稳定土地承包关系 推进土地流转进行

土地承包经营权流转伴随土地承包而产生,并随着土地承包关系的稳定和完善而发展。当前,要正确处理土地承包经营权流转与坚持农村基本经营制度的关系,要在坚持农村基本经营制度的前提下开展农村土地承包经营权流转。如何加快农村土地流转,促进土地规模经营,实现农业增效、农民增收,这是在发展现代农业工作中的一项十分重要的任务。为推进我县农村土地承包经营权规范有序流转,探索土地规模经营的新路子,近期,对我县土地流转进行了调研,摸清现状,提出今后土地流转的建议。     

健全土地适度规模经营下的承包经营权流转市场

土地承包经营权流转市场的健全,是发展和完善农村家庭联产承包制、改造传统农业、构建现代农业的目标,也是提高土地产出率和劳动生产率、转移农村剩余劳动力、增加农民收入的有效途径.但目前农村土地承包经营权流转市场体制不够健全,存在着缺乏市场流转中介组织,缺乏土地的定级及价格评估机构等问题.针对存在的这些问题,提出了大力发展市场经济,完善农村市场经济体制,完善农村土地承包经营权流转市场以及农村土地承包经营权流转自身的法律制度等一系列的措施,达到稳妥推进适度规模经营的目的.     

农村土地承包经营权流转的法律问题探析

在我国城镇化改革的大背景之下,需要我们对农村土地承包经营权流转问题进行全面的分析和研究,从而促进农村经济的发展和进步,当前我国土地承包经营权流转的法律问题建设还存在很多继续完善的问题,其已经严重制约了我国城镇化进程的发展和农村土地承包经营权流转健康的发展。在土地承包经营权流转过程中,为了有效对土地承包经营权流转进行规范,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,切实解决好农村土地经营权流转的法律问题。本文主要就农村土地承包经营权流转过程中几个法律问题进行了分析,希望通过本次研究对有效的促进相关立法的进行有一定的帮助。     

农村土地承包经营权流转制度现状

农村土地承包经营权制度是具有中国特色的土地制度。然而随着社会经济的发展,该制度在目前情况下已经不能很好的适应农村发展的需要了,其缺陷也日益显露。这就产生了农村承包经营权的流转制度。农村土地承包经营权流转很好的适应了现代农村的规模化发展需要,然而它却仍存在着一些缺陷和不足。本文主要从我国农村土地承包经营权流转制度的正反两个方面来进行阐述,用以分析我国农村土地承包经营权流转制度的现状。     

农村土地承包经营权流转问题研究

土地一直以来都是农民最关心的问题,是农民赖以生存的资本,土地就是农民的天,土地流转政策关系到每个农民的切身利益。笔者通过多当地土地流转现状进行分析,并针对其存在的问题提出建议,在坚持基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法资源有偿流转,从而加快农村整体经济发展。     

浅谈农村土地承包经营权流转问题及对策

党的十七届三中全会明确提出了“加强农村土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场”等要求,为今后农村土地流转工作指明了方向。加强农村土地承包经营权流转工作的引导和管理,对于稳定农村基本经营制度、维护农民土地承包权益、促进现代农业发展有着重要的意义。     

农村土地承包经营权流转问题探讨

随着市场经济的发展,人们越来越重视土地承包经营权流转问题。农村土地承包经营权合理流转,可以促进资源流动,优化土地配置,实现农村经济快速发展。但是目前农村土地承包经营权流转过程中仍然存在许多问题,这些问题不利于农村经济发展,本文则在研究农村土地承包经营权流转存在的问题及制约因素的基础上,提出相应对策,以推进农村土地承包经营权流转的可持续发展。     

论甘肃省农村土地承包经营权流转存在的问题及解决对策

农村土地承包经营权流转过去20年农村土地制度改革之后土地制度的又一次创新,是土地承包制度改革的进一步深化,是推进社会主义新农村建设的必经之路。鉴于其重要性,本文从甘肃省农村土地承包经营权流转的现状入手,分析了甘肃省农村土地承包经营权流转存在的问题,并提出了解决问题的对策。     

对推进农村土地使用权有序流转的思考

农村土地流转是推进土地规模经营,由传统农业向现代农业转变,促进农业现代化发展的重要途径。在坚持农村基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法自愿有偿流转,对不断提高农业劳动生产率,增加农民收入有十分重要作用。但农村土地流转也存在不少问题,处理不当会引起新的矛盾纠纷,影响农村社会和谐稳定。如何解决这些问题,是确保土地流转的健康有序发展新课题。     

景泰县农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

农村土地流转是推进土地规模经营,由传统农业向现代农业转变,促进农业现代化发展的重要途径。在坚持农村基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法、自愿、有偿流转是农业发展的客观要求,对不断提高农业劳动生产率,进一步增加农民收入有十分重要的作用。作者通过对景泰县农村土地承包经营权流转现状和主要做法的分析,指出了存在的问题,并提出了相关的对策。     

农村土地承包经营权流转问题研究

从土地承包经营权的法理阐释入手,分别阐释了农村土地承包经营权主体的界定、土地承包经营权的占有权、使用权、收益权,生产经营自主权和产品处置权,承包地的征用、占用补偿权,以此来说明土地承包经营的内涵。对土地承包经营权与非农用地和土地承包经营权的公示进行了深入细致的分析。认为需要建立规范的农村土地产权登记制度以完善土地承包经营权,农地权公示也应采取登记生效主义,从而更有利于在制度上保证农地向非农地转换的合法性。从规范土地流转法律和承包费用2个方面完善农村土地的流转：在农地权变动方面,要进一步完善流转的种类与内容,减少流转的非法律形式的限制条件;在承包费方面,应对土地承包费进行规范,以减小因法律空白而造成的发包方与承包方之间的矛盾。     

以统筹城乡发展的视角推动土地承包经营权流转

在工业化、城市化进程中,土地承包经营权的流转作为农村土地制度的创新将极大地解放农业生产力,实现资源的合理配置;将有效地促进城乡经济的协调发展、提高土地的使用效率;将有效提高农民的文化素质,加快农村民主建设,实现农村全面进步。因此,农村土地承包经营权的流转具有现实要求,应该在统筹城乡发展的框架下建立合理的土地流转机制,以土地流转为契机配合当地的工业化和农业产业化进程,加强农民的职业技术培训,提高其在非农产业就业中的比重,从而促进整个农业的发展。     

尤溪县农村土地承包经营权流转的实践与思考

总结分析了尤溪县近年来农村土地经营权流转的成效、做法与存在问题,并提出推进土地合理、有序流转的建议.     

屏南县农村土地承包经营权流转问题的思考

针对屏南县农村土地承包经营权流转的现状及问题,提出了促进屏南县土地承包经营权流转的对策建议。     

莆田市农村土地流转存在的问题及对策

从推动农业适度规模经营、提高农民收入、促进农村剩余劳动力转移3个方面阐述了莆田市农村土地流转的现实意义,并就莆田市当前的农村土地流转中存在的问题,提出了加快土地承包经营权流转的引导、加强土地流转的管理、逐步完善农村社会保障机制等方面的发展对策。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

《民法典》视域下土地经营权担保法律制度研究

《中华人民共和国民法典》构建了土地经营权担保法律制度的宏观框架和基本原则,针对试点实践中土地经济价值难以实现和土地经营权担保融资效果不明显的问题,从学理和规范层面入手,提出土地经营权担保物权的权利性质为抵押权,担保类型为抵押。以流转为标准区分担保主体,不发生流转时,主体为土地承包经营权人和金融机构;发生流转时,主体为土地经营权人和金融机构。应当在《中华人民共和国民法典》视域下结合土地经营权担保的适用困境,明确土地经营权担保的主、客体,采用登记生效主义,探索担保权利实现方式,并进一步完善配套制度建设。     

城乡统筹背景下土地管理研究综述

土地是城乡关系的桥梁与纽带。在介绍城乡统筹和土地管理相关概念的基础上,从土地流转与土地市场、土地制度、土地权益、土地利用与规划等方面对城乡统筹理念下的土地管理问题进行了分析,为相关研究和实践提供了借鉴。     

农村土地流转的深层原因探析

探析农村土地流转的深层原因,认为：土地流转是农业发展新阶段土地经营制度创新的客观需要;比较利益是促成农村土地流转的内在动力;土地流转是新时期现代农业发展的客观要求;现行法律、政策为土地流转提供了政策支持。