农村土地综合整治中土地流转存在的问题及建议

在探讨农村土地综合整治与土地流转关系的基础上,分析了湖南省农村土地综合整治和土地流转的现状,总结了全省农村土地综合整治过程中土地流转存在的问题,并提出科学合理的针对性建议。以全国开展农村土地综合整治项目为契机,有力推进农村土地流转健康、有序地发展,以期将农村土地综合整治和农村土地流转更加有效结合,发挥合力,进一步推动湖南省农村经济社会发展。     

土地综合整治背景下米东区农村土地流转的问题与建议

近年来,随着社会的不断进步,以及为了进一步实现农村土地的集约节约化,必然要选择土地流转模式。这是真正做到让农村最重要的财富—土地的价值得到充分发挥的有效措施。文章针对米东区农村土地综合整治中土地流转存在的问题进行分析,并且给出相关的建议,希望对土地流转的有效运行提供一定的帮助。     

农村土地资源利用现状及对策

通过对农村土地资源现状进行分析,提出合理利用的对策,包括总体规划与合理配置土地资源、推进土地流转制度、加强土地整治与基础设施建设、调整农村土地种植结构、解放思想与开拓创新等内容,以期为农村土地资源利用提供参考。     

贫困山区农村土地流转的调查与思考——以湖南省安化县大福镇为例

农村土地流转对于提高土地产出率、增强农业综合生产能力具有重要意义,湖南省安化县大福镇作为山区农业大镇对农村土地流转进行了有益的探索,文章介绍了该镇的典型做法并提出了推进贫困山区土地流转的可行性建议。     

农村土地流转中存在的问题及对策

在农村经济发展中,土地流转是比较常见的现象,通过必要的土地流转,土地随着承包关系的转变,得到了充分的利用,对解决农民生活问题和提高土地综合利用率具有重要意义.但是从目前农村土地流转过程来看,农村土地流转中还存在一定的问题,例如土地流转权认识不足、土地流转操作不规范、土地流转政策不明确并缺乏监管以及农村可流转土地较少难以成规模等问题.这些问题都制约了农村土地流转的发展.因此,立足农村经济发展实际,制定具体的对策有效解决农村土地流转问题是十分必要的.     

茂名市农村土地经营权流转的制约因素及对策

加快农村土地经营权流转是破解茂名市农村土地联产承包关系后继乏力问题、推动茂名市农业农村发展、促进茂名市乡村振兴的重要举措。通过对茂名市“3个县级市2个区”28个典型村庄进行调查分析发现，当前制约茂名市农村土地经营权流转的主要因素包括自然条件较差、土地流转租金较少、农户参与土地流转意愿较低、土地流转方式单一、非农化现象突出等。因此，需要通过加大茂名市农村土地整治力度，建设高标准农田；设立合理的定价标准，规范租金浮动价格；推进土地确权登记颁证工作，提升“三资平台”服务水平；开展农户思想教育工作，转变农民的观念；因地制宜创新土地流转模式；规范土地经营权流转工作，加强监督等举措破解茂名市农村土地经营权流转困境。     

北京市农村土地流转现状及规范管理研究

总体来看,北京市农村土地流转是稳定有序的,但还存在部分地块流转价格不合理、流转行为不规范的问题。土地流转的风险性和农民对土地升值期望提高是影响土地流转的主要原因。应进一步稳定和完善农村土地承包关系,建立土地流转收益持续增长机制,健全完善农村土地流转程序,全面推行农村土地流转合同管理制度,加强农村土地流转服务组织建设,加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作。     

农村土地流转对农业经济的影响探析

农村土地问题"三农"问题的核心,也是加快我国农业规模化和现代化发展的根本途径和重要手段,在农业发展新阶段,如何在稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展,通过对中江县农村土地流转的梳理,探索土地政策变迁和土地流转现状,对农村土地的综合整治治理及土地流转存在的问题进行分析,深入分析了土地流转对农业经济发展的影响,进而提出促进农村土地流转和农业适度规模经营的对策建议。     

新农村建设背景下完善我国农村土地流转机制研究

阐述了我国农村土地流转的基本模式及完善土地流转机制对新农村建设的重要意义,分析了农村土地流转中存在的问题,并提出完善我国农村土地流转机制的政策建议:加强土地流转的规范化管理;积极培育农村土地流转市场机制;深化和完善土地流转保障措施。     

我国农村土地流转中的主要问题与政府作为

在对农村土地流转的概念进行了梳理和界定的基础上,论述了农村土地流转的现实必然性,土地流转是推动农业规模化经营,提高生产效率的必然要求;为增加农民收入,缩小城乡差距提供了契机;是实现农村剩余劳动力转移,促进城市化进程的基础。分析了当前农村土地流转中存在的主要问题：法律法规不明确,农村土地流转缺乏相关保障;农村社会保障体系不完善,无法解除农民土地流转的后顾之忧;农民群众和地方政府受传统思想观念的制约,土地流转政策执行难;制度建设相对滞后,农村土地流转市场发育不成熟。对农村土地流转中的政府作为提出了相应的建议：制定相关行政法规,完善农村土地流转的政策体系;健全农村社会保障体系,解除农民土地流转的后顾之忧;转变地方官员的思想和作风,引导农民形成科学的土地流转观;大力推进制度建设,积极培育农村土地流转市场。     

河南省农村居民点整理研究

针对河南省农村居民点整理潜力大的特点,分析了河南省农村居民点整理的总体形势,介绍了陕县农村居民点整理实践,指出农村居民点整理是河南省新农村建设的首要选择.     

河南省农地流转的现状、困境与对策

河南省农地流转表现出规模扩大、速度加快、流转方式多样、组织化程度提高、土地用途基本合理、流转收益不足等特点。农业兼业经营替代农地流转、地方政府对农地流转市场管理缺位、缺少扶持新型农业经营主体和整合农地流转市场结果的综合性政策,造成河南省农地流转市场的困境。促进农地流转市场发育,须做实农民土地用益物权,扶持新型农业经营主体,强化地方政府对农地流转市场的监管,建立农地流转中介服务体系,健全对粮食主产区利益补偿机制和农民工社会管理体制。     

河南省土地开发整理后耕地质量评价指标与标准的构建

以河南省为例,在对土地整理后耕地质量影响因素分析的基础上,从耕地的土壤理化性状以及配套设施条件等方面入手,分区构建了整理后耕地质量评价指标体系,运用耕地质量综合指数测算,区间划分及样点调查、统计分析等相关分析方法构建了河南省整理后耕地质量标准。     

河南省欠发达农区土地流转调查与对策研究

运用抽样调查和访谈的方法,利用2008年暑期学生社会实践活动,对河南省部分地市进行调查发现,河南省欠发达农区土地流转具有流转规模小、流转形式单一、流转区委趋于经济核心区、流转年限短4大特点,其土地流转存在以下问题：一是农村剩余劳动力转移缓慢,土地流转难从根本上展开;二是对农村土地流转的心态较复杂,顾虑较多;三是土地流转的社会化服务体系尚未形成;四是流转土地利用的农业风险防范机制不完善。基于土地流转的特点,为了解决土地流转中存在的问题,提出了推进欠发达农区土地流转的建议：一是加快城镇化的发展,带动集体土地流转;二是大力宣传和切实执行农村集体土地流转的法律法规,依法流转土地;三是建立农用地流转市场机制,推进农业产业化进程;四是完善农村服务和社会保障体系,促进土地健康有序流转;五是大力调整农村产业结构,发展地方特色经济,为有效开展土地流转奠定基础。     

城乡建设用地总规模控制的难点与政策思考——以浙江省缙云县为例

以浙江省缙云县为研究案例,以农居点整理为切入点,从潜力、经济、生态3个方面系统分析了城乡建设用地总规模控制实行的可能性。研究表明,缙云县存在农村居民点整理潜力不足、整理资金约束大、农村居民点整理对生态环境潜在的负面影响较大等问题,增加了城乡建设用地总规模控制目标实现的难度。在此基础上,提出了控制城乡建设用地总规模的政策建议,即应从转变政府规划理念、合理建设工业园区、完善土地征收制度、合理选择整理模式、保障农民切身权益等5个方面配合农村居民点整理综合实施。     

河南省农村居民点用地整理综合潜力评价

运用理论与实证相结合的研究方法,在相关理论分析的基础上提出了“分区、分模式、分方法”的基本潜力测算方案,从自然、经济、社会等方面构建评价指标体系,采用多因素综合评价模型测算农村居民点用地整理的综合潜力,并以河南省为研究对象进行潜力测算和整理时序安端.     

河南省农村土地流转现状分析和对策探讨

加快土地流转,实现土地集约化、规模化经营是推动河南经济建设的关键所在.在分析了当前河南省农村土地流转现状的基础上,提出借中原经济区建设的机遇,大力培育农村土地流转市场,扩大土地经营规模,提高规模效益,以流转促发展,建设现代农业,保证国家粮食安全的土地流转对策和建议.     

湖北省农村土地流转存在的问题及对策

结合近2年湖北省农村土地流转数据,从实证的角度分析了湖北省农村土地流转现状,指出了农村土地流转中存在的问题,并提出了相应的对策,以期为湖北省农村土地流转提供参考。     

农村土地流转的制约因素分析及对策建议——基于四川省农村土地流转实证分析

农村土地流转有助于优化土地资源配置、提高土地利用效率以及促进农业产业结构调整和农民增收,它是实现农业现代化的重要推动力。文章对四川省农村土地流转进行了实证分析,从农村土地流转的主体、市场及相关政策制度三个层面,深入分析了影响四川省农地流转的制约因素,并提出了通过转变农民农地流转观念,健全农地流转中介组织,明晰农地产权,完善农村社会保障体制等对策,以加速推进四川农村土地流转的发展。