浅析房地产开发项目各阶段成本管理控制要点

围绕房地产开发项目各阶段成本管理展开探讨,主要从成本目标管理阶段,成本动态管理阶段和竣工结算和营销阶段的成本控制进行深入探讨,分析各阶段成本控制要点,以提高房地产开发项目成本管理水平。     

作业成本法在房地产开发项目中的应用研究

将作业成本法引入到房地产开发项目中,对其在房地产开发项目中的应用情况,特别是开发项目中成本方面的应用进行分析、归纳,得到作业成本法是房地产开发项目中成本控制和管理的有效途径的结论,最终为推广作业成本法在房地产开发项目中的应用和发展打下基础。     

新形势下房地产开发成本控制中存在的问题及对策

新形势下实施的房地产开发,其成本控制的重要性正在受到管理者与经营者的关注。所以积极探索新形势下房地产开发的成本控制问题,对于正确引导房地产开发稳中求进、激活企业活力具有十分重要的意义。本文就新形势下房地产开发成本控制存在的问题及对策进行了分析与探讨,旨在为同行业实施成本核算提供借鉴。     

房地产企业土木工程项目施工管理方式之研究

对房地产企业土木工程项目施工管理方式进行研究。具体是从质量、安全与成本管理三方面概述现阶段房地产企业土木工程项目施工管理中所存留问题的基础上,提出了处理施工安全、质量与成本问题的措施。希望在提升房地产企业土木工程项目施工管理工作效率方面有所助益。     

房地产营销成本管理分析——以乐清市锦华置业有限公司为例

房地产企业的主要成本包括土地开发成本以及施工、营销成本。以浙江省乐清市锦华置业有限公司为例,通过分析锦华置业有限公司成本管理存在的问题,提出相关建议,以期为房地产企业控制营销成本提供参考。     

基于供应链房地产企业成本控制研究

房地产建设成本较高,对于能够保证质量的前提下,减少其成本将给企业带来巨大利润。本文将通过讲述房地产企业比较特殊的供应链模式,探讨房地产企业成本控制的主要因素,以便能够对房地产企业管理人员提供帮助。     

房地产开发企业粉饰会计报表的十大手段

房地产开发企业有生产周期长、资金占用大、资质要求严等特点,其会计核算,如收入计量确认、成本归集分配、费用配比摊销等具有很大的特殊性,不少企业往往把行业的特殊性演化成核算的随意性,从而达到粉饰会计报表的目的。相关监管部门和中介机构的人员对该类企业会计核算的特殊性不够熟悉、对其粉饰会计报表的手段缺乏认识。总体而言,房地产开发企业的会计信息质量不尽人意。本文旨在对房地产开发企业粉饰会计报表的手段进行探讨,以加强对该类报表的甄别能力。一、收入确认———钻空子企业销售商品,其收入确认必须同时满足四个条件,即:商品…     

浅谈房地产开发企业档案管理工作

房地产开发企业的档案是该企业生产经营等全部活动的真实记录,档案管理是企业管理工作的组成部分之一,又为企业发展提供有力支持。文章分析了房地产档案管理的一般特点,重点论述房地产开发企业档案管理的作用、特点,提出了提高房地产开发企业档案管理水平的对策,并探讨了房地产开发企业档案管理的工作重点。     

房地产开发企业如何提高顾客让渡价值

本文主要运用市场营销理论从两个方面论述了房地产开发企业如何提高顾客的让渡价值,对开发企业提高市场占有率,加强市场营销管理有一定意义。     

企业运作层次的房地产开发项目可行性评价分析模型研究

针对现行房地产开发项目可行性研究及经济评价顾及企业运作特点较少,难以从企业运作层次为房地产开发项目投资决策和实施运作提供依据及有效指导等问题,分析了进入产业升级经营转型时期我国房地产开发项目的企业运作特点,以此为主线和评价基础,梯次对房地产开发项目可行性评价中投资机会分析、投资决策分析和房地产开发项目融资分析与实施的预评估等主要相关评价内容与方法进行了探讨,从企业层次提出并建立了项目可行性评价的企业运作分析模型(框图)。论证结果表明,应用该分析模型可以为房地产开发企业参与土地使用权投标竞标进行开发项目储备、已储备和在建开发项目投资及融资决策的可行性评价提供指导,一定程度上解决了以往项目开发可行性评价模式仅从项目角度进行评价的不足。     

基于GIS的房地产权籍信息系统模式的探讨

为实现房地管理中公共信息资料的有效共享，适用目前房地合一化管理的趋势，本文提出将地形图、地籍图和房产图统一利用来采集数据，采用房屋附图实现单户房屋信息与地籍图上的房屋信息的关联，用基态修正模型来管理时空数据，为基于GIS的房地产权籍信息系统的建设提供参考。     

黑龙江省国营农场财务管理存在的问题与对策研究(节选)

本文采用实证分析的方法分析了黑龙江省国营农场财务管理中存在的主要问题,并提出了相应的对策:树立商品经济的资金新观念;建立“场内银行”;不断加强对资金筹集、运用和分配的管理;实行全面成本管理,加强对成本的事前预测和事中控制;改进与完善资金管理体制;正确确定承包指标并逐步完善农场内部的承包体系;应用先进的科学的财务管理方法以及良化国营农场财务管理的环境。     

成本计算方法浅议

21世纪的现代企业正面临着日新月异的环境变化和竞争挑战，越来越多的现代技术被引入到企业的生产领域，使传统的成本计算方法和成本管理方法面临极大的挑战，已经不能完全适应现代企业发展和企业成本管理的需要。因此企业有必要引入新的成本计算方法来确定企业自身的生产成本，采用新的成本管理方法进行企业的管理。     

“十二五”时期高校图书馆管理创新研究

随着信息化、网络化的逐步推进,广大读者对文献信息需求日趋多样化,越来越多的人意识到图书馆新职能和深层次的服务方式所带来的方便快捷。"十二五"时期高校图书馆要敢于打破原有的管理模式,在思想上树立"一切为了读者"的服务意识,推行以服务为核心的管理创新,提升管理理念,提高工作效率。     

杭州市土地招标拍卖状况定量分析

以杭州市土地招标拍卖地块为案例,运用SPSS for Windows软件进行分析,从地价资金等值计算、房价地价比重、地块大小与地价、楼面地价与升值空间等四个方面分析土地升值空间,以引导房地产开发理性发展.     

Farmer Experience with Precision Agriculture in Denmark and the US Eastern Corn Belt

Two mail surveys were carried out in Denmark and the Eastern Corn Belt, USA in 2002. Questionnaires were sent to 580 farmers who had used precision agriculture (PA) and 198 responses were received. The surveys focused on the current status of use of PA in both countries, including: PA practices, equipment and software, Internet and e-mail use, information sources for PA, satisfaction level from service providers, data handling, interpretation, storage and ownership, value of data for decision making, changes in management practices, desired information and services, and the next planned step in the practice of PA. The survey results showed more similarities in practicing PA between the two countries than differences. Time requirement and high cost of data handling were cited as the main problems. Survey respondents found soil maps to be more valuable than yield maps in management decisions. About 80% of the respondents would like to store the PA data themselves. The majority of the respondents indicated that they have changed their management practices due to PA, but not substantially. Some 90 of the respondents used the Internet and e-mail for agricultural purposes, but only a small number for PA websites.     

生态人类学与民族地区经济发展——以恩施土家族苗族自治州为例

生态人类学的主旨是探讨人与环境的良性发展,这种价值诉求为民族地区经济发展指明了方向,即坚持科学发展观,转变经济增长方式,结合民族地区实际,大力发展生态经济,实现民族地区生态与经济和谐发展。     

行政成本与和谐社会构建

行政成本过高不利于构建和谐社会。应通过强化行政成本意识，构建节约型社会，加强预算管理，完善预算制度，实行决策的科学化、民主化，精简行政机构和人员等来降低行政成本。     

行政成本与和谐社会构建

行政成本过高不利于构建和谐社会。应通过强化行政成本意识,构建节约型社会,加强预算管理,完善预算制度,实行决策的科学化、民主化,精简行政机构和人员等来降低行政成本。     

加强水利工程项目成本管理的有效措施

只有不断的创新更多的提高水利工程项目成本管理的策略,才能更加优化成本管理。