农民住房财产权抵押贷款的困境与对策

2018年底,历时3年的农民住房财产权抵押贷款国家级试点工作如期收官,在一定程度上拓宽了农民融资渠道,盘活了农村闲置房产,但依然存在一些困境有待解决。从法律制度设计、金融机构放贷意愿与农户贷款积极性3个方面分析了农民住房财产权抵押贷款的困境,并提出相应政策建议。     

积极发展农村新型合作金融

<正>金融是现代经济的核心。农村经济的发展必然离不开金融的支撑。发展和繁荣农村金融,对于建设现代农业至关重要。近年来,围绕农村金融创新,开发了农业担保融资、农村产权抵押(质押)贷款、小额信用贷款等多种农村金融产品,拓展了农业经济组织及农民融资渠道。但融资门槛高、成本高、程序复杂等问题仍然突出。为解决普通农户     

垫江县推进农业供给侧结构性改革出实招

正1)积极发展适度规模经营。规模以上流转土地2.76万hm~2,发展龙头企业156家,培育农机专业化、社会化服务组织28家,全县农产品加工企业达125家。2)拓展农业融资渠道。建立1 600万元农业信贷担保风险金,撬动金融机构发放农业信贷资金4 800万元。3)降低农业风险。探索建立新型农业主体、集体经济组织、普通农户"利益联结体",扩面农业保险至柑橘、水产品等15类产品。4)强化农产品质量监管。推进国家农产品质量安全县建设,建立6个可追溯农产品试点,设立高毒农药定点     

四川省农村民间借贷现状与对策

由于农村正规的金融服务业存在着不足,农村民间借贷得到了较快的发展,成为农村金融体系的重要补充。农村民间借贷的存在提升了农村金融市场的竞争性,拓宽农户的投融资渠道,同时有力地促进利率市场化在农村金融市场的推行。但通过2014年在四川省农村地区进行的问卷调查可以看出,农村民间借贷也存在许多问题。如果不能正确地发现和处理农村民间借贷中存在的问题,就会给国家正常的宏观经济调控带来困难,对于农村地区的金融秩序带来冲击;同时,损害农村地区正规金融部门的利益,导致农村资金周转的恶性循环。基于此,从政府、央行及金融机构方面入手进行研究分析,以农村经济健康发展为目标,通过解决农村民间借贷中存在的问题,来促进农村地区社会的稳定发展以及经济的高速增长。     

环境规制下农户感知对参与农业废弃物资源化利用意愿的影响

为提高农户农业废弃物资源化利用意愿,改善农村生态环境,顺应农民对美好人居环境的期待,本文基于河南、山东、四川、黑龙江4省693个农户的调研数据,建立多元有序Logistics模型,研究农户农业废弃物资源化利用价值与技能感知、成本收益感知与市场回收条件感知对其参与意愿的影响,并引入环境规制政策作为调节变量,分析了环境规制政策对农户农业废弃物资源化利用感知-参与意愿关系的调节效应。结果表明：1）农户农业废弃物资源化利用技能感知、成本感知、与回收渠道间的距离感知、回收渠道稳定性感知,均显著地影响其参与意愿;其中,农户技能感知和回收渠道稳定性感知对其参与意愿具有显著的正向影响。2）引导型规制对农户农业废弃物资源化利用前景感知与技能感知-参与意愿关系存在显著的正向调节效应;约束型规制对农户农业废弃物回收利用重要性感知、回收渠道稳定性感知-参与意愿关系存在显著的正向调节效应;激励型规制对农户农业废弃物资源化利用前景感知与技能感知、收益感知、回收渠道稳定性感知-参与意愿关系存在显著的正向调节效应,对与回收渠道间的距离感知-参与意愿关系存在显著负向调节效应。建议加强技术培训、增设更多补贴款项、健全农业废弃物回收机制,提高农户参与意愿,充分发挥3种规制政策的互补作用,不断调整优化农业废弃物资源化利用政策,持续推进农业农村绿色发展。     

土地转出农户的生计资本分化及其生计策略变化

土地流转在促进土地规模化经营的同时,也导致农户的生计资本分化,影响了农户的生计策略选择。通过构建自然资本、人力资本、物质资本、金融资本、社会资本、生态资本和心理资本的7维生计资本量化指标体系,以5省1 600份土地转出农户问卷为基础,运用多项logit模型实证分析了7大生计资本分化特征及其对农户生计策略影响规律,结果表明:(1)土地转出后,不同生计策略类型的农户在单项生计资本指标和生计资本总指数均存在不同的分化特征;(2)物质资本、社会资本越大的农户,越倾向于选择纯农型生计策略;金融资本越大的农户越倾向于选择农业兼业型生计策略;自然资本、心理资本越大的农户越倾向选择非农兼业型生计策略;人力资本、生态资本越大的农户越倾向于选择非农型生计策略;(3)各影响因素对农户生计策略选择相对风险比不同。为此,政府应鼓励指导部分农户规模化经营,拓宽增收渠道,促进相关农户土地流转,加强非农就业农户职业技能培训。     

合作社发展模式下农户实施农业标准化的效益分析

本文通过对吉林、浙江、陕西3个省份16个县市的农户进行调研．运用描述统计分析方法和Logistic回归模型，分析了合作社发展模式下农户实施农业标准化的影响因素以及效益，结果表明，劳动力的投入、文化素质和培训、经验借鉴、生产认证、产品销售渠道、政府资金支持等因素对农户的比较价格优势和比较效益优势具有不同程度的影响．在此基础上提出了相应的政策建议。     

忠县三举措强化金融支持“三农”发展

<正>一是加大金融政策支持力度。修改完善《忠县银行业金融机构支持县域经济发展考核评比办法》,提高农村"三权"抵押贷款考核权重。研究建立农村产权抵押融资财政贴息和风险分担补偿机制,引导县内金融机构在网点、资金、服务等方面向"三农"倾斜。二是搭建银农对接服务平台。组织县内银行、担保公司深入乡镇调研农业项目融资需求,搭建融资平台。     

忠县三举措强化金融支持“三农”发展

<正>一是加大金融政策支持力度。修改完善《忠县银行业金融机构支持县域经济发展考核评比办法》,提高农村"三权"抵押贷款考核权重。研究建立农村产权抵押融资财政贴息和风险分担补偿机制,引导县内金融机构在网点、资金、服务等方面向"三农"倾斜。二是搭建银农对接服务平台。组织县内银行、担保公司深入乡镇调研农业项目融资需求,搭建融资平台。     

兰州市安宁区城乡边缘区农户家庭就业行为空间选择调查

以城乡边缘区为地理单元,以农户这一微观主体的就业空间行为作为研究的主要内容,在对兰州市安宁区4个村220家农户的访谈和问卷调查基础上,分析了失地农户过去、现在以及将来的就业行为选择和目前影响失地农户就业行为空间的主要因素。结果表明:就安宁区来说,农户家庭因为征地而获得的补偿收入相对较少,安置小区的基础服务设施水平相对较低,而使安置小区一部分农户家庭对征地政策略有微词。征地前以土地为生的农户,在征地后更倾向于在市区发展。就影响就业行为的主导因素来说,收入一直是最重要的。其次,随着城市化的发展,交通、教育以及医疗等基础服务设施的完善程度都对就业行为空间选择有较大的影响。     

金融创新对接我国现代农业发展的融合途径

现代化农业发展是构建经济社会的重要一环,要以创新科技作为主要发展途径,以金融创新为主要发展模式,实现农业企业发展和现代化农业融资的齐头并进。在金融创新和我国现代化农业发展的融合方面,要以发展目标为基本点,不断完善金融服务体系和制度,构建新型农业发展模式,提升金融服务中的普惠功能,增强金融和农业发展的粘合性,通过优化金融机构等一系列手段和设置,满足农户的金融需要,实现功能互助,协同发展。基于此,针对金融创新对接我国现代农业发展的融合途径进行探讨。     

太行山前平原区农户采用小麦玉米农艺节水技术意愿影响因素的实证分析

农户是农业节水的主体,考察太行山前平原区农户采用小麦玉米农艺节水技术意愿的影响因素,对推广农艺节水技术具有重要意义。本文依据对太行山前平原区的农户调查资料,运用二项Logit模型,对农户采用小麦玉米农艺节水技术意愿的影响因素进行了实证研究。结果表明,种植业收入占家庭总收入比重、水价、信息传播渠道的培训会对农户采用小麦玉米农艺节水技术的意愿有显著正向影响,水资源短缺程度对农户采用小麦玉米农艺节水技术的意愿有显著负向影响。太行山前平原区小麦玉米农艺节水技术应该重点向种植业收入占家庭总收入比重高、劳动力占家庭总人口比重较高、家庭年均总收入较高、土地经营规模较大、女性户主、户主文化程度较高的农户示范、推广;研究区农民节水意识淡薄,急需通过各种途径强化对农民的节水宣传;应加强引导示范户发挥示范、带动作用;继续对农户采用节水技术进行扶持,加大扶持力度;并应采用培训会等多种渠道传播农艺节水信息。     

长吉图开发开放先导区新型工业融资模式研究

融资是为取得资产而集资所采取的货币手段,是满足资金供给双方不同需求的有效途径,融资模式的选择将直接影响融资的效率;因此,针对长吉图开发开放先导区重点领域中的新型工业,只有设计多元化,市场化和系统化的融资模式,才能扩宽其融资渠道,进而突破资金瓶颈,支撑长吉图地区新型工业的快速发展。     

长吉图开发开放先导区新型工业融资模式研究

融资是为取得资产而集资所采取的货币手段,是满足资金供给双方不同需求的有效途径,融资模式的选择将直接影响融资的效率;因此,针对长吉图开发开放先导区重点领域中的新型工业,只有设计多元化,市场化和系统化的融资模式,才能扩宽其融资渠道,进而突破资金瓶颈,支撑长吉图地区新型工业的快速发展。     

长吉图开发开放先导区新型工业融资模式研究

融资是为取得资产而集资所采取的货币手段,是满足资金供给双方不同需求的有效途径,融资模式的选择将直接影响融资的效率；因此,针对长吉图开发开放先导区重点领域中的新型工业,只有设计多元化,市场化和系统化的融资模式,才能扩宽其融资渠道,进而突破资金瓶颈,支撑长吉图地区新型工业的快速发展.     

宁夏南部山区农户土地利用决策模拟

伴随着工业化和城镇化的快速发展,农村劳动力务农机会成本不断上升,影响了农户土地利用决策行为。为理解这一过程,该文以宁夏南部山区为例,采用农户调查数据,基于农户决策机制和线性规划理论,构建农户土地利用决策模型;并利用所建模型分析劳动力务农机会成本上升对案例区农户土地利用决策行为的影响。结果表明：在粮食和劳动力市场健全的条件下,随着农业劳动力务农机会成本的上升,劳动力成为影响农户土地利用决策关键因素,即农户依据其成员的比较优势,让青壮年劳动力外出务工,老人、妇女从事农业生产;留守劳动力倾向从市场购进所需粮食,选择种植马铃薯、西瓜等劳动生产率更高的农作物;农户选择撂荒部分耕地,特别是贫瘠耕地。该模型能够解释研究区农户的土地利用决策行为。     

生计资本对农地整治项目农户有效参与的影响——以湖北省9县(市、区)为例

测度湖北省9县(市、区)农地整治项目农户有效参与度,分析了影响农户有效参与的生计资本因素。利用TOPSIS法计算农户有效参与及生计资本综合值,采用典型相关模型分析了生计资本对农户有效参与的影响。结果表明:平原工程模式区农户的自然资本、人力资本和物质资本均优于丘陵工程模式区农户,而丘陵工程模式区农户在农地整治项目中的有效参与度更高;从生计资本综合值来看,非农业型农户(0.367 8)高度兼业型农户(0.352 7)纯农业型农户(0.351 4)低度兼业型农户(0.311 3),从农户有效参与度来看,纯农业型农户(0.448 5)低度兼业型农户(0.425 4)高度兼业型农户(0.402 9)非农业型农户(0.402 4);自然资本、社会资本、金融资本依次显著影响着丘陵工程模式区农地整治项目农户参与范围及参与主体,而人力资本、社会资本、金融资本、物质资本依次显著影响着平原工程模式区农地整治项目农户参与范围、参与深度、参与渠道;社会资本、自然资本和人力资本依次显著影响着纯农业型农户参与范围和参与效度,金融资本、社会资本和人力资本依次显著影响着低度兼业型农户参与主体、参与范围和参与效度,金融资本、物质资本和社会资本依次显著影响着高度兼业型农户参与范围、参与效度、参与深度和参与渠道,社会资本和金融资本显著影响着非农业型农户参与范围、参与效度、参与主体和参与深度。生计资本对农户有效参与行为的影响存在显著的区域差异和个体差异。     

文化程度、农村信息化与农户收入——基于湖北省利川市调研数据的分析

利用国家民委863科技推广项目地之一—湖北省利川市的调研数据,运用SPSS统计分析中的多选项频数分析和交叉列联表分析方法,给出农户文化程度与信息渠道、销售信息、收入结构、技术困难解决方式等多个反应信息化发展的变量间的交叉列联表。统计结果显示：文化程度越高,收入来源中有非农业收入的农民所占比例越大;由于文化程度偏低,农民不能主动地通过网络、报纸杂志、电视等获取信息,而主要通过政府、熟人、公司来获取;农民文化程度对销售渠道的选择影响并不是很明显;高中及以上文化程度的农民中更多的人认为网络的作用在农业生产与销售中较大。文化程度越高,选择运用网络查找和报纸杂志来解决技术困难为解决方式的比重越大。     

农户节水灌溉技术认知及其影响因素分析

研究农户节水灌溉技术认知及其影响因素,旨在为科学分析农户灌溉技术选择的行为和转变农户粗放型灌溉方式提供基础。以陕西省温室作物生产地区的10个县(区)17个乡镇的296份入户调查资料为样本,采用结构方程模型研究农户对节水灌溉技术的认知及其影响因素。结果表明:认知程度直接影响节水灌溉技术的扩散;对节水灌溉技术的已有认知、对现有灌溉方法的满意度、政策补贴的方式和力度、灌水成本、受教育程度、是否为干部、技术培训经历和种植经验等因素均不同程度地影响农户对节水灌溉技术的认知水平;促进农户对传统灌溉方式的理性认知、拓展农户对节水灌溉技术认知的广度和深度、加强政府的宏观调控与扶持力度、建立完善的节水农业技术推广体系,有助于提升农户对节水灌溉技术的认知水平、规范农户灌溉行为选择,提高农户采用节水灌溉技术的积极性。     

铜梁县农户施肥情况调查与评价

结合重庆市铜梁县粮食生产实际情况和承担的测土配方施肥项目要求,根据近几年对农户施肥情况追踪调查结果,重点从农户施肥现状、测土配方施肥对农户施肥的影响、农户施肥情况评价等方面进行了探讨,结果表明通过连续几年测土配方施肥项目工作的开展,项目区农户肥料选择、搭配和比例日趋合理。