传统农区农地流转的问题与政策建议——以豫东黄淮地区为例

随着我国城镇化的推进,有效推进农地流转成为破解"三农"问题、保障国家粮食安全的关键。以豫东黄淮地区粮食主产区为例,通过分析粮食主产区农地流转的存在的问题和影响因素,提出了有效促进粮食主产区农地流转的建议。     

慈溪市横河镇土地流转现状、问题及思考

慈溪市横河镇以确保所有权、稳定承包权、搞活使用权为目标,坚持"依法、自愿、有偿"的原则,积极开展全镇土地使用权流转工作,取得了可喜的成绩。在阐述和分析横河镇土地流转现状和问题的同时,介绍了横河镇推进土地流转的主要做法,并提出了进一步推进土地流转的相关建议。     

基于SWOT分析的土地信托流转试点研究——以安徽省宿州市为例

土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径。"信托"的出现对土地流转是一次深刻的变革,对其展开研究颇有意义。结合SWOT分析方法,理论联系实践,对宿州市土地流转信托模式的优势(Strength)、劣势(Weakness)进行分析和评估,对外部的机会(Opportunity)、威胁(Threats)进行总结。从完善法律法规体系、构建风险管控和社会保障机制、加强诚信政府建设3个方面提出对策,为宿州市土地流转进一步推进提供参考。     

基于SWOT分析的土地信托流转试点研究——以安徽省宿州市为例

土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径。"信托"的出现对土地流转是一次深刻的变革,对其展开研究颇有意义。结合SWOT分析方法,理论联系实践,对宿州市土地流转信托模式的优势(Strength)、劣势(Weakness)进行分析和评估,对外部的机会(Opportunity)、威胁(Threats)进行总结。从完善法律法规体系、构建风险管控和社会保障机制、加强诚信政府建设3个方面提出对策,为宿州市土地流转进一步推进提供参考。     

关于綦江区隆盛镇农村土地流转问题的考察报告

积极引导农村土地流转,是推进农村发展和社会主义新农村建设的重中之重。对当前重庆市綦江区隆盛镇农村土地流转的现状进行了深入的调查了解和研究分析,认为在土地流转过程中存在农民土地流转意识薄弱、社会保障体系滞后、土地产权界定模糊、缺乏规范的土地流转市场等诸多问题,提出了依法规范土地流转,通过培育发展新的土地经营主体、建立完善而配套的土地流转市场、创设有利于土地流转的政策环境、加强对土地流转的监督与管理的现实思路,以期对更好地解决"三农"问题有所助益。     

颍上县农村土地流转发展探讨

土地流转是发展现代农业的前提和措施,它解决了农村"劳力荒"的现状问题,推进农业产业化进程,达到高效率快速提升现代农业的目的。它是增加农民收入的有效途径,是解决"三农"问题最理想的现实选择。分析了颍上县农村土地流转现状,论述了土地流转在提升现代农业中的作用,并提出促进农村土地流转的对策。     

毕节地区农村承包土地流转情况的调查报告

在阐述我国农区农村承包土地流转特点的基础上,剖析了存在的问题,提出推进农村土地流转,要以深化农村产权制度改革为突破,按照"流转形式多样化、运作方式市场化、实施程序合法化、流转合同规范化"的要求,注重建立健全土地流转机制,多措并举破解农村土地流转难的难题。     

农村土地流转调查研究——基于对雅安市雨城区的调查

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础。通过对雅安市雨城区农村土地承包经营权流转情况的调查,论述了土地流转的现状特点,剖析了存在的问题,提出了进一步推进土地流转的对策建议。     

关于促进农村土地合理流转与集中的思考

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础.土地合理流转与集中是提高农业产业化水平的有效途径.当前在土地流转中存在流转行为不规范,流转规模小,缺乏土地流转的中介组织等问题.要促进合理的土地流转与集中应遵循"三大原则",尊重农民利益;探索和加强土地流转制度建设,促进农村土地机制创新;有效发挥政府和村集体的职能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力;推进土地经营权市场化.     

加大土地流转力度 改善资源配置效率

在阐述了农业适度规模经营的原则和推进农业适度规模经营必须坚持"四个结合"的基础上,介绍了白银市白银区推进农村土地流转方面做的工作,并提出了做好农村土地承包经营权流转的几点建议。     

农村土地流转制度的完善措施

在推进社会主义新农村建设的大形势下,农村土地流转成为了一个热门话题。"三农"问题始终都是影响改革开放及现代化建设的重要问题,而农村土地流转制度属于"三农"问题中的核心内容之一。因此,如何进一步完善农村土地流转制度成为了当前农村经济研究工作中必须重视的一个问题。     

农村土地流转现状及对策

加快推进农村土地流转、转变农业经营方式、发展适度规模经营是推进农业现代化、加快发展现代农业的必然要求。为全面了解农村土地流转情况,加快农村土地流转步伐,推进现代农业发展,通过调查问卷、田间地头走访群众等形式广泛了解、听取意见,分析当前农村土地流转存在的问题,并提出相应对策,以为农村土地的有效流转提供指导。     

积极引导农村土地经营权有序流转(二)

(续第1期第9页)四、防止工商企业下乡引发"非农化""非粮化"问:为引导有序流转,《意见》提出了哪些具体措施?答:一是坚守土地流转的底线。要坚持农村土地集体所有,坚持依法自愿有偿,保护农民承包权益。要确保流转土地用于农业生产,重点支持粮食规模化生产。二是鼓励创新土地流转形式。稳步推进土地经营权抵押、担保试点,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营等。三是严格规范土地流转行为。四是     

农村土地承包经营权流转机制的完善措施探讨

<正>实施农村土地流转,应按照《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中的"三不"要求,在尊重群众意愿、尊重市场规律的基础上,充分发挥政府的助推作用,采取强化全方位宣传,健全完善流转管理机制,培育扶持经营主体,开拓疏通农民转移渠道,提供促进农地流转的制度保障等有效措施,合理推进农村土地承包经营权流转。     

规范实施土地承包经营权流转

江苏省金坛市河头镇读者宋某来电:推进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模、实现农业现代化的重要举措。请问:应如何实施农村土地承包经营权流转?答:在推进较大规模土地流转时,可以由农民通过书面委托的形式,将自己的土地承包经营权委托给村组流转,避免因手续不规范产生矛盾。对极个别不愿意流转的农户,在征得农民同意的情况下,通过"调地"的方式实现规模流转。土地流转期限超过一年以上的,都要签订全省统一的土地流转合同,并建立土地流转价格递增机制,保证流出土地农民的权益不受损害。     

农地流转实践表达与农业经营主体的生成逻辑分析简

在农村实践场域中,农地流转呈现出三种实践形式,主要有自发分散型流转、自发规模型流转和外力推动规模型流转。三种农地流转形式具有各不相同的特点,并形塑出"新中农"、种植大户和承包大户三种农业生产经营主体。自发分散型流转和自发规模型流转的主体是内嵌于乡村熟人社会的本地资本,能够成为适度规模经营的有效形式。     

农村土地流转中的村委会角色分析

当前,农村土地流转作为解决"三农"问题的核心,而村委会作为基层群众性自治组织,连接着乡镇政府与村民,将村委会置于土地流转的背景下分析具有重大意义。村委会在农地流转中呈现角色偏差、缺位、越位与错位等问题,严重影响了土地流转效果。因此,提升乡镇政府、村委会、村党支部和村民等主体的素质,进一步完善相关法律法规,既有利于村委会正确进行定位,又有利于农地流转有序推进。     

农村宅基地流转市场剖析与对策研究

允许农村宅基地流转,不仅是建设资源节约型社会的客观需要,也是我国农村土地使用制度改革的主要方向。然而,由于我国现行法律对于宅基地流转持限制态度,宅基地交易只能在私下进行,被称为"隐性"市场。基于23个隐性市场交易案例,从宅基地流转动因、特点、价格影响因素等方面对农村宅基地流转隐性市场进行剖析,通过对这些"隐性"市场的深入剖析,既有利于认识农村宅基地流转的内在规律,又可为以"疏"代"堵"、治理农村宅基地"隐性"市场寻找对策,进而为规范和推进宅基地流转的政策制定提供参考。     

土地流转对农业农村经济发展的影响

随着我国新时代"三农"发展新征程的全面开启,土地流转在农业增效、农民增收和农村繁荣方面的作用日益凸显,完善了现代农业经营体制机制,推动了农业农村经济的发展。本文分析了土地流转的重要作用和主要影响,探讨了当前和今后一个时期推进土地流转的建议,以期为推进农业现代化、深化农村改革提供参考。     

基于供给侧结构性改革的农地流转有序性分析

农地稳定有序流转有利于农业增效农民增收,是实现农业现代化的关键。本文通过分析现有农地流转存在的无序表征,提炼出农地流转有序性特征,鉴于此选取相应的评价指标,构造出农地流转的变动幅度指数、生产率指数、规模结构指数和法制化指数,运用AHP法确定综合有序性指数,测算了2009—2016年各省份及东中西部地区相关指数,分析了其时序演进与空间分布特征。结果表明:经济发达的东部地区,流转效益和法制化程度较高,适度规模化水平较低;中部地区农地流转较快、流转结构较合理,近年来流转规范性虽有提高但仍比较低,生产效益也较低;西部地区农地流转的推进力度及效益较低,流转结构向合理性转变,法制化水平较高;三大地区的区域差异在不断缩小,空间分布特征受到地区自然资源和经济的影响;东部的农地流转综合有序性整体上较高但近年来有下降趋势,中部地区逐渐提升,西部有序性不高但在逐渐转好。因此,为推进农地有序流转,提出因地制宜稳步推进农地流转、促进农业生产效益的提高、协同推进农地适度规模化与新型农业社会化服务体系的构建、建立农地流转纠纷援助服务机构等建议。