马克思的地租理论与我国土地国有化

马克思的地租理论是马克思经济理论不可或缺的重要组成部分.该研究基于马克思地租理论的分析,把握马克思地租理论的科学内涵,结合我国地租存在的必然性和土地国有化的实际,积极探索和研究了我国社会主义地租和土地国有化的理论和政策.     

从马克思的地租理论看我国的土地承包

马克思在《资本论》中,阐明了地租理论的本质、方式、内在联系及其对农业的重要成果。近年来,我国理论界对马克思地租理论的学习和研究主要侧重于我国的土地承包中的具体操作,而对地租理论对我国土地承包中深层次问题涉及较少。进行全面、深入地挖掘地租理论,运用这一理论指导我国的土地承包,具有十分重要的理论意义和现实意义。 一、马克思地租理论的要点 1.资本主义土地所有权是资本主义地租产生的前提。地租是土地所有权在经济上的实现形式。不同形式的地租总     

对地租理论的思考

从地租的产生、地租的决定、地租的形式等方面比较了马克思地租理论和西方经济学地租理论。并结合工业生产的利润概念,辨析垄断利润与绝对地租、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的异同。论证认为,土地制度和与之相应的地租分配反映了一定时期的利益关系。在此基础上,尝试解释我国不同历史时期农村和城市土地制度和地租分配方式和分配关系的变化。     

林地地粗量化研究

以马克思地租理论为指导，阐明市场经济条件下我国林地地租的内涵及特征：求出零级土地的立地指数等级和各立地等级的年级差地租，从总地租中分离出绝对地租和级差地租。     

马克思地租理论与我国农地制度结合研究综述

马克思地租理论的主要内容及其思想分布在《资本论(第三卷)》中,迄今为止依旧对我国农村土地制度建设有重大的理论和实践价值,是目前研究农地土地制度中值得关注的研究方向之一。学者均从农地制度中各要素与马克思地租理论展开研究,其研究内容、研究不足与有待突破之处亟需总结。从现有的文献出发、总结马克思地租理论对土地制度研究的当代价值,将马克思地租理论与农村土地制度的核心内容进行综述,旨在构建马克思地租理论与农村土地制度研究的逻辑框架。有待深化之处,马克思地租理论与我国农地制度结合研究缺乏系统性和全面性;马克思地租理论视域下我国农地制度改革有待开展实证研究,以马克思地租理论为理论基础的横向比较研究亟需加强。     

农村土地产权制度与农业基础设施发展

运用产权经济理论，从产权结构、地租形式和租约期限等方面分析了土地产权制度对农业基础设施建设的影响，并对当前我国农村的土地产权关系及其对农业基础设施建设的影响进行了分析。分析结果表明，只有适应市场经济的要求，明确土地所有权主体，给予农民充分的财产权利，以市场竞争为基础建立符合商品经济要求的土地所有权——产权契约关系，才能为从根本上解决我国的农业基础设施发展问题奠定一个良好的制度基础。     

对农村土地制度进一步改革新路径的探索——基于马克思地租理论的指导

马克思地租理论中的许多观点是在市场经济条件下的一般规律,对社会主义市场经济也适用。我国农村土地制度存在严重缺陷,而集体农业土地产权合作股份公司成为农村土地制度进一步改革的新路径,具有巨大的优越性和重大的现实意义,一方面,保证了个人对股权的最终所有;另一方面,实现了全民通过股份公司对生产资料经营形式上的共同所有。农业股份制对我国农村进一步改革具有重要的指导意义。     

马克思地租理论对我国农村土地流转的启示

在国民经济快速发展,城镇化进程不断加快的背景下,十七届三中全会指出：加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。其目的是发展和解放农村生产力。文章基于马克思地租理论视角,分析我国农村土地流转在理论上与马克思地租理论的异同,为我国农村土地流转监管提供一些思路。     

马克思地租理论与我国城市土地制度创新

我国传统的城市土地制度是在高度集中的计划经济条件下形成的,由于这种土地制度从根本上否定了价值规律和经济规律的作用,因而不利于市场机制的建立和市场经济的发展。该研究以马克思的地租理论为指导,结合我国土地使用制度中存在的问题,从产权制度、土地市场和土地价格3个方面对我国城市土地制度创新进行了分析。     

关于耕地承包费的几个问题

根据马克思和恩格斯的地租理论,农户承包集体的耕地必须缴纳承包费.耕地承包费包括绝对地租和级差地租Ⅰ两部分,其绝大部分应作为土地基金.     

地租分配的公平价值探析——马克思地租理论的启示

关于马克思地租理论的现实意义,我国学术界重点挖掘了地租分配在提高经济效率方面的作用,普遍缺乏对其在实现社会公平方面价值的深入探讨。实际上,地租分配兼具损害社会公平和促进社会公平的功能,地租分配的主导社会功能偏向取决于其存在的社会制度环境,而与地租分配本身无关。本文对地租分配公平价值的分析和研究,一方面具有"拾遗补缺"的理论意义,更加重要的是为正确处理城乡利益关系和工农业协调发展的政策选择提供参考。     

农地的内部流转过程与使用权定价——基于马克思地租理论的分析

制约农地流转的一个重要因素是使用权定价问题。本文运用马克思地租理论进行分析,指出问题的关键在于马克思地租理论的实现条件存在的制约性。提出解决这个问题的措施是提高农地使用权的市场化程度,建立规范的中介机构和完善的信息提供机制。     

吉林土地利用规划科学的基本理论依据研究

科学合理的土地利用规划是建立在土地利用规划科学的基本理论依据上进行的。文章主要分析了土地利用规划科学的基本理论依据。其中地租和地价理论对土地利用规划的资源配置以及提高经济效益具有重要的指导作用;土地区位理论在土地利用规划的空间布局方面具有指导意义;可持续发展理论是土地利用规划中实现土地资源可持续发展的指导理论;生态经济理论在土地利用规划中能够发挥土地资源的最佳功能;而系统工程理论则是土地利用规划中的科学系统规划的重要思想和指导。     

试论政府在城市土地经营中的作用

随着社会主义市场经济体制的建立和完善,城市土地资产属性越来越显露,城市土地经营也逐渐走上舞台。作为城市土地所有权代表和管理者的政府,在城市土地经营中居于绝对的主导地位,是城市土地的合理使用和土地市场的建设关键所在。分析了政府在城市土地经营中的主导地位及存在的问题,提出了进一步发挥城市土地经营中政府作用的对策建议,主要包括：科学合理编制规划,提升土地资产价值;充分发挥宏观调控职能,保障土地利用的科学供应;设置运行机构,建立完善土地市场和各项制度等,以期能够为政府在经营城市土地过程中提供一些有益的参考借鉴。     

集体土地所有权制度探索

集体土地所有权，关系列我国的土地政策、管理、法律等诸多方面。现行集体土地所有权弊端严重，本文提倡一切土地国家所有制度，即将现集体土地所有权归同于国家所有，明确其主体、恢复其完整权能，理顺集体土地所有权规定与各个法律之间的关系，对我国经济的发展具有积极作用。     

国际石油价格理论的研究

国际石油价格理论作为世界石油经济学体系中的最核心部分 ,必须以马克思的劳动价值论和价格规律理论为基础。国际石油价格历来都是一种垄断价格 ,它由生产成本、垄断利润、垄断地租、绝对地租和级差地租等几部分组成。不论石油市场价格怎样变化 ,价格理论的基础性作用是不会改变的     

我国农村土地经营权制度的发展困境和路径研究

土地经营权是“三权分置”政策施行下独立出来的一个全新权能概念，但其与土地所有权、土地承包权仍有着密不可分的联系。土地产权理论框架下的土地经营权制度具有深厚的理论背景、清晰的发展脉络和具体的现实困境，体现出理论逻辑、历史逻辑和实践逻辑的统一。当前“三权分置”背景下农村土地流转进程发展迅速，然而土地经营权本身还存在着概念和法律界定上的理论难题，在流转过程中也存在土地流转不规范、承包农户的土地经营权受侵害、土地所有权承包权受侵害和配套政策设施不完善等现实困境。发展和完善土地经营权制度，确保土地经营权流转机制畅通，需要加强制度设计和法律规范，增强土地流转配套服务与管理，从而推动“三权分置”政策扎实落地。     

土地征用问题的根源探析

运用文献资料法和逻辑推理法,对土地征用问题的根源和解决对策进行了探讨。结果表明:土地征用问题的根源是补偿标准确定不合理,补偿费和增值收益分配不公平。其原因是补偿内容残缺,补偿标准计算方法单一,补偿标准制定存在技术上的困难,以及对征用真正危及的受害群体定位错误,农民集体土地所有权主体虚置,农地所有权残缺,理论依据缺乏。因此,要运用多种方法评估土地征用价格,采用先进技术,把生态价值纳入到土地征用补偿中,使生态价值、社会价值、投资回收价值、生产力价值都涵盖在土地征用价格中,从而提高土地征用成本;改革农地产权制度,设定农地发展权,界定农地所有权主体,增强农地所有权权能;出台法规条例,使土地征用有法可依。     

对我国土地使用制度改革的几点认识

本文是在实际考察后探讨我国建立土地市场这一改革的若干理论与实际问题。首先是提出了建立农村土地市场是继家庭联产承包责任制后又一次伟大实践，是农村土地制度改革的第五个时期；深刻认识到土地基本国策的制定是社会主义市场体系的重要内容；根据我国土地的基本国情以及土地这一“资源-资产”商品的特殊性，提出了集体土地应增加国家享有最高所有权的双重权属关系的新论点，置集体土地于国家管理的合法地位；探讨了土地的理论价格与实际地价，指出城市地价测定的基本方法与价格表可作为农村地价的参照系数；最后阐述了我国建立社会主义土地市场的成就以及诸如国有土地资产严重流失等不容忽视的问题。     

对我国土地使用制度改革的几点认识

本文是在实际考察后探讨我国建立土地市场这一改革的若干理论与实际问题。首先是提出了建立农村土地市场是继家庭联产承包责任制后又一次伟大实践，是农村土地制度改革的第五个时期；深刻认识到土地基本国策的制定是社会主义市场体系的重要内容；根据我国土地的基本国情以及土地这一“资源-资产”商品的特殊性，提出了集体土地应增加国家享有最高所有权的双重权属关系的新论点，置集体土地于国家管理的合法地位；探讨了土地的理论价格与实际地价，指出城市地价测定的基本方法与价格表可作为农村地价的参照系数；最后阐述了我国建立社会主义土地市场的成就以及诸如国有土地资产严重流失等不容忽视的问题。