农村集体经营性建设用地入市模式研究：基于广东南海的实证分析

对广东南海集体经营性建设用地入市实践中呈现的两种入市模式（以村集体为主导的入市模式和以土地整备中心为主导的入市模式）的交易属性、行动主体特征以及绩效表现的比较分析表明：两种入市模式都可以细分为四个“交易”,并且两种模式都不是固定不变的,也不是截然对立的;两种模式的交易属性不一样,行动主体特征差异较大,绩效表现也不同。此外,以村集体为主导的入市模式开展得更为顺利,而以整备中心为主导的入市模式的效果欠佳,为此,建议改进入市模式,提升入市绩效。     

城镇化水平、农业现代化与农民人均收入动态关系的检验分析——基于广东省的数据经验

鉴于目前学术界对城镇化水平、农业现代化与农民人均收入之间的交互响应情况及其响应路径还没定论,以广东省为例,选取该省1982—2012年的年度时间序列,在构建VAR模型的基础上,采用格兰杰因果检验、脉冲响应分析和方差分解分析等方法,对三者的关系进行实证研究。结果表明,三者之间存在交互响应作用,其中农业现代化是农民人均收入增长的格兰杰原因,对提高农民人均收入作用非常明显,由此得到的政策启示是：必须大力推进农业现代化的发展,从而实现农民人均收入的增长。     

村民对农村集体经营性建设用地整备入市的意愿及影响因素——基于广东南海的实证

以广东南海的1街道6镇的503位村民为调查对象，采用问卷调查法和Logistic回归模型，分析广东南海在农村集体经营性建设用地整备入市实施过程中，村民对整备入市制度的认知和意愿，并探究村民响应农村集体经营性建设用地整备入市的影响因素.研究表明：村民对农村集体经营性建设用地整备入市的意愿较弱，仅有23.3%的受访村民接受整备入市；影响村民响应农村集体经营性建设用地整备入市的显著因素有3个：村民家庭所在村的地理位置、村民对整备入市制度的了解和对土地整备入市效果的预期.