地市场概念模型解析

该文在对我国农村集体土地所有制的简单回顾和农村集体土地市场研究的综述基础上,得到了我国农村集体土地市场概念模型,市场的交易载体、交易双方、交易对象和交易方式详细了解和分析;总结得出我国农村集体土地市场还存在农村土地产权制度不完善,农村土地流转服务体系有待提升和农村土地市场的外部环境需要适应等问题。     

开展土地整理是合理利用和保护土地资源的战略措施—以湖南为例

从湖南省所面临的日益尖锐的人口与土地、农业与非农建设用地的矛盾现实出发，探讨了开展土地整理的重要意义；对湖南省农用土地与村庄 整理潜力进行了全面分析；提出了推进湖南土地整理工作的对策措施。     

回归分析在农用地分等工作成果检验中的应用——以湖北省级成果为例

在SPSS软件基础上，着重研究了回归分析在湖北省农用地分等成果检验中的应用，旨在验证该农用地分等成果的可靠性。