律师手记

A县的甲公司与B县的乙公司于2001年7月3日签订一份空调购销合同,约定甲公司向乙公司购进100台空调,每台空调单价2000元,乙公司负责在B县代办托运,甲公司于货到后立即付款,同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。乙公司于7月18日在B县的火车站发出该批空调。甲公司由于资金     

警惕劳动合同法被用工单位变相利用

广东省肇庆市打工妹小梅被某实业公司擅自调整了工作岗位后．不想继续留在原公司．于是口头提出辞职并离开原单位．但没想到该公司却把她告上法院．要求她履行当初双方签订的劳动合同．赔偿10万元违约金。当地劳动仲裁委员会和一审法院均认定该劳动合同合法有效，小梅应承担10万元违约金。     

二手房买卖常见法律问题(上)

一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖?根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。当然,如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要购买无产权证房屋的,可以在购买合同中约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。这样就能最大限度地维护买方的利益。     

解读合同法解释(二)

2009年5月13日起施行的<中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)>,被誉为是最高人民法院为应对金融危机、保障经济平稳较快发展提供司法服务的重大举措.该司法解释主要针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作了解释.其中,本着鼓励交易原则和最大限度地体现合同当事人的意思自治,解释在认定合...     

一起破产债权确认纠纷引发的思考

案情回放2008年4月29日,电力公司与某制笔公司签订了《高压供用电合同》和《电费结算协议》。合同中约定违约责任为:"用电人不按期交清电费的,应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金自逾期之日起计算至交纳之日止,电费违约金按下列规定计算,A、当年欠费部分,每日按欠费总额的千分之二计算。B、跨年度欠费部分,每日按欠费总额的千分之三计算。"《电费结算协议》中约定用电人直接向供电人一次性交付电费,应自每月抄表日起10日内全额交清电费。     

法律咨询台

村委会单方终止合同是违法的律师说法:农民刘生良素有烧砖的技术,两年前,他与村委会签订了承包砖窑的合同,合同规定承包期为5年,每年向村上交承包费5000元,另交制砖机等工具折旧费和土地使用费10000元。刘生良雇了几个帮工,精心管理,效益很好。     

违约金可酌情调整

【案例】黄某与仝某签订烟草供货合同,约定仝某一个月内提供价值100万元一级货物。由于组织货源的原因,仝某两个月后才交付货物,黄某验货时发现不是一级品,就以对方违约为由拒绝付款,要求仝某支付违约金2万元,并且要求重新供货。仝某称逾期供     

试析窃电行为应承担的法律责任

1 追究窃电行为的民事责任 追究窃电行为的民事责任，就是要求用电户承担补交电费及违约使用电费的责任。违约使用电赞是违约金的一种形式，违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。因为供电与用电是一种买卖合同的关系，供电企业和用电户签订供用电合同，是维护供电企业和用电户合法权益、明确责任和减少不必要纠纷的重要措施；合同签订应合法、合理、翔实、严密、完整，明确规定供用电双方的权利和义务，这其中就要有窃电的违约责任项。     

继承人有清偿被继承人电费义务吗？

1999年5月，牛某之夫傅某自筹资金筹建了一家塑料制品加工厂，并以自己的名义到供电公司办理了用电手续，2005年12月傅某在外出销货的途中因发病抢救无效不幸身亡，该加工厂因此而关闭，傅某尚拖欠供电公司电费及违约金共计5621元，供电公司多次要求牛某偿还此款，牛某辩称：“对欠电费一事，我丈夫在世时从未提及，我对此丝毫不知。即使属实，也仅属我丈夫个人行为，电费没有用于家庭共同生活。我现住的房屋，是我丈夫生前花56000元所购买，但房屋产权至今没有过户，还属原产权人，产权不是我的。我丈夫死后没留下任何遗产。我不同意偿还此款。”经查，牛某和傅某系1996年5月8日登记结婚，婚后双方没有子女，牛某是傅某唯一的第一顺序继承人。1996年7月，傅某向同镇居民文某购买了房屋一幢，价格为56000元，傅某在一个月内付清了购房款。但至今没有办理房屋产权过户登记手续，房屋产权仍在文某名下。牛某在其夫死亡后没有表示放弃继承傅某的遗产，并实际占有使用上述所购房产。请问律师，牛某有清偿其夫傅某身前所欠电费义务吗？     

窃电被罚——应该!

2016年1月5日晚,江苏省姜堰经济开发区东渣村村民王某窃电被发现,受到供电公司给予的追补电费和窃电违约金2000元的处理。村民们一致认为,窃电被罚——应该!