农村城市化中的城中村形成机制与思考

城中村作为现有体制不健全条件下的独特产物，在城市化迅猛推进的今天涌现出众多问题。本文从现有城乡二元隔离的土地制度、户籍体制、行政区划管理体制、规划体制、利益机制5个方面存在的不足出发，分析了城中村形成的机制，由此得出结论：城中村改造是一个综合性质的改造，解决城中村问题的关键在于实现城乡一体化。     

娄底市“城中村”改造的困境与出路

针对娄底市"城中村"的现状,分析了娄底市"城中村"改造的困境,包括城乡二元结构成为"城中村"改造的体制障碍,传统的思想观念使得"城中村"改造失去动力,"城中村"改造的资金严重匮乏等,并从科学编制改造规划、构建利益均衡机制及解决土地产权问题等方面提出了娄底市"城中村"改造的几点建议。     

徐州市“城中村”治理模式及策略选择

随着经济的迅猛发展,城市不断扩张、延伸,徐州市区以同心圆向四周迅速扩展到三环路以外,城市的版图发生了明显的改变。一个个自然行政村被新兴的建筑分割、包围,在城市化进程中,形成独特的"城中村"。又由于我国长期实行城乡二元分割的管理体制,使得这些"城中村"阻碍了城市的整体发展,面临着必须治理的局面。对"城中村"治理思路的研究,其根本意义在于在城市持续发展的过程中,不仅是对"城中村"本身的治理,更重要的是止住源头,避免城市边缘和远郊区的村庄成为新的"城中村"。该文将探讨徐州市在"城中村"治理的过程中遇到的困境,综合分析各种治理模式并针对徐州市"城中村"的治理提出建议。     

特殊农村区域发展演变模式简析——以广东省汕头市龙湖区城中村改建为例

在中国城市化进程日益加快的步伐下,由农村转变成的城市或城镇如雨后春笋般涌现。但是在城市化的进程中,大多数农村在转变的过程中并不是一帆风顺的,更多的带有许多消极的农业残余因素,因而衍生出许多不完全进化区域,由于其发展模式与单纯的农村不同,在文中将其称为"特殊农村区域"。从其概况和特点入手,分析城中村的规划模式和相似地区的类比特征来研究其改造难、建设难的痼疾,重点例举广东省汕头市龙湖区城中村改建过程中出现的问题,通过该地区城中村存在的个性化特点提出相关改造建议,同时延伸出对村内城乡二元体制变革的新思考,以呼吁政府在推进城市化进程中,关注对城中村及其他特殊农业区域进行"城市化二次改造"重点治理。     

快速城市化地区城中村改造模式研究——以广州市南沙新区为例

作为"北上广深"一线城市的广州自2014年新一轮扩区后,市辖面积从3843km2扩大到7434km2,新型城市化取得了新一轮进展,但也呈现出各区发展极不平衡的两极分化现象。随着房地产市场持继升温,城市土地的稀缺性日益凸显,政府更加重视城中村改造。南沙新区作为中国(广东)自由贸易试验区最大的片区,在新型城市化背景下取得飞越式进展,但城乡二元化并存严重,并且城中村改造动力不足。探索南沙新区城中村改造模式对于发达地区城乡一体化研究具有典型的借鉴意义。     

城中村的城市化与城市生态化

工业革命以来,世界的城市化进程已成为一个不争的事实,而城市化过程往往是只注重城市化而忽视生态化。城市化必须同时伴随着城市生态化,或者说城市化和城市生态化是一个过程的两个方面而不是两个过程。城中村作为中国城市化进程中的一个特殊现象,在对其改造的过程中需要注意城市化与城市生态化相统一的问题。     

城中村改造中的多元主体互动

"非农化"和"城市化"两大社会潮流推进了城中村的不断进展,然而,随之出现的各种复杂的城中村问题也使得对城中村的改造迫在眉睫.当前,政府、市场、村民自身是城中村改造的三大主体,他们之间的博弈构成了城中村改造冲突的主要内容.确立政府在城中村改造互动中的主体地位、发挥市场在城中村改造互动中的资源配置作用、培育村民在城中村改造互动中的全局观念,是多元主体在城中村改造互动中矛盾消除的3个主要措施.     

“城中村”土地资源利用的问题及对策

"城中村"是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种特殊现象。"城中村"给城市土地利用、城市建设、社会管理、经济发展等方面均带来了新的问题。笔者从"城中村"的定义入手,分析"城中村"土地利用的现状,指出了"城中村"土地利用及管理中的问题,最后提出了解决"城中村"土地问题的一些措施。     

城中村改造的方向与对策探析

"城中村"现象在快速城市化发展进程中出现,从概念内涵,形成机制、价值判断入手,探讨了"城中村"更新改造的方向和发展策略。     

关于“城中村”改造的一项调查

根据省委、省政府提出的“三年大变样”要求，县城城市化这一任务更加紧迫、更加具体。经过对邢台市十多个县的调查表明：由于受历史和经济条件影响，县城多属于农村化城市，城中有村，城在村中，“农村包围着城市”。“城中村”问题是县城城市化的第一障碍，如果不能顺利的走过“城中村”这道弯，那么“三年大变样”的这条路子就不会平坦。     

关于城中村现象的几点思考

"城中村"现象的出现是随着我国改革开放的不断深入,城市化步伐的加快而出现的新问题。在城市化的进程中,原来紧挨城市的农村,变成了所谓的"城中村",城中村现象是我国城市化进程中的一个特殊现象,城中村也是一个特殊地带。本文就我国现阶段出现的"城中村"现象所存在的一些问题进行探讨。     

浅析城中村土地利用中的问题

我国的城市化主要伴随着改革开放20余年的巨大变化而来。快速城市化是城中村形成的直接原因,城中村很多变成城市不稳定因素,成为一定的安全隐患,加快城中村的改制和改造是城中村本身经济和社会发展的迫切需要。而土地利用是城中村改造的有效切入点。对城中村土地利用中存在的问题进行分析,提出相应的解决对策。     

城中村村民就业问题与对策

城中村是我国城市化发展过程中,由于城市建设急剧扩张与城市管理体制改革相对滞后之间的矛盾造成的一种特殊现象。改造城中村不仅促使了城市化的快速发展,而且也极大地提升了城市的文明程度。但我们也应该看到,城中村改造给政府提出了更多的问题与挑战。其中,改造后城中村村民的就业问题压力最大。就业乃民生之本,在坚持以人为本、关注民生、构建和谐社会的历史条件下,解决城中村村民可持续性生存的就业问题,不仅是构建和谐城市、和谐社会的内在要求,而且也是各级政府应该承担的责任。     

农村在城市化发展中的衍生问题探析——以日照市为例

我国城市化的快速发展,使得二元结构中的农村在城市化发展中出现了一系列衍生问题,突出问题是农村劳动力转移后产生的问题;农村义务教育中存在的问题;农村乡土文化传承与发展问题;农村生态文明问题;城中村改造过程中存在的问题以及乡村旅游问题等。研究分析这些问题,才能有效加快完善城乡一体化的体制机制。     

苏南地区城中村改造存在的问题及解决对策——以苏州市姜庄村为例

城中村是中国城市化进程中的特殊产物,具有普遍性。以苏州市姜庄村为例,分析了当代中国城中村改造过程中存在的问题,并从硬环境的改造和软环境的建设两个方面提出了城中村的改造策略,为推进苏南地区城市化总体进程提供了参考。     

城中村居民职业分流状况分析——以宝鸡市为例

在我国城市化进程中,越来越多的村庄被圈入城市范围,成为"城中村"。在城中村改造过程中,居民由于失去土地,从业身份发生了改变,绝大部分融入了城市体系,职业分流就是最典型的体现。笔者通过对宝鸡市郭家崖村、相家庄村、联盟村、峪泉村进行调查研究,对城中村村民职业分流状况进行了描述,在城中村居民的职业分流中存在着居民整体收入偏低、职业分流存在不充分性、身份转换难、职业分流的不稳定性和临时性、学历低、专业知识和技能缺乏等问题。为此,研究提出相应的解决对策,从而为改变目前宝鸡市城中村居民职业分流状况提供一定的参考依据。     

广东省城中村改造模式的差异化研究

城中村改造是我国城市化进程中不可避免的现象.在我国城中村改造中,各地已经探索出不同的改造模式.从改造主体、筹资方式、优惠政策、改造形式、补偿方式、改造效果与困境6方面分析了广东省珠海、深圳、广州3个城市的城中村改造模式的不同之处,分析3个城中村改造模式在改造目标、政府作用和城中村改制3方面的相似做法,并从政府作用、村民角色、改造规划、外来低收入者、城中村改造相关法律法规方面提出相应的对策,为其他城市在选择城中村改造模式时提供借鉴.     

中国“城中村”的现状和成因分析及对策建议

在城市化进程不断加快的今天,中国"城中村"问题已经成为阻碍城市发展的一大障碍。概括了"城中村"的现状,对城中村的形成原因进行分析,并对城中村的改造提出几点对策建议。     

城市化进程中由土地经济问题引发的利益分配研究——以城中村现象为例

介绍了城中村的形成及定义,分析了城中村存在的问题,通过政府、房地产开发商和村民的3方博奕论述了城中村改造过程中的利益分配难题,并提出了城中村治理和改造的新模式。     

城中村改造问题研究——以郑州市为例

伴随着郑州市城市化进程的加快,城中村在资源利用、人文景观、城市规划、环境卫生、村民社会保障等方面与城市的巨大差异逐步体现出来,城中村问题已经成为影响郑州市城市协调发展的主要问题。依据城中村改造形成背景,针对郑州市人民政府近几年出台的一系列城中村改造的相关政策、改造计划及实施办法,揭示了郑州市城中村大规模改造过程中遇到的资金、人口拆迁安置以及城中村的二次拆迁等诸多难题,进而提出了对郑州市城中村改造的合理化建议。