聚焦土地流转

9月初有媒体报道称，《关于开展农村集体经营性建设用地使用权流转试点工作的指导意见》已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市。一石激起千层浪，一时间，土地流转概念股表现抢眼，房产界风起云涌，各界人士议论纷纷。尽管随后国土部发布信息，称相关文件仍在调整完善中，但即将在11月举行的十八届三中全会“或将出台新土地改革的有关框架性思路”的传闻以及经过3年努力，基本完成全国农村集体土地所有权确权登记发证工作的消息还是将“农村土地流转”问题推到了风口浪尖上。     

土地流转思考

针对农村土地流转中存在的流转不规范和流转形式的局限,通过对农村土地流转进行充分调查研究,在土地流转形式及服务方面提出了可行性的合理化建议.为农村土地流转提供了可靠的依据.     

土地流转 利国利民

<正>深化农村土地制度改革,实行所有权、承包权、经营权“三权分置”,是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。随着城镇化的推进,我国每年将会有400万公顷左右的土地需要流转,如果全部实现,将会给农民带来2万亿元的财产性收入。30多年前,家庭联产承包责任制让中国亿万农民有了土地的使用权,为农村经济的繁荣发挥了巨大作用。但时至今日,这种     

推动土地流转 发展规模经营——邹平县土地流转调查报告

<正>大力发展农村土地使用权的流转,使土地经营和技术利用实现规模化,是现代农业发展、社会主义新农村建设的客观要求,也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。邹平县认真贯彻落实上级关于农村土地流转的各项政策,结合本县实际,把土地流转工作做为优化农村资源配置,促进产业结构调整、农民增收致富的重要举措来抓,积极开展了多种形式的土地流转,取得了较好的成效。一、基本情况及流转现状     

土地流转经验谈--河南新野县城郊乡土地流转调查

河南新野县城郊乡有农户16400户，农民64300人．耕地面积4933．3公顷。近几年来．随着二、三产业发展，越来越多的农民以契约的形式转包、转让、出租、入股等方式告别土地。据乡党委书记郑清平介绍．该乡农村土地流转主要有三种方式．即龙头企业带动、业主开发、大户承包。目前．全乡土地流转达2800公顷．有近万户农民变成“家中有田．企业有股”的“两栖”农民。     

规范土地流转 提高土地效益

土地规模经营是大势所趋,随着经济社会的发展,土地的家庭承包经营制度逐渐显现某些不足:耕地分散给管理带来不便,也不利于机械化,尤其是农民"洗脚"进城,使有些地方出现土地抛荒现象。另一方面,农业机械化水平的提高,替代了大批农村劳动力,这为农村土地承包经营权流转奠定了基础。加强土地承包经营权流转管理和服务工作,是一项长期而艰巨的任务。做好这方面的工作,对于稳定和完善农村基本经营制度、维护农民土地承包权益和促进现代农业发展,具有十分重要的意义。注重研究土地流转中的新情况、新问题,加强工作指导,是提高流转管理和服务工作水平的重要手段。     

规范流转机制 促进库区土地流转

1土地流转的现状 随着农业和农村经济的迅速发展,大量人口外出,特别是库区大量人口外迁,大量田地、荒山、水域被闲置,存在土地相对过剩,而农业产业化发展,要求土地集约化经营,就促进农村土地的流转。但土地流转在农村参差不齐,究其原因多方面,     

土地流转经济谈——河南新野县城郊乡土地流转调查

河南新野县城郊乡有农户16400户，农民64300人．耕地面积4933．3公顷。近几年来．随着二、三产业发展，越来越多的农民以契约的形式转包、转让、出租、入股等方式告别土地。据乡党委书记郑清平介绍．该乡农村土地流转主要有三种方式．即龙头企业带动、业主开发、大户承包。目前．全乡土地流转达2800公顷．有近万户农民变成“家中有田．企业有股”的“两栖”农民。     

加快土地流转 增加农民收入——武威市土地流转情况调查

实行农村土地承包经营权流转是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求,是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。如何加快农村土地流转,实现农业增效和农民增收,是发展现代农业的一项十分重要的任务。为了进一步加快农村土地流转,了解土地流转发展现状,笔     

以土地入社 规范流转——齐河县南北社区土地流转

齐河县南北社区通过农民以土地入股成立合作社的形式,实现了土地的集约经营,使土地效益实现了最大化。社员不但可以得到分红,还可以享受合作社的各项优惠政策,更重要的是他们可以腾出时间来从事第二、三产业,土地流转合作社的运营实现了农村劳动力转移和农民增收的双赢,促进了现代农业发展,产生了良好的经济和社会效益。     

土地流转 农民增收

<正>桑植县大华公司洪家关枫坪生态示范园是该县农村土地流转示范点。这块桔园建于2003年,面积近20公顷,是租赁枫坪村87个农户的土地建成的,租期30年,每667平方米年租金为250公斤稻谷(市场价约450元人民币)。该园从2006年开始挂果,现已进入盛产期,2009年共     

土地流转激活现代农业

农民卢振早己不靠单纯的几亩薄地养家糊口了，他买了一辆拖拉机跑运输，春天帮助农户耕地，秋天运输庄稼，平时也帮盖房子的同乡拉些水泥、砖瓦等，年收入近2万元。     

土地流转五大模式

互换土地：是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要．对各自土地的承包经营权进行的简单交换。     

土地流转现状分析

土地流转要达到的主要目的就是使土地资源能够得到合理的配置,并使其效益取得最大化。这一措施对农民的增收有着重大的意义。本文应用文献研究与实地调研的方式,应用实地的调查资料与数据,对土地流转的现实情况进行探讨分析,并依据利益相关者的理论,提出土地流转的措施。     

土地流转 芳华正浓

正菜端上来的时候,我想起了枯藤老树昏鸦,小桥流水人家……于是乎胡诌一首:"巨碗鱼头烤鸭,银鱼蒸蛋湖虾,猪头肉活珠子,吃货们饿坏啦!"不错,这些都是南京金牛湖景区的特产,特别是那个鱼头都在6斤以上,至少3个小时的熬炖,那种黏稠你尽可以想象,专注于吃以至于限制了我的想象,只能实话实说打听万亩承包地的事情了。东道主对情况甚是了解,就是金牛湖街道的一个社区接到48个村组的6000多名村民委托,将1.3万亩土地的经营权放到街     

规范土地流转行为警惕“土地流转运动化”

围绕土地流转的有关问题，来自辽宁、吉林、黑龙江省部分粮食大县的农业局长在轮训班上进行了研讨和交流。     

建设土地流转平台

正近年来,沙县把土地流转作为破解现代农业发展瓶颈的关键之举,开拓思路,全力推进,取得了良好的成效,经过几年的探索和努力,全县土地流转面积从2006年的1.63万亩增加到目前的14.35万亩,流转率达72.3%。主要工作成效(一)促进了规模化经营。通过土地流转,零散的土地逐步向农业企业、专业合作社、经营大户、种养能手集中,使原本分散型农业经济逐渐集约化。全县落地农业项目132个,流转土地4.74万亩。全县种粮     

土地流转领民富

<正>初见朱小平,他就带着我们穿行于生产基地内,边走边侃他的发展蓝图:"这涉及卫星、五星等6个村的400多户共80公顷面积,全部种上了双季稻;对面那个生产基地,统一种上辣椒、丝瓜、豆角等10余种蔬菜,在2013年53公顷的基础上,再增加13公顷……"朱小平是双峰县青树坪镇卫星村的支部书记,2006年,党中央加大农业投入,鼓励土地集中联片和奖励种粮大户的优惠政策,如一股春风温暖了他的心,当年他承包了本村和邻村的57公顷农田,迈开了土地集约经营的第一步,并取得成功。随后他组织成立了双峰县金     

发达国家土地流转概况

在国外,土地流转被称作“买卖、租赁、抵押”等土地交易。下面简单介绍发达国家土地流转概况。1．日本日本在1952年制定以《农地法》为基础的、以管制为中心的土地制度。1961年制定《农业基本法》之后,走上了放宽管制和促进土地流转的道路,迄今已有40年之久。与其他发达资本主义国家相比,