关于我国农村土地流转问题的思考

在我国农业发展的新阶段,最重要的工作是在稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展。结合当前农村土地流转的实际,指出了农村土地流转的实质,并提出了促进农村土地流转的建议。     

农村土地流转对农业经济的影响探析

农村土地问题"三农"问题的核心,也是加快我国农业规模化和现代化发展的根本途径和重要手段,在农业发展新阶段,如何在稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展,通过对中江县农村土地流转的梳理,探索土地政策变迁和土地流转现状,对农村土地的综合整治治理及土地流转存在的问题进行分析,深入分析了土地流转对农业经济发展的影响,进而提出促进农村土地流转和农业适度规模经营的对策建议。     

重庆市忠县农村土地流转市场化程度评价

在建设社会主义新农村和发展现代农业的背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的关注。本文在分析了当前农村土地流转现状的基础上,阐述了农地流转市场化的必然性。提出运用多标志综合评价方法分析农村土地流转的市场化程度,开展了沿海与内地、城市与农村土地流转市场化程度的比较研究。提出建立农地流转市场、明晰农地产权关系、完善农村社会保障,是推进农村土地流转市场化的必然选择。     

新时代背景下农村土地流转的问题与策略研究

农村土地流转是建设现代农业的客观要求,也是农转非的形势所需,关系到农业、农村和农民的发展。新时代背景下,本文针对农村土地流转存在的问题进行了分析,提出了解决农村土地流转问题的策略。     

如何加快农村集体土地流转几个关键问题的探讨

农村土地流转是指农村土地的产权在不同经济主体之间的流动和转让,即农村土地承包权或使用权在不同经济主体之间的转让.我国的农村土地流转以农村土地集体所有制为基础,是社会主义市场经济体制下的产物,符合时代的要求.改革开放以来,经过长期发展,我国已经基本形成一整套指导农村土地流转的相关制度,为我国的农村土地流转提供了制度保障.     

吉林市农地使用权流转的现状与对策研究

在市场经济条件下,农村土地使用权流转是实现农业规模经营和集约经营的主要途径。随着经济的发展,吉林市也出现了农村土地使用权的自发流转,且呈现出流转速度加快、规模不断扩大、形式多种多样的态势。本文全面分析了吉林市农村土地使用权流转的特点与存在的主要问题,提出了推进吉林市农村土地使用权流转的基本原则及相关对策建议。     

农村土地流转存在的问题及成因

农村土地流转的情况直接影响着我国农村经济的发展,农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的必然产物。农村土地流转是指:在合法的前提下,农村家庭承包的土地,保留其承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农业机械化发展是现代农业的重要标志,而土地流转可以说是发展现代农业的重要基石。近年来我国在农村土地流转方面已经取得了喜人的成绩,但是在农村土地流转过程中还是存在着这样或者那样的问题。本文主要介绍了农村土地流转主要存在的问题以及造成这些问题的成因,仅供参考。     

城乡一体化进程中农村土地流转问题研究

我国改革开放以来,城市化建设不断发展,城乡一体化进程不断加快。农村土地作为人民赖以生存的基本资源,其有效利用和流转是促进农村城镇化和农业现代化的关键。在城乡一体化不断发展的时代背景下,土地流转的深入发展是我国的必经之路。但是,从目前形势来看,我国农村土地流转中依然还存在着许多问题。基于此情形,本文主要从城乡一体化和农村土地流转的内涵出发,分析了城乡一体化和农村土地流转之间的关系,对影响农村土地流转的因素进行了思考。在此基础上,通过分析我国农村土地流转中普遍存在的问题并通过观念更新提出一些在城乡一体化进程中促进农村土地流转的措施,旨在为我国的城乡一体化进程中土地流转的发展和成熟提供帮助。     

新时代农村土地流转对农村经济发展的重要作用

在深入贯彻落实乡村振兴战略的社会背景下,农村土地流转作为能促进农村地区经济发展的重要工作形式受到广泛关注,相关研究者针对农村土地流转进行了探究,希望能通过提高农村土地资源利用率助力农村经济社会的发展。本文结合河南省偃师市农村土地流转实践情况,针对具体的工作成效分析了农村土地流转对农村经济发展的重要作用,仅供参考。     

积极开展农村土地流转 促进农业适度规模经营

农村土地流转是农村经济发展到一定程度的必然产物,对于我国农业发展和增加农民收入具有重要作用。农村土地健康流转是我国农村经济工作的重点,也是多年来一直努力的方向,在国家的正确引导和广大农村经济工作者的共同努力下,我国农村土地流转工作已见成效,取得了喜人的成绩。本文主要总结了农村土地流转的必要性,为我国农村土地流转工作提供参考。     

农村集体非农建设用地流转及收益分配研究

农村集体非农建设用地流转是工业化城市化发展进程的必然结果,也是合理利用土地资源和实现土地资产价值的内在要求。收益分配是土地流转中的核心问题。正确界定农村集体非农建设用地的内涵,探究农村非农建设用地流转的动因、内在机理和形式,分析不同类型和不同流转方式下收益分配的矛盾及其影响,是推进集体非农建设用地流转,进一步规范现有集体建设用地流转机制,制定流转的各项政策法规和制度创新的核心所在。     

农村土地流转的深层原因探析

探析农村土地流转的深层原因,认为：土地流转是农业发展新阶段土地经营制度创新的客观需要;比较利益是促成农村土地流转的内在动力;土地流转是新时期现代农业发展的客观要求;现行法律、政策为土地流转提供了政策支持。     

河北省农地流转问题现状及改善措施

农地流转有利于农村土地的规模化和集约化经营,实现农业增长方式和组织形式的转变,推动农村劳动力转移,促进城乡协调发展。但河北省目前的农地流转存在着流转程度低、流转范围小、流转方式单一、流转价格偏低、流转后的变化不大、农民不愿意长期流转等问题。制约河北省农地流转的因素主要有地块零碎、流转行为不规范、流转信息不畅、社会保障体制建设落后、组织管理不规范等。所以,应当采取完善各项制度、优化农业外部环境、培育农地流转市场等方式,促进河北省农地的流转。     

健全农地流转市场 促进现代农业发展

健全农地流转市场,实现土地规模经营是现代农业发展的客观要求。分析了我国农地流转的现状及现阶段农地流转市场存在的问题,并提出了健全农地流转市场的对策建议。     

城乡土地流转的制约因素及制度创新——以河北省唐山市为例

土地要素是城乡发展的基础要素和其他城乡各类要素配置的载体.城乡土地要素的流转及其市场化是城乡统筹发展的关键.在城市化进程中,通过推进城乡土地要素流转和促进土地市场的形成,对于统筹城乡经济社会发展具有重要意义.在分析河北省唐山城乡土地流转现状的基础上,探讨了目前制约城乡土地流转的因素,提出了促进唐山城乡土地流转的建议.     

金融发展与土地流转:事实、理论与实证检验

利用2015年中国家庭金融调查数据,本文检验了金融发展对农地流转的边际影响和可能的作用机制,研究结果表明:金融发展显著提高了农户土地流转意愿,促进了农村土地流转。具体的作用机制有两个:一是缓解土地流转融资约束的信贷支持效应,二是促进农户转移就业的要素配置效应。其中,信贷支持效应主要是促进了土地转入,而要素配置效应则是推动了土地转出;同时,金融发展促进土地转出的要素配置效应显著大于促进土地转入的信贷支持效应。进一步研究发现:金融发展对土地流转促进作用的边际效用呈先增后减的倒U形特征,因此需要警惕土地流转中的金融过度发展问题。最后需要注意的是,金融发展在促进土地流转中存在“精英捕获”现象并引致了农户的职业分层,可能加剧农村内部收入不平等。     

乡村旅游用地获取途径研究——基于保障农民土地权益的视角

介绍了乡村旅游用地与农村集体用地的关系,其实质是在乡村旅游发展过程中,基于乡村旅游发展需要对农村集体土地的合理利用。乡村旅游用地的获取一般有征地和土地流转两种途径。目前,我国乡村旅游用地的开发对农民的土地权益造成诸多损害,明晰农村土地产权,创新乡村旅游用地开发模式,建立具有旅游禀赋的土地产权交易机制是优化乡村旅游用地获取途径,切实保障农民土地权益的关键。     

我国农村土地流转制度的现实困境与改革创新

首先阐释了农村土地流转的含义及促进农村土地流转制度发展的意义,然后重点分析我国农村土地流转制度现实困境并提出相关改革创新的对策。     

中国农村土地流转中介组织研究:交易费用的降低与影响因素的确认——以浙江省余姚市、江西省南昌县为例

[目的]从新制度经济学的角度,通过浙江省余姚市、江西省南昌县的个案分析,分析农村土地流转中介组织对交易费用的影响并确认其影响因素。[方法]在经济学理论分析的基础上,进行个案实证比较研究。[结果]农村土地流转中介组织的确能够降低土地流转中的交易费用,活跃农村土地流转市场;当地政府的介入程度、对村级组织管理者的激励、对土地拥有者的保障或激励以及当地劳动力要素市场的发展程度等因素对土地流转中介组织的建立与演进起到了至关重要的作用。[结论]农村土地流转中介组织降低了土地流转中的交易费用,在建立土地流转中介组织的过程中需要注意更多的影响因素的制约。     

农村土地证券化在我国的实践及思考

资金流入不足、土地流转困难和劳动力转移迟缓已经成为制约我国农业发展的三大障碍。推行农村土地证券化,可以有效的扩大资金来源渠道,促进土地更大范围流转,加快劳动力转移。在阐述我国农村实行土地证券化条件的基础上,对土地证券化的两种典型模式发行抵押贷款和土地股份合作制进行了分析和思考。分别以江津模式和南海模式为例,说明土地证券化在我国的实践虽然存在一些不足,但仍不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径。