农民建房屋 手续该咋办

问:农民建房需要办理哪些手续? 答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续: 1、建房户向村民委员会提出建房申请。 2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定     

对景宁县农民建房问题的调查与思考

由于种种原因,景宁设县以来农民建房存在着服务效率不高,村庄规划编制滞后,土地使用权属流转难,违章建筑违法占地,建制区内农民建房要求迫切等问题,针对这些问题展开分析,并提出解决农民建房问题的几点建议。     

农村建房的简易抗震措施

近年来,随着农村经济的大发展,农民生活水平不断提高,因而村镇建房发展速度很快。建房对农民家庭来说,属长远性投资,大部分农民都要求在经济条件许可的前提下,尽量建得好一些。所以,农民在不断提高建房标准和质量要求的同时,对抗震加固措施也十分关心。     

现代性视角下农民建房观念的变迁研究 ——基于豫南Y村的实地调查

通过对40年来豫南Y村的农民建房状况进行调查,发现其变化主要体现在3个方面:建房标准由能够"遮风避雨"向追求"舒适美观"转变;建房动机由"内部需求型"向"内外混合型"转变;建房意愿由"安土重迁"向"被动建房"转变,这些是现代性因素对农村经济、文化、社会关系等不断作用的结果,但其中一些传统观念的影响依然存在,农民在不断建房实践中逐渐形成自己所遵循的生活逻辑.     

新农村建设中农居建造的问题与对策

近年来,随着新农村建设的推进和农民生活水平的提高,各地农村掀起了一股农民建房的热潮,农民居住条件得到了改善,农村面貌也发生显著的变化.据统计,我国近年农村房屋新建面积每年都在5～6亿平方米以上,投资超过1 500亿.由于农村建房绝大多数属于农民自发建造,因此在农村建房中也存在着一系列问题,严重制约着农村住宅建设和新农村建设的良性发展.     

盼望“建房设计”下乡来

盼望“建房设计”下乡来编辑同志：当前,各部门组织的“三下乡”活动很受农民欢迎。在农民生活水平日益提高、普遍需要改善住房条件的情况下,据农民反映,很需要建筑设计部门送“建房设计”下乡来。目前农村建房都是根据地形、批准面积、自身财力、自行设计,邻里之间互...     

关于规范农村建房管理的对策及建议

随着农村经济的持续发展和农民收入的不断提高,农民建房热情高涨,建房以注重出行便捷、建房较为随意、浪费大量耕地、安全事故时有发生的现象,农村建房管理面临的新情况、新问题。笔者结合基层国土资源管理工作实际,对农村建房管理提出几点肤浅的建议,以期对农村建房管理有所裨益。     

违反惠农政策的现象及防止办法

一、违反惠农政策的现象(一)向农村建房户乱收费有的地方不让农民在原有宅基地上翻盖住房,而是以新农村建设或新型农村社区的名义在耕地上重新规划宅基地,向农民收取费用;有的地方向新建或翻建自用住房的农民收取耕地占用税,但收费后又不开税票;有的地方向办理房屋所有权证的农户收取价格不等的测绘费;个别地方向建房农户收取建房押金、建筑营业税等.     

改革以来农民住房的改善及其原因探讨——基于返乡调查数据的实证分析

不断深入的农村改革和日益强化的支农惠农政策给农民的生产生活带来了巨大的改变。为探究农民住房在改革开放以来发生的变化及其原因,依据全国14个省28个村的返乡调查数据,以2000年为界,从住房面积、类型以及建房目的、资金来源等方面将农民曾住房与现住房进行对比研究。结果表明:农民住房在改革开放至2000年和2000年之后这2个时期在建房主要目的、劳动力使用等方面存在共性,但在住房面积、建房质量、建房目的和资金来源等方面存在明显改进,改善是农民住房变化的"基本面";改善的原因包括宅基地制度改革、农民增收、劳动力转移和惠农政策等。总结改革开放以来改善农民住房的经验,未来应以不断增加农民收入、积极改善农村居住环境与强化住房相关惠农政策为主要侧重点。     

皖西北农村建房占用耕地的问题与对策——基于占用耕地建房户问卷调查分析

通过对931户占用耕地建房户的入户调查,从农民的视角来看,无宅基地及原有村庄内的基础设施不配套成为占用耕地建房的主要原因。因此,解决占用耕地建房问题,必须坚持规划引导、加大村庄基础设施投入、完善农村建房管理制度,采取"以疏为主,疏堵结合"的方式,使农村占用耕地建房逐步消减。     

浙江省人民政府办公厅 关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见（摘要）

为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进美丽乡村建设,经省政府同意,浙江省人民政府办公厅于2014年3月27日下发《关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见》,主要内容如下。     

对农村危旧房、空心村改造工作的思考与建议

正随着经济社会快速发展,农村变化日新月异,农村建房新增用地指标紧缺和农民建房需求旺盛的矛盾日益突出。浙江省武义县委县政府对此高度重视,组织了破解农民建房难问题的专题调研。调研涉及全县17个乡镇(街道)、度假区,共156个村。调研发现,这156个村的人均用地规模达到了135.9平方米,超过了省定标准。人均建设     

农村建房承包合同

为保护自己的权益,避免在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农民朋友在房屋建造之前,应该签订建房施工合同书。下面刊登一个合同书范本,供读者朋友参考。     

农民建房,谁乱收费查处谁

各地建房乱收费问题是农民朋友关注的热点.河南省政府纠风办已经提出,谁再向农民乱收费就查处谁!     

农村建房安全事故频发引人深思

随着经济的发展和农民收入的提高,农村面貌焕然一新,很多农民盖起了楼房、别墅,对房屋进行翻修、装璜,但在建房、装璜过程中的安全问题似乎并未引起施工者和建房     

如何进行村庄土地整治

随着经济的快速发展，农民群众生活水平逐年提高，申请建房的势头有增无减。鄄城县每年村民建房都在1000户以上，占地面积近300亩。以前农民建房随意性很大，村庄建设无限制外延，建新不拆旧，形成村外围新房住人，村内旧房空闲的“空心村”。近年来，鄄城县把节约使用耕地做为一项重要任务，坚持走拆旧建新，内涵挖潜，     

农民建房存在的问题及对策

指出农民建房存在的问题,并对其原因进行分析,同时提出了解决对策。     

农村建房用地应交纳哪些费用?

农村建房用地应交纳哪些费用编辑同志：我打算在自家宅基地建一幢新房,递交了建房申请书,经过村、组同意后,已办《建房许可证》。我除了交付乡、村两级的土地补偿费外,组上也收了我１００元钱。《农村发展论丛》是农民的朋友,请问：农村建房,乡、村、组三级是不是...     

建房前应先签合同

在农村每年都有很多农户新建、改建住房,盖房子对很多农民家庭来说是一件大事。现在,物料价格、人工工资普遍上涨,农民筹建新房往往要投资十几万元甚至几十万元,然而,绝大多数农村包工头没有建筑施工资质证书,甚至没有固定的施工工人,不少包工头都是临时雇人,再加上农民对工程质量意识淡薄,许多地方村镇的建筑质量不过关,由此而引发很多乡村建房纠纷。本期《法系百家》栏目通过真实案例教农民朋友建房时怎样避免发生纠纷。     

农村建房要注意规避人身伤害风险

正随着人们生活水平的不断改善,农村新建、改建、增建房屋的数量逐年增加。目前,农村建房市场基本上是农民个体建筑队在唱"独角戏"。由于安全意识淡薄、条件简陋、操作不规范等因素,农村建房安全事故频发,由此引起的人身损害赔偿纠纷也随之增加。下面几则农村建房造成人身损害的案例,希望想建房的房主与建房者引以为戒。案例一:将工程承包给他人,房主因选任过失担责2015年4月初,家住广东省兴宁市