大型线状工程征地拆迁问题探讨

通过介绍征地制度的历史沿革,梳理出不同时期征地制度的特色。以大型线状工程的征地报批为例,阐述了征地报批和拆迁补偿的流程。着重介绍了目前我国征地拆迁补偿安置存在的问题,结合实践经验,在建立征地拆迁补偿动态调整机制、提高土地勘测定界准确性、有效解决失地农民的安置问题等方面提出了一些建议。同时对当前征地拆迁制度改革方向进行了探讨,包括简化征地程序,进一步提高征地拆迁补偿标准,完善征地拆迁补偿相关法律法规。对解决当前征地拆迁补偿矛盾的根源进行了探析,认为改革的最终方向是要破除城乡二元结构体制。     

浅析对失地农民进行社会保障安置

社会保障是一个国家所有社会成员享有的生存和发展保障。我国现阶段农村社会保障制度缺乏,目前的征地补偿安置方式让失地农民陷入生活、就业和养老问题等困境中,进行社会保障安置,是保护失地农民利益,促进失地农民就业,实现城乡一体化,实现全面小康的重要措施。     

从失地农民的市民化程度看拆迁安置社区的治理现状

为推进拆迁安置社区的完善化建设,文章从失地农民市民化程度的角度对拆迁安置社区的治理现状进行了调查。采取定量研究的方法,结合问卷调查与半结构访谈的方式,选择了南京市某两个城郊拆迁安置社区,两社区在建设时间和治理方式及程度上均存在一定的差异,因而具有对比分析的必要性。关于拆迁安置社区居民的市民化程度的测量,选取角色认知、角色行为和角色体验这3个维度对失地农民的市民角色认同进行测量,从而体现其市民化程度。通过数据汇总和对比分析,两社区居民在角色认知和角色体验方面存在一定的差异,也存在一定的社区治理困境的相同点,亟待改善。     

失地农民的利益保护

随着城市化进程的加快,2004年到2006年掀起土地开发的热潮,农村集体土地被大量征收,失地农民成为新的弱势群体,面临着严重的生存与发展问题。文章通过分析征地过程中农民利益受损的主要表现及其原因,提出要保障失地农民利益,首先要改革征地制度,使征地程序更加合理化,其次要积极促进失地农民就业,使失地农民的生活水平不因征地而降低,同时还要创新征地安置方式,从根本上解决农民的生活问题,要消除城乡二元社会体制的制度性排斥,使农民享受到与城市居民一样的待遇,最后政府要规范土地征收行为,避免乱征地,还要加大政策的支持力度,使失地农民的利益得到维护。     

苏州市失地农民福利水平评价

从被征地拆迁的农户视角出发,构建了失地农民福利水平评价指标体系,运用模糊综合评价方法对拆迁集中安置社区农民福利水平进行实证分析.结果表明,苏州市被征地农民满意度综合得分为3.210 4.根据评价结果,提出相关建议,为今后更好地开展拆迁安置工作提供参考.     

失地农民的权益损失问题成因及其社会保障解决途径

在城市化进程中农村集体土地将大量被征用而出现了大量失地农民。现行的征地安置标准过低且方式单一，导致大量失地农民转化为城市贫民，其结果必然会影响到社会的安定，妥善安置失地农民则是我国社会发展中一个不可忽视的问题。以征地补偿安置费和土地转用后的增值收益为主要资金来源，建立失地农民社会保障体系将是解决上述问题的一个可行方案；只有把失地农民纳入社会保障体系，才能实现农村社会保障与城市接轨，实现城乡社会保障一体化。     

失地农民的权益保护研究

分析了失地农民在政府征地过程中的权益受损状况,论述了政府保护失地农民利益应遵循的原则,提出了保护失地农民权益的政策措施:政府应通过制度设计、执政理念的转变,完善对失地农民的利益补偿、就业安置与社会保障,尊重其政治权利和人格尊严,全方位保护失地农民的权益,使政府行为与农民利益达到共赢。     

宁波留地安置模式实施问题探讨

留地安置是一种能有效保障失地农民长远利益的征地安置模式。本文以宁波市为例,主要从四个方面进行阐述,分为留地安置模式实施的必要性、留地安置的内涵、现状及完善对策来阐述。本文认为留地安置的重点在于以失地农民对留地权利的掌握为核心,完善失地农民在留地安置模式中的政策制定和操作模式。     

我国被征地拆迁居民满意度调查——以浙江省湖州市为例

以浙江省湖州市为例,对我国被征地拆迁农民满意度进行了调查：结果表明,被征地拆迁居民总体满意度不高,主要表现为对安置房不大满意、对征地拆迁补偿安置政策本身及其执行不满意、以及认为家庭收入水平下降等,并提出了审慎合理实施土地征用行为,提高征地拆迁补偿费和社会保障标准,建立健全征地拆迁法律法规及争议纠纷受理机构等措施,以切实保障被征地拆迁居民的利益。     

贵州省征地补偿安置途径现状与对策研究 ———基于贵州省 33个村的实地调研

选取贵州省城中村、城乡结合部、偏远农村的33个实施征地拆迁项目的村集体为样本区域,采用文献分析法、实地调研法和统计分析法,研究了贵州省的征地补偿安置途径,主要是以一次性货币安置为主,辅以社保安置、留地安置和房屋安置等安置方式,统计分析了不同经济发展水平地区的农民期望进行的安置方式.在此基础上,分析了贵州省征地拆迁补偿安置途径存在的不足之处,如长效安置途径缺乏推广、征地拆迁补偿标准低等.针对调查分析结果,结合国内先进经验,提出完善贵州省征地补偿安置途径的建议:大力实施可持续的安置模式,保障被征地农民长远生计;推进土地流转,逐步建立城乡统一的建设用地市场;提高征地拆迁补偿标准,加大帮扶力度;缩小征地补偿标准的区域差异,实现城乡协调发展.     

城镇化进程中失地农民基本权益保障问题调查——以贵阳市花溪区为例

以贵阳市花溪区云上、洛平、大寨、吉麟、花溪等5村为例,对城镇化进程中失地农民的基本生活情况进行调查,发现在征地过程中存在征地补偿标准偏低、失地农民生活缺乏基本保障、对失地农民基本利益代表缺乏信任等问题,提出了制定科学合理的征地补偿机制、政府引导补偿款的合理使用、合理安置失地农民就业、建立和完善失地农民的社会保障机制等对策,以保障失地农民的基本权益。     

铜仁市征地补偿安置模式比较

总结了2010年以来铜仁市所采用的征地补偿安置模式,主要有货币安置、社会保障安置、留地安置;分析了这些安置模式存在的问题,如被征地农民就业安置难以实施,社会保障陷入困境,统一年产值区域与区片价补偿价格相差较大,留地安置适用范围小等。结合铜仁市实际,提出了完善征地补偿安置的方法,如将优质教育资源向被征地农民子弟倾斜,加强失地农民技能培训,健全失地农民社会保障体系,创新征地补偿安置模式。最后,将创新提出的预留农村建设用地安置模式、土地入股安置模式与原有的安置模式进行了比较,对各种安置模式的优势和不足进行对比,为农村土地征收与失地农民补偿安置工作提供参考。     

失地农民留地安置研究——以贵州省Z村为例

通过调查贵州省Z村在征用农民土地时所实行的征地补偿模式,指出留地安置补偿模式能够最大限度地保障失地农民失地后的长期利益,解决失地农民就业、生产、生活等问题,有利于社会稳定。同时,对留地安置这一补偿模式进行重点分析,提出完善留地安置补偿模式的建议。     

失地农民对安置方式的选择意愿分析——基于成都市6县（市、区）的实证研究

分析了成都市失地农民对社会保障安置和货币安置的选择意愿。结果表明,家庭劳动力人数少,家庭承包地面积小,文化程度低和失地后人均月生活消费水平低的失地农民趋向于选择社会保障安置;年龄小和征地前家庭承包地面积大的失地农民趋向于选择货币安置。     

城郊村失地农民社会保障问题研究——以襄阳市谷城县肖营村为个案

随着城市化进程的快速发展,土地征用呈增长趋势,特别是城郊村大量土地被征用,因此产生了许多失地农民。由于长期存在的城乡二元结构和征地制度的滞后,城郊村失地农民失去土地后,也就失去了就业、养老和基本生活保障等权利。通过调查了解肖营村改制对失地农民的影响和土地补偿及安置方式,分析失地农民保障问题及原因,探讨建立以城郊村社区为依托的失地农民可持续再生型社会保障制度。     

失地农民安置补偿问题的探讨

随着社会经济的发展,我国的征地补偿制度出现了一些新情况、新问题,特别是因征地而产生的失地农民上访数量越来越多,矛盾也越来越尖锐,已引起社会的广泛关注。在参照土地征用相关理论和在对湖南省一些地区进行实地调查的基础上,探讨失地农民征地安置补偿中存在的一些问题,建立安置补偿的有效性评价模型,并为我国失地农民安置补偿制度的改革提供科学建议。     

失地农民安置问题探讨——以重庆市北碚区为例

通过对重庆市北碚区100户失地农民的问卷调查发现,目前在征地过程中,失地农民利益保障存在补偿水平较低、补偿方式单一、失地农民就业困难、征地后生活水平降低等主要问题。产生上述问题,主要是因为政府行政职能错位、征地补偿标准不科学、农民缺乏土地产权意识等原因。故必须提高征地补偿标准、解决失地劳力的就业问题、规范分配行为,以期最终解决失地农民的安置问题。     

失地农民安置补偿制度建设的实践和思考——基于湖北仙桃调查的分析

以湖北省仙桃市为例,通过对农民的实地调查和走访,发现并研究征地安置补偿过程中存在的各种问题.指出失地农民的安置补偿制度建设,先要完善相关法的建设,然后进行符合市场的经济补偿,运用多种手段补偿安置失地农民,逐步建设完善失地农民安置补偿制度.     

城市拆迁中失地农民的社会保障问题研究——以柳州市城中区河东村为例

在对柳州市河东村随机抽取的40户失地农民进行实际调研的基础上,阐述了柳州市城中区河东村征地情况与失地农民的社会保障现状。分析了城市拆迁中失地农民的社会保障问题及失地农民的迫切需要：村民失地后存在的主要问题是拆迁安置标准偏低,难以保持原有的生活水平;生活来源发生改变,但没有建立相应的保障机制;失地农民的迫切需要是更多稳定的工作和稳定的收入来源。针对目前状况,提出了建立失地农民社会保障机制的对策与建议,分别是建立失地农民的最低生活保障机制;建立失地农民的养老保障机制;建立失地农民的医疗保障机制;为失地农民提供就业和培训的机会,千方百计为失地农民广辟就业渠道,构建失地农民就业保障体系。     

失地农民安置问题探讨——以重庆市北碚区为例

通过对重庆市北碚区100户失地农民的问卷调查发现,目前在征地过程中,失地农民利益保障存在补偿水平较低、补偿方式单一,失地农民就业困难、征地后生活水平降低等主要问题.产生上述问题,主要是因为政府行政职能错位、征地补偿标准不科学、农民缺乏土地产权意识等原因.故必须提高征地补偿标准、解决失地劳力的就业问题、规范分配行为,以期最终解决失地农民的安置问题.