对农村土地承包经营权流转方式的思考

农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员对农村集体所有或者国家所有的依法由农村集体使用的土地,通过土地承包合同享有的占有、使用、收益和流转的权利.农村土地承包经营权具有物权性质,属于用益物权,可以流转.法律规定流转的方式有转包、出租、互换、转让或者其他方式,实践中所采用的转包、出租、互换、转让和代耕等流转方式各有利弊.目前我国土地流转方式更加多样化,采用入股、抵押贷款、土地承包经营权量化为股份,投资成立农业经营公司等方式,政府制定政策措施,不断推进农村产权流转体系建设.     

浅谈农村土地管理现状存在的问题及解决方式

随着我国经济建设的不断发展,农村土地管理出现了一些新的问题,文章首先分析了农村土地管理现状存在的问题,其次,政府有关部门要进一步加强土地流转管理监督;积极探索,不断提升土地流转的开发档次;严格加强农村宅基地规划管理;规范农村规模化畜禽养殖用地等方面就如何有效加强农村土地管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。     

农村土地流转存在的问题及成因

农村土地流转的情况直接影响着我国农村经济的发展,农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的必然产物。农村土地流转是指:在合法的前提下,农村家庭承包的土地,保留其承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农业机械化发展是现代农业的重要标志,而土地流转可以说是发展现代农业的重要基石。近年来我国在农村土地流转方面已经取得了喜人的成绩,但是在农村土地流转过程中还是存在着这样或者那样的问题。本文主要介绍了农村土地流转主要存在的问题以及造成这些问题的成因,仅供参考。     

浅谈农村土地管理现状存在的问题及解决方式

随着我国经济建设的不断发展,农村土地管理出现了一些新的问题,文章首先分析了农村土地管理现状存在的问题,其次,政府有关部门要进一步加强土地流转管理监督;积极探索,不断提升土地流转的开发档次;严格加强农村宅基地规划管理;规范农村规模化畜禽养殖用地等方面就如何有效加强农村土地管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。     

土地证券化推动农村土地经营权流转的市场化

现阶段 ,实现农村土地经营权流转是农村经济进一步发展的需要。而在我国由于各方面的原因 ,土地经营权的流转还存在诸多的限制。本文就我国农村土地经营权流转不畅的原因进行分析 ,并提出用土地证券来推动我国农村土地经营权的流转 ,实现土地经营权流转的市场化。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

农村集体建设用地市场化的制度变迁与问题探析——基于四川省都江堰市的实证分析

农村土地制度的改革发展,历经了农村土地集体所有、家庭联产承包经营、长期稳定承包权、土地流转、征地留用地制度等一系列新型制度,奠定了我国国民经济持续发展和农村经济社会长治久安的坚实基础。现行的农村土地征地制度在补偿标准、农民意愿、征用地管理等方面问题较多,农村土地市场的产生、形成和发展还没有从法律和制度层面加以明确和规范,尚处于自发和隐性的状态,农村集体建设用地流转的合法性也尚未明确。加快土地立法改革,是农村集体建设用地市场化,进而形成城乡统一的建设用地市场重要的制度变革和法律保障。     

农村土地流转的问题与对策分析

<正>农村土地流转问题,是关乎我国民生的重要问题,也是新农村建设中最重要的问题之一。我国虽然地处辽阔,然而农村土地资源紧缺,对于土地资源的科学合理化整合是保证农村发展以及新农村建设的重要举措。农村土地流转问题也关系到了农民的切身利益,是影响农业经济发展的重要因素。然而我国土地流转一直存在着很多问题,对土地资源的整合造成了巨大影响,使农村的土地资源流转难以适应新时期农业发展的规模化、市场化要求,也给农业经济的发展带来了不利影响。1、农村土地流转的意义所在首先,农村的土地流转能够推动我国城乡一体化建设。城乡一体化建设是我国社会科学院在2013年规划的农村改革问题     

农村土地流转中存在的问题及对策

在农村经济发展中,土地流转是比较常见的现象,通过必要的土地流转,土地随着承包关系的转变,得到了充分的利用,对解决农民生活问题和提高土地综合利用率具有重要意义.但是从目前农村土地流转过程来看,农村土地流转中还存在一定的问题,例如土地流转权认识不足、土地流转操作不规范、土地流转政策不明确并缺乏监管以及农村可流转土地较少难以成规模等问题.这些问题都制约了农村土地流转的发展.因此,立足农村经济发展实际,制定具体的对策有效解决农村土地流转问题是十分必要的.     

当前制约农村土地流转的原因及对策

加快农村土地流转是我国农村经济和社会发展的必然要求。文章分析了制约我国农村土地流转的原因,提出土地流转的对策,从而促进农业现代化建设顺利发展。     

关于农村土地流转问题的分析与探索

农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。     

供给侧改革背景下农村闲置土地的概况与利用研究

在我国农村,随着农村经济的发展和人口日益增长,农村大量耕地日趋减少,许多农村土地和宅基地日益闲置,农村土地闲置是一个不容忽视、亟待解决的问题。我国土地资源稀缺,尤其是耕地资源浪费严重,农村土地大量闲置,影响土地资源的节约发展和集约利用。与此同时与国家发布的土地供给侧改革目标相违背,一是影响村庄发展,影响村容村貌;二是造成耕地质量和数量下降;三是阻碍土地资源利用规划和发展,影响农村的经济建设,给农村生活发展水平带来不良的影响。农村土地资源大量浪费闲置,宅基地闲置,以及土地低效利用等现象严重。因此,在土地供给侧背景下加快农村土地市场结构性改革,提升土地质量和数量,引进土地资本技术的创新,解决农村土地用地供需矛盾,加快农村土地流转效益,提高农村闲置土地利用率,促进农村生产生活方式转变和经济结构的发展具有重要意义,也是实现土地资源可持续发展的重要方面。与此同时,把农村闲置土地降到最低水平,集约节约利用土地,对供给侧背景下土地制度改革发展都有重要作用。     

农村土地承包经营权流转问题探析

随着我国经济的发展,大量农村劳动力向城市转移,导致农村土地利用率低下,造成土地资源浪费,而土地承包经营权流转是解决农村土地闲置问题的有效途径,也是促进农村经济发展的重要方式之一。农村土地承包经营权的流转,使我国农业现代化也得到了进一步的发展,但在实际的流转过程中仍存在着许多不足之处尚未完善。基于此,对我国农村土地承包经营权流转现状和存在问题进行了探析,并提出了相应建议作为参考。     

论农村土地流转问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。     

农村土地确权登记颁证的必要性

正土地确权是将土地的面积大小以及对土地的经营、使用、收益以及流转等行为的一种规范。保证土地为国家所有,人民应有土地的使用权。土地确权登记颁证具有专业性,政策性。故本文就土地确权登记颁证的必要性做出了一些分析。"土地归国家所有"是我国的一项基本政策。人民对土地享有使用权。故土地确权登记颁证将土地根据法律进行分配,其必要性可想而知。在分析其必要性之前,我们可以先了解一下江城县农村土地承包、流转情况:2016年全县家庭承包经营     

农村土地流转模式及其效应与创新

随着我国经济的不断飞速发展和城镇化战略的推进,传统的家庭联产承包制已经不能适应现代农业及国家经济发展的需要,在当前经济体制下,要实现农业和农村经济的进一步发展,就需要农村生产要素的合理流动,提高土地资源的使用效率,使土地资源得到优化配置,而农村土地流转模式是实现土地资源优化配置的重要途径。本文主要分析中国农村土地流转的含义及其农村土地流转几种模式,以及所带来的经济效应、社会效应等等,并在不断实践的过程中改革创新,推进我国现代农业建设的步伐,保障农民的根本利益。     

农村土地流转问题及对策

农村土地流转的良好发展对农村经济增长和推进城乡一体化有重要意义,需要在保证农村土地流转顺利进行的基础上,实现农用地利用率的提高。本文围绕农村土地流转存在的问题分析、解决农村土地流转问题的有效措施两个方面展开讨论,针对现阶段农村土地流转存在的问题,制定相应的解决措施,如确保土地流转持续发展以及加大对土地流转资金支持等措施的实行,能有效实现农村土地流转稳定发展这一目的。     

农村集体建设用地流转与土地管理制度改革研究

随着人口数量的不断增加,土地资源的使用也越发紧张,如何高效利用土地成为世界性问题。为了更好地保护农用耕地,我国一直加强对建设用地的管理和控制,特别是限制农村建设用地的自主流传,虽然在不断改革中,我国对农村土地承包经营权的转让等实行了开放政策,但是农村集体建设用地流转仍旧被限制。但在城镇化进程不断加快的背景下,随着城镇人口的增长,原有的土地流转政策已经无法满足城市发展的需要,建设用地流转乱象屡见不鲜,因此加强对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的研究有重要的意义。     

农村土地流转存在的问题及策略研究

正2018年中央农村经济会议明确提出了"乡村振兴"战略,成为2018年重点工作之一。而农村的土地流转、农村基础设施建设等项目也是乡村振兴的重点工作要素之一。当下农村存在土地流转管理不规范、土地流转保险机制不健全等问题。因此,正确分析当前农村土地流转过程中存在的主要问题,提出完善农村土地流转相关政策、将土地流转风险转移引入保险机制的破解对策,是实现农村振兴的必由之路。1当前农村土地流转存在的问题及原因探析     

规范土地流转 盘活农村经济

土地流转是盘活我国农村经济的重要途径,在国家大力推行农村经济改革的过程中,农村土地流转工作取得了一定的成效,但也暴露出一些问题。本文首先对现阶段农村土地流转过程中存在的问题进行分析,然后提出农村土地流转工作的对策,希望能够为土地流转工作提供参考。