商标权价格评估探析

商标权价格评估是资产评估的重要内容。分析了商标权价值形成的因素及商标权价格评估的基础,确立了商标权价格评估的原则,概括了商标权评估的范围,阐述了商标权价格评估的基本方法,探讨了商标权价格评估应注意的问题。     

基于灰色关联分析的经济林资产评估市场法

以经济林为例,分析森林资源资产评估市场法的技术思路,提出用灰色关联分析来确定参照物的权重并最终确定待评估经济林的资产价格,旨在为经济林价格评估中市场比较法的应用提供一条新的途径。     

浅析土地整理中的产权和经济关系

首先针对不同土地整理方式分析其产权关系和经济关系,再从土地整理开发投资的角度分析土地整理投资与土地价格的关系,讨论了整理地块价格评估的方法,并提出整理地块的价格评估应以产权关系为基础,遵循市场规律、公正地评估其公开市场价格,引入价格机制促进土地整理的顺利发展。     

浅谈划拨土地使用权价格评估

划拔土地使用权价格是土地价格的特殊形式.随着土地使用制度改革的深化,划拨土地使用权进入市场的行为日益增多,目前其价格的评估没有规范的格式.对划拨土地使用权的价格内涵和评估方法进行了分析和研究,并提出了评估中应注意的问题.     

乔木林可变利率林木价格评估模型的构建

【目的】探究林木资产经济价值核算方法，解决森林资源资产评估技术中存在的问题，科学、合理、公正地计算林木资产价格，为森林资源资产评估提供技术支撑。【方法】以杉木人工林、马尾松人工林、马尾松天然林、硬阔叶树人工林、天然硬阔叶树林和桉树人工林为研究对象，利用收获现值法和科夫蓄积量生长方程构建一种乔木林可变利率林木价格评估模型，采用实测样地数据经Matlab软件估算模型参数，用剩余标准差(SEE)、总相对误差(TRE)、平均系统误差(MSE)、平均相对误差绝对值(MPSE)、平均预估精度(MPE)等指标评价模型的适用性，在固定利率4%下与重置成本法、收获现值法、市场价倒算法等传统评估方法的计算结果进行比较与分析。【结果】① 建立的6种树种(组)科夫蓄积量生长模型的适用性评价指标SEE和MPSE均小于10%，TRE和MSE均在±10%范围内，MPE均小于3%，表明模型精度较高，可用于森林资源资产的评估。② 乔木林可变利率林木价格评估模型经迭代计算后，得到杉木人工林、马尾松人工林、马尾松天然林、硬阔叶树人工林、天然硬阔叶树林、桉树人工林的利率分别为7.5%，6.6%，5.7%，5.8%，5.3%和7.9%。③ 与传统评估方法相比，采用乔木林可变利率林木价格评估模型计算的6种树种(组)的林木价格均随林分年龄增大而增加，符合林木价格与年龄之间的正常关系。④ 6种树种(组)各龄组采用可变利率模型计算的林木价格均表现为高龄组大于低龄组，而各龄组采用固定利率模型计算的林木价格仅在森林成熟龄较小的杉木和桉树人工林2种林分中未出现倒挂现象，其他树种(组)均出现不合理的倒挂问题。【结论】乔木林可变利率林木价格评估模型解决了林木资产评估过程中各龄组林木因评估方法不同造成的评估结果不衔接问题，实现了与重置成本法、收获现值法和市场价倒算法估价结果的相容。     

论林业项目的经济计量和评估方法

计量和评估林业项目的经济价值是林业项目管理最基础的工作.林业项目经济价值计量的基本方法有市场价格法、收益法和指标法等,对林业项目经济价值计量时,资料和数据必须是能够收集到的.经济评价是在经济计量的基础上对项目进行的经济分析,林业项目情况非常复杂,对具体林业项目必须根据其实际情况进行综合经济评价,不同林业项目的评估必须采用同一种方法,这样才有可比性,才能对项目做出准确的评估.     

房地产价格评估市场化研究

房地产价格评估在我国具备重要的市场价值,对于房产交易等项目的价格制定具有现实意义。在多年发展中我国始终未能加快房地产价格评估行业的市场化进程,因此本文根据我国房地产价格评估市场化存在的问题作出分析,并同时总结其优化路径,旨在促进我国房地产价格评估行业的市场化发展。     

农地流转交易价格的理论框架体系和评估方法比较

中国农地流转发展迅速,然而农地流转交易价格作为农地流转健康有序发展的关键,依然存在着价格偏低、定价随意、价格差异大等问题。当前制约农地流转市场发展的因素有很多,其中之一便是农地流转交易价格体系的缺失。目前,学术界对于农地流转交易价格研究多集中于农地价值内涵、流转价格评估方法、流转价格影响因素等方面。采用文献资料法,在总结分析农地流转内涵、基础理论框架以及目前所采用的价格评估方法的基础上,提出今后研究应当更加关注农地流转交易价格理论体系构建、农地流转交易价格影响因素剖析、农地流转交易价格评估方法创新优化以及农地交易价格评估的理论与政策协调等方面。     

证券公司效率评价：一种经过风险调整的方法

构建中小企业财政支持政策评价指标体系,对于中小企业发展和国家财政支持政策的完善具有重要意义。基于政策分析视角,构建相对完善的中小企业财政支持政策评价指标体系,应从政策制定评估、实施评估和绩效评价等三个方面展开,并且应充分考虑定性指标和定量指标。综合利用ANP方法与模糊综合评价方法来评价中小企业财政支持政策具有较大的应用前景。     

我国天然橡胶价格预警系统研究

基于天然橡胶供给与需求等因素的影响,设置14个指标,构建我国天然橡胶价格预警系统。在运用均方差、相关性和主成分分析进行初步筛选的前提下,对预警系统初步选取的特征指标进行综合性评价后,选取最终预警指标,研究分析后选取市场化程度,橡胶年产量,货币供应量,人民币汇率,城镇居民家庭恩格尔系数和城镇居民家庭人均可支配收入这6个指标作为预警系统的特征指标,以此来进行我国天然橡胶价格系统预警。     

学生人数计算方法对普通高校办学条件评估的影响

阐述了学生人数计算方法对普通高校办学条件评估指标的影响以及对办学条件评价指标中学生人数计算方法的新设想。坚持以具体问题具体分析的观点来监测与评估普通高校办学条件，按照学生实际占有的情况规定统计口径，进行统计监测与评估。     

房地产评估的BP神经网络模型构建

当前房地产市场飞速发展,房地产评估行业缺乏科学的评估方法,致使评估质量难以保证。本文通过运用BP神经网络方法构建出房地产评估价格与相关影响因素之间的映射关系,提出一种房地产评估预测模型,该模型通过优化BPNN的权值和阈值来提高BPNN的收敛速度,可解决该算法陷入局部极值点的问题,为提高房地产估价的准确性和有效性提供了新思路。     

划拨土地使用权评估方法探讨

在对划拨土地使用权价格评估的法律依据、政策演变进行回顾的基础上,利用文献资料法和比较分析法对我国当前划拨土地使用权价格评估的方法进行总结。结果发现,针对不同划拨土地的处置方式应选用合适的评估方法。当前划拨土地使用权价格评估方法中比较常用的方法有成本法和出让土地价格减去出让金法,收益还原法、市场比较法和剩余法有待进一步应用和完善。     

中小城市外缘区土地价格评估研究——以德阳市为例

结合德阳市外缘区的实际情况,运用价格构成法和假设开发法对中小城市外缘区土地价格的评估方法进行了探讨,并对两种评估思路及其评估结果进行了比较分析。     

台湾农产品大陆市场竞争力分析

采用实证的方法,通过大陆市场占有率指标、台湾农产品对大陆的显示性比较优势指标、台湾农产品对大陆的贸易竞争力指标、台湾农产品对大陆的显示性竞争优势指标来分析台湾农产品在大陆市场的竞争能力,并从产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略4个方面提出了一系列提升台湾农产品在大陆市场竞争力的对策措施。     

麦吉尔大学图书馆数字参考服务评估报告分析与讨论

针对麦吉尔大学图书馆数字参考服务评估报告中采用的评估思路、评估指标、评估方法以及评估结果进行归纳和分析,探讨其设定评估指标的合理性,同时总结和对比国内文献中常见评估指标体系,以期对其它高校图书馆制定质量评价体系提供参考。     

我国宏观经济指标对农产品生产价格波动影响的实证研究

为了深入研究宏观经济指标对农产品价格波动的影响,分析在宏观经济指标冲击下农产品价格波动的特征, 探讨农产品价格波动的政策作用机制。采用经济计量学方法,建立向量误差修正模型(VEC),并在此基础上进行脉冲分析和方差分析,以研究多个宏观经济指标对农产品价格波动的综合影响。研究表明:农产品生产价格指数与狭义货币供应量指数、社会平均工资指数以及居民消费价格指数等宏观经济指标之间存在协整关系;狭义货币供应量指数、社会平均工资指数和居民消费价格指数等宏观经济指标是农产品生产价格指数的Granger原因;宏观经济指标对农产品价格波动的影响由强到弱依次为:狭义货币供应量、居民消费价格指数和社会平均工资指数。     

农业科技推广转化水平评估指标体系的研究

研究农业科技推广转化水平评估指标体系的框架、内容、各级指标权重,建立综合评估模型,提出评估指数的计算方法步骤,同时,进行评价指标测算实证与分析.     

暴雨灾害评估方法研究进展

在系统论述暴雨灾害评估体系结构的基础上,比较和分析了目前国内研究和应用较多的几类暴雨灾害评估理论和方法,如灰色关联法、概率统计法和主成分分析法,并以实际应用为例总结出它们各自的主要评估原理和优缺点。结果表明,灰色关联法对数据要求较低且计算量小,是比较简便易行的灾情评估方法;概率统计法以历史重现率来描述暴雨灾害等级是比较合理的方法;主成分分析法可以将多种致灾因子按权重简化成一个综合指标来描述暴雨灾害强度,比较方便直观。     

灰色关联度方法在灾害性天气评估中的应用研究

主要根据辽宁省本溪市2007~2009年灾害性天气的实际情况和数据,选取了受灾人口、受灾面积、每年灾害性天气的持续时间和直接经济损失作为评价指标,运用灰色关联度方法来建立灾害性天气损失评估模型,并进行分析总结。结果表明,运用灰色关联度方法建立的灾害性天气损失评估模型进行的灾害等级划分是较为合理的。