农村承包地确权收尾:衍生问题和对策——基于山西省87个村庄1342户农民的调查

"三农"问题的关键在农民,农民关注的核心在土地。农村承包地确权颁证对于完善"三权分置"的土地产权结构具有重要的实践意义。采用问卷调查和深入访谈的方法,基于对87个村庄1 342户农民调查数据的分析,探讨了山西省农村承包地确权登记颁证的现状,旨在了解山西省确权政策实施的效果与明晰确权中衍生的特点和问题。研究发现:山西省确权登记基本完成,但颁证工作相对缓慢;问题发生率和满意度呈现"双高特性";农户对确权工作认同度高,但产权意识薄弱;农户土地利用率高,但流转率低;农户对农地确权知晓度高,但对集体"家底"了解甚少。针对调查中发现的问题,从认知、组织、制度等5方面提出相应对策,以巩固承包地确权成果、确保确权质量。     

农村土地确权陷困境

农村土地能够流转是创新农业经营体制的基础,农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础.日前下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作."用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题.加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作.农村土地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政予以补助."     

郸城县农村承包地确权登记颁证工作成效及措施

总结了郸城县农村承包地确权登记颁证工作取得的成效,并阐述了郸城县农村承包地确权登记颁证工作采取的具体措施,以期为其他地区农村承包地确权登记颁证工作开展提供参考。     

推进“三权分置”有序实施 全国农村承包地确权登记颁证工作视频会在京召开

<正>本报讯近日,农业部召开全国农村承包地确权登记颁证工作视频会议,贯彻落实中央1号文件和中央农村工作会议、全国农村集体产权制度改革电视电话会议精神,总结交流前一段工作成效,分析当前面临形势,对下一阶段工作进行再强调、再部署。农业部部长韩长赋在会上强调,各地要充分认识到确权工作的紧迫性和艰巨性,找准工作重心,加快推进农村承包地确权登记颁证工作,确保按时完成中央布置的任务。会议指出,农村承包地确权     

剑川县农村土地承包经营权确权登记颁证档案归档方法初探

农村土地承包经营权是农民最重要的土地财产权,农村土地承包经营权确权登记颁证档案是承包地确权的重要凭证和历史记录。通过确权登记颁证,给农民承包地"上户口"、发"身份证"。档案工作与确权工作同步推进,确保确权档案收集齐全、整理规范。承包地确权档案的全宗划分、分类、编号等工作,是做好确权档案工作的重要环节。     

农村土地确权登记颁证要预防面积不实的问题

<正>2013年中央1号文件《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》要求:"全面开展农村土地确权登记颁证工作,用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题,尽快完成确权登记颁证工作。"这一决策出台后,全国各地在原有农村土地承包经营权登记试点的基础上正如火如荼地开展了这项重要工作。从各地试点成果看,多数存     

土地承包经营权确权登记颁证中存在的问题及对策

开展农村土地承包经营权确权登记颁证,有利于依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能;有利于妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,有利于加快农村土地流转,增加农民土地财产收益,促进农民增收。给土地办好"身份证",让农民吃上"定心丸",是明确土地承包经营权、化解历史遗留纠纷的根本措施,是发展现代农业、维护农村稳定的一项基础性工作。根据有关文件精神,结合工作实践,笔者就土地承包经营权确权登记颁证中易产生的问题提出一些建议。     

多措并举发展壮大焦作市农村集体经济

正随着城市化、工业化进程的不断推进,农村集体经济出现了许多新情况和新问题,严重制约了农村集体经济的发展壮大和农民财产性收入的增加。为解决这些问题,焦作市2015年4月全面启动了农村承包地确权颁证工作,到2017年底农村承包地确权工作已基本完成,农村集体产权制度改革(非土地集体资产)正在有序推进。按照中央、省委要求,焦作市2020年底全面完     

解读2013年中央一号文件新亮点(四) 改革农村集体产权制度 保障农民财产权利

<正>全面开展农村土地确权登记颁证工作用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。农村土地确权登记颁证工作经费纳入     

临汾市扎实推进农村承包地确权工作

<正>近年来,临汾市委、市政府始终把农村承包地确权登记颁证工作作为深化农业农村改革的基础,多次召开市委常委会、市政府常务会研究、部署、推进农村土地确权工作,如期圆满完成确权工作任务。全市17个县(市区)涉及2962个村、9787个发包方、70万农户。累计完成权属调查的实测面积780.7万亩,其中承包地面积668.9万亩,非承包地面积111.77万亩,实测地块367.45万块。签订承包合同     

宁洱县农村土地承包经营权确权登记颁证工作存在的问题及建议

开展农村土地承包经营权登记是解决农村土地二轮承包以来普遍存在的承包地面积不准、四至不清、空间位置不明等问题的紧迫任务;是促进土地规模流转、发展现代农业、减少土地纠纷、维护农村稳定的一项重要基础性工作。宁洱县自2015年1月开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作以来,取得了一定成效,同时也摸索出了一些经验和办法,但也存在着一些亟待解决的问题。本文分析了宁洱县农村土地确权登记颁证试点工作中存在的主要问题,并针对存在问题提出相关建议。     

农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程

<正>响应国家政策号召,积极开展农村土地承包经营权确权登记工作,明确确权工作的工作流程及步骤。1概况国家政策1.1 2013年中央一号文件全面开展农村土地确权登记颁证工作。用五年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快用信息化推进现代农业建设。1.2十八届三中全会赋予农民更多财产权利。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。     

吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法(试行)

正第一条为规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》、《物权法》、《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》等有关法律法规和政策,制定本实施办法。第二条本办法适用范围为吉林省各级农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理工作。第三条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)档案是指在承包地确权工作中     

土地承包期再延30年政策细则将出台 新一轮农地改革政策正加速制定

正笔者日前从有关部委及权威人士处获悉,包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革在内的"三块地"改革试点即将收官,近期还将重点完成承包地确权登记颁证工作。按照计划,土地确权登记及"三块地"改革试点均要在今年年底前完成。接下来将进入农村土地改革     

项城市2017年确权登记颁证工作的思考

自农村土地承包经营权确权登记颁证项目开展至今,项城市确权登记颁证工作已经基本完成.回顾一年来的工作,有的标段稳扎稳打,步步推进;有的标段则是条理不清,一直落后.一、项目经理要对项目工作内容足够了解并具备较强的沟通协调能力项目经理是项目团队的核心,其对业务流程的熟悉程度和沟通能力,将直接影响项目开展的速度.确权工作大致可分为资料收集整理、实地勘测.     

浅谈如何农村土地承包经营权登记颁证工作——务必解决“三个问题”

<正>2013年中央一号文件"用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,坚持和完善农村基本经营制度,保持现有农村土地承包关系稳定并长久不变,现有土地承包关系是在一轮承包基础上延包形成的,加上承包期内农村依传统习惯调整承包地和经济建设征占用承包地等,原确认的土地承包状况与实际土地承包情况存在一定误差。多数地方账册不符及证书与合同面积不符的,空间位置不明,承包     

你知道土地怎么确权吗?

<正>《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》指出:推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。很多农民希望通过确权颁证弥补减损的土地面积,原来一直没有解决的农田纠纷能够得到解决;部分村民实际种植土地面积大于登记面积,希望借助新一轮确     

农村土地确权陷困境专家建议：对纠纷难解的田块可区别对待并划定争议区

农村土地能够流转是创新农业经营体制的基础,农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础。日前下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。     

马关县实现农村产权流转收益4.45亿元

<正>截至2014年11月,马关县成立农村产权交易中心13个,实现农村产权流转收益4.45亿元,其中林权、农村房屋所有权、土地承包经营权等抵押贷款2.54亿元,流转农村承包地4300 hm21.68亿元、农村房屋9890 m2665.85万元、林地(木)560.07 hm2593.62万元,其它产权1022万元。马关县把"三权三证"确权颁证及抵押融资作为盘活农村资源、拓宽农村融资渠道、破解农村发展资金紧缺难题、激活农村发展动力的重要工作来抓,加快推进"三权三证"确权颁证工作,建立健全农村产权抵押融资     

我省农村承包地确权登记颁证任务基本完成

<正>截至2018年底,全省完善土地承包合同1193万份,建立土地承包经营权登记簿1188万份,分别占应确权农户总数的98.5%、98.2%,发放权证1140万本,颁证率96.3%,全省涉农县(市、区)的数据库成果已全部通过农业农村部初检,农村承包地确权登记颁证工作进入收官阶段。