房地产开发项目成本管理与控制浅析

对房地产开发项目各阶段进行全过程成本管理与控制,用科学的方法和合理的管理措施,把每一阶段的成本控制在合理的范围和核定的投资限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。     

浅析房地产开发成本控制方法（二）

通过对房地产开发过程中成本构成分析，探讨房地产开发成本控制的手段和方法，提高房地产开发项目利润率。     

浅析房地产开发成本控制方法（一）

通过对房地产开发过程中成本构成分析，探讨房地产开发成本控制的手段和方法，提高房地产开发项目利润率。     

海绵城市理论在道路绿化景观设计中的应用

城市道路雨洪管控是海绵城市建设的重要一环,通过道路绿带将雨水合理收集利用,对缓解城市内涝、回补地下水源、节约绿带灌溉成本和市政管道造价具有重要意义。廊坊新兴产业示范区道路绿带低影响开发设计根据项目地形和气候条件,制定相应的开发控制指标、规模和布局方式,在实现生态功能的前提下,兼顾绿带的审美功能,通过丰富的植物种植形式和复合的群落结构,使该系统能够长期发挥作用,为城市道路低影响开发设计提供了借鉴。     

浅谈工程项目成本的控制措施

本文简述了企业成本控制的基本原则,从项目成本控制体系的建立和施工阶段的项目成本控制两方面总结了企业成本控制的主要措施。     

基于盈亏平衡分析法房地产开发风险分析

随着我国国民经济的迅速发展,房地产行业也迎来发展契机,然而机遇与风险并存,当今社会房地产行业开发经营所面临的风险也是前所未有的巨大。面对房地产开发企业在开发经营过程中的各种风险,采用不确定性分析常用的盈亏平衡分析法,结合实际案例,计算了房地产开发经营中的盈亏平衡点、安全边际率、经营杠杆等,为房地产开发项目的风险、成本、经营等提供参考。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

园林工程造价控制管理问题与措施

指出了随着城市化的发展,园林工程项目竞争激烈,使项目成本不断增加、同质化竞争严重,影响了企业的项目建设和经济效益。以园林工程造价控制为研究对象,从项目策划、项目过程成本控制、项目成本改进、施工阶段项目造价管理、竣工验收造价管理等方面探讨了园林工程项目造价管理的方法,提出了相应的对策与建议,最终实现降低项目建设成本,提高经济效益。     

基于实物期权理论的房地产分期开发项目评价研究

针对分期开发的房地产项目中,后期开发项目具有等待期权价值的特点,考虑前期开发项目形成的品牌价值对后期开发项目的影响,建立基于期权理论的房地产分期开发项目评价模型。根据模型定价结果,对后期项目开发的投资做出了决策参考。最后结合案例应用进行了讨论。     

公路建设项目范围蔓延及控制措施

公路建设项目范围蔓延现象非常普遍，范围蔓延严重时会导致项目造价失控、质量下降、工期拖延，甚至使项目失败。造成公路项目范围蔓延的主要因素有勘察设计粗糙、项目管理体制弊端等，为控制范围蔓延，必须充分重视项目设计阶段，改善项目管理体制，建立完整规范的法规管理制度。     

建设工程设计阶段工程造价的管理与控制

在建设工程中工程造价是非常重要的,该文着重分析在设计阶段加强管理与控制工程造价的几点措施,并提出在设计阶段相应的控制造价方法和控制投资的目标,这些目标和方法对整个工程造价的控制起着非常重要的作用。     

地产景观工程的施工管理探讨

指出了景观工程对建筑产品的重要性不断增强。通过对建筑产品自然要素和人工要素的布局,景观工程使得建筑更加方便、舒适,提升其艺术价值,促进其增值和品牌价值。在实际工程中,地产景观工程的施工管理是景观工程成功的关键环节。结合多年项目经验,将景观工程施工管理划分为5个阶段,分别阐述了每个阶段的重点,为实际工程中的施工管理提供参考。     

岭南园林在现代居住地产园林中的继承和发展——以佛山中海万锦公馆项目为例

以佛山中海万锦公馆项目为例,说明岭南园林在现代居住地产园林项目中的继承和发展现状.佛山中海万锦公馆项目采用"一轴、三园、六院、三进、九井"的空间院落形制,还原传统造园模式"一池三山",以现代手段和方法营造岭南建筑风格、营造岭南园林植物景观、提炼岭南传统符号、应用传统岭南色彩等岭南元素,并用现代的技术和材料进行了园林铺装...     

森林经营计算机管理系统研究和建立

森林经营计算机管理系统可实现生态公益林，退耕还林，封山育林等项目的规划设计，成本核算，资源监测等信息管理以及财务资金管理，该系统由1个总控模块和4个用户模块组成，设计美观易懂，实用性强，并能随时更改的扩充，是县级森林经营管理的好帮手。     

林业基础设施建设项目设计阶段工程造价估算及成本控制分析

随着我国社会经济日益发展,生态文明建设取得突破性进展,国内的林业基础设施建设投入了大量资金,为提高其建设以及管理水平应对阶段工程的造价进行有效控制.因此,从多个角度分析了林业基础设施建设项目设计阶段工程造价估算及成本控制,以供参考.     

基于建筑信息模型技术的建筑设计研究

指出了建筑信息模型技术是建筑领域的一场信息化革命。BIM技术的应用有利于实现对建设项目全生命周期的管理、实现设计视图的三维性、有效地减少设计变更及缩短设计周期、实现对施工成本预测性控制。对建筑信息模型技术在建筑设计阶段的应用价值进行了探讨,得出了BIM技术在建筑模型设计、结构模型设计和机电模型设计中的价值,为建筑设计新模式的应用提供参考。     

Empathic design for wood product innovation based on genuine customer needs – A test application on Swedish builders

This study aimed at identifying the problems and needs connected with builders’ use of wood products in building and renovation projects and developing a method to channel these needs into product innovation activities. It is built on the understanding that users of a wood product experience needs that may reveal themselves only when a product is used. Therefore, the empathic design was used to detect these needs. Two building contractors and two apprentices were studied for five working days at two renovation projects. In total, 11 product and service needs concerning wood products were identified. Most of the identified needs were related to the potential for time savings. The needs were later presented and discussed in a workshop with a team of persons from different parts of the wood product supply chain and innovation concepts were outlined. The workshop participants found the approach both informative (about hidden needs) and productive (by generating new product ideas). Although the results must be generalized with caution, the study indicates that an empathic design method, integrated with an idea-generating stage, is a suitable approach for product development in the wood sector.     

早期涉林项目留给减少森林砍伐和退化机制的经验与教训

减少毁林和森林退化导致的排放, 增加森林碳储量(REDD+)将成为2012年后最具成本效益的一个缓解气候变化的机制。为了避免REDD+项目的设计和实施重蹈早期涉林项目的覆辙, 有必要回顾REDD+之前的涉林政策和涉林项目的问题。早期涉林倡议案、森林认证、环境服务报偿(PES)、综合保护与发展项目(ICDPs)中的经验教训, 对于REDD+特别有参考价值。REDD+的实施需要依赖各国已经同意的倡议, 促进主权国家履行现有承诺, 利用公共权力与私人权力的协同增效作用来产生环保效应。在早期碳项目中, 普遍缺乏可信的反事实构建, 碳计量可靠性上也存在问题。在综合保护与发展项目的实施中, 如何处理好保护与发展的关系, 如何为生态系统服务寻找买家和争取长期的金融支持, 是项目实施成功的主要影响因素。REDD+在设计上就应该考虑到这些问题, 建立在各种经验教训之上的REDD+项目设计和实施应该更加有效和公平。     

浅谈园林工程的造价控制

建设工程造价控制贯穿于建设工程实施的整个过程,文章主要分析工程造价控制在园林工程实施全过程中的具体应用方法和意义。