如何计算农业建设项目可行性研究中内部收益率

习雯读者： 在农业建设项目可行性研究的经济评价中，内部收益率(IRR)是反映项目所占资金盈利率和考察项目盈利能力的主要动态经济评价指标，其计算的结果是硬目取舍的重要依据之一。因此，如何准确计算该经济指标是提高农业项目可行性研究质量的关键环节之一。……     

沙棘经济效益评价

利用净现值、收益成本比、净效益投资比、内部收益率、投资回收期等动态指标对西宁市南山种植的沙棘进行了经济效益评价。结果表明,投资5a后沙棘可盈利,其净现值(NPV)>0,收益成本比(B/C)>1,净效益投资比(N/K)>0,内部收益率(IRR)为33.6%,远远大于基准收益率,投资回收期为4.65a。分析表明,该树种具有良好的经济效益,适宜在本区域发展,可作为生态经济林建设的主要树种之一。     

林业经济评价及其指标体系

本文研究了林业经济评价及其指标体系,提出了林业投资效果的复利计算式及其计算方法,用内部收益率IRR、费用价终值FWCP及效益成本比值BCR评价指标进行了实际的计算分析。为经营林业或对林业投资进行经济评价提供了指标和方法。     

中国房地产估价模型研究

在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策。     

延边地区软枣猕猴桃建园的投资效益分析

通过净现值(NPV)、内部收益率(IRR)及效益成本率(B/C ratio)等研究玉米田转换成软枣猕猴桃园时的经济可行性,进行投资效益分析。结果表明,即使当软枣猕猴桃价格下降30%,贴现率为10%时,NPV仍保持57.7万元/hm2,IRR为77%,大于机会成本(10%),B/C ratio为5.06(大于1),具有财务可行性。所以,建软枣猕猴桃园比种植玉米更具效益。     

试论水利经济评价中IRR和B/C两指标的评价效果

讨论用 IRR 和 B/C 指标进行水利工程多方案评价的结果。对于确定的经济分析期和投资标准收益率这两个指标的评价结果同样有效。     

项目现金流变动下内部收益率敏感性排序研究

运用全微分解剖内部收益率对投资、经营成本、收益的敏感性分析过程,提炼出利用各现金流折现值之和判定上述三因素变动下内部收益率敏感性排序的方法：基本方案下某因素现金流的折现值之和大于另一因素现金流的折现值之和,则内部收益率对前一因素的敏感性程度也超过对后一因素的敏感性程度。这一结论掠过了内部收益率与各因素变动率的复杂关系和烦琐的计算,给项目投资风险的定性评价带来方便、简洁之效。     

延边地区五味子人工栽培的经济可行性分析

采用五味子和大豆栽培农户调查的第一手材料,研究建五味子栽培园前后的收益性、现金流动情况和投资效益,结果表明,建五味子栽培园的净现值(NPV)为174.81万元/hm2,内部收益率(IRR)为172.94%,显著大于社会机会成本(10%),效益成本率(B/Cratio)为12.46,大于1,可评价为有经济可行性.即使五味子价格下降40%,NPV仍保持98.78万元/hm2,IRR显示出123.58%,大于社会机会成本(10%),B/C ratio也大于1(7.48),所以可判断为有财务可行性.即使五味子价格下降40%也比种植大豆有经济性.     

用EXCEL巧算农业项目内部收益率

内部收益率是衡量农业投资项目经济效果最重要的评价指标。过去,对这一指标都是在试算的基础上用线性插值法公式进行手工近似计算,不但耗时、费力,有时得到的结果还存在较大的误差,不得不重新测算校正,随着电脑的普及和深入应用,上述问题可谓迎刃而解,利用EX CEL内置函数IR R即     

Monte Carlo模拟在农业综合开发项目风险评价中的应用研究

介绍了Monte Carlo方法原理和模拟计算实现过程,以社会主义新农村建设农业综合开发项目为实例,构建了固定资产投资、经营成本和销售收入为风险因素的概率分布函数,以内部收益率为风险评价指标,利用Monte Carlo方法对项目进行了风险评价。结果表明,该项目内部收益率小于20%的风险概率为27%,可以实施;Monte Carlo方法定量评价项目投资风险具有较好的实用性。     

农业开发项目财务评价中存在的误差及校正方法

农业是第一产业,也是一个弱质产业,处于产业链的最基础、最低级的位置,从理论上讲,农业项目的投资收益率应该低于二、三产业。但从目前情况看,我国农业开发项目(包括世行二期项目)的投资报酬率一般在30%以上,投资回收期一般3～4年,有的甚至更短。这种现象是不符合实际的,在理论上也是站不住脚的。为了提高农业开发项目财务评价的水平,分析其产生误差的原因及探求校正方法是十分必要的。一、存在误差的原因分析目前,传统的农业开发项目的财务评价普遍借鉴工业项目的财务分析方法,投资回收期(T)投资报酬率(ARR)的计算运用静态分析方法,公式…     

青钩栲人工林经济效益评价

[目的]对南宁市良风江森林公园内27年生青钩栲人工林林分调查资料进行经济效益分析,为该树种营林、生产和培育提供理论依据.[方法]采用静态与动态相结合的评价方法,对青钩栲人工林的内部收益率进行营林投入、单位出材和木材价格等经济指标分析,并确定最佳主伐年龄.[结果]27年生青钩栲人工林造林投资项目总利润为128290.50 元/ha,年平均投资利润率为9.18％,财务净现值为6765.13元/ha,财务内部收益率12.26％.其中第16年投资利润率达14.05％,且财务净现值、内部收益率两项动态指标在第16年分别达到峰值67139.65元/ha和19.09％.[结论]青钩栲人工林在第1 6年采伐可获得最佳经济效益.     

叙利亚农业项目管理现状及蒙特卡洛方法在其中的应用

叙利亚农业和农业项目发展迅速,对国民经济有重要贡献.但是农业项目管理中仍存在缺乏市场化、项目投资分析不足、项目管理方法落后等问题.为提高叙利亚农业项目管理水平,本文以叙利亚果树开发项目为例,运用蒙特卡洛(MC)方法分析了叙利亚果树开发项目中投资收益,内部收益率、项目风险水平和项目注意事项等内容.研究结果表明,MC方法在叙利亚果树项目风险分析中的运用能够有效提高叙利亚农业项目的管理水平.     

谈农业投资项目的风险分析方法

纵观中外农业投资项目的决策方法,关于项目的潜在风险与不确定性分析,主要是在项目方案财务评价的基础上进行财务敏感性分析,即在考虑项目成本或收益的一个或几个因素单独变化的前提下分析研究项目,其主要方法是:(1)确立敏感性分析指标。一般以项目现金流量的净现值与内部收益率为主要指标;(2)设定不确定因素。主要是项目产品的价格、项目成本、项目产品产量和项目效益等因素的变化率;(3)进行敏感性分析的计算、比较与描述。 笔者认为,农业投资项目的风险分析应主要考虑以下指标:项目收益的1-n年标准离差(dt)、标准离差率(CVt)、风险价值系数(b)、风险报酬率(Q)、无风险报酬率(RF)、年现金流量的约当系数(dt)、现金流量、无风险折现率。针对农业投资项目的特点,在审核并确认原项目财务评价结果的基础上,除进行适当的财务敏感性分析外,还需根据不同项目类型的特点,选择标准离差率法、风险调整折现率法或肯定当量法调整现金流量法,对项目方案进行评估论证。     

陇东地区土地整理项目经济效益分析——以甘肃省平凉市大寨回族乡为例

采用静态经济效益分析和动态经济效益分析方法,对平凉市大寨回族乡土地整理项目的经济效益进行了分析.结果表明:静态投资回收期为7a,投资收益率为14.11%,单位面积增加净产值为0.41万元/hm2;动态投资回收期为10a,净现值为88.11万元,内部收益率为7.31%.     

动态分析在农业项目评价中的应用

以净现值、现值指数、内含报酬率等动态指标为标准的项目动态评价体系,是从西方传入我国的现代项目评价体系。该体系虽然仍存在着一些不足,需要进一步完善,但较之以利润、会计收益率等静态指标为标准的项目静态评价指标体系,更兼顾到了项目投资的时间价值和风险价值等因素,因此     

影响生物质成型燃料项目经济效益的因素分析

运用技术经济学的方法,选用内部收益率作为分析指标,对影响成型燃料项目经济效果的不确定性因素:生产成本、产品价格和投资因素进行分析,确定敏感因素,在此基础上分析了敏感因素对经济效果的影响程度。结果表明:产品价格和生产成本是影响经济效果的敏感因素,产品的价格因素变动±1%,内部收益率波动+1.11%~-1.25%;成本因素变动±1%,内部收益率波动+0.79%~-0.89%。在结果分析的基础上提出对策与建议,以期减少风险,达到最优的经济效果。     

29年生红锥人工林经济效益分析

【目的】分析广西南宁良凤江国家森林公园29年生红锥人工林的经济效益,为红锥人工林的投资及培育提供参考依据。【方法】分别采用财务净现值、财务内部收益率、平均年利润率和平均年利税率经济评价指标,结合29年生红锥人工林林分调查和树干解析结果,分析其经济效益。【结果】29年生红锥人工林投资项目的财务净现值为739.43元/ha,财务内部收益率、年均投资利润率和年均利税率分别为12.29%、17.32%和19.62%。项目投资不确定性分析结果表明,项目抵御风险能力较弱;对项目投资影响程度排序为木材价格>木材单位出材量>投资成本。【结论】红锥人工林经济成熟年限为26年,投资发展空间较大,但应以培育大、中径材为主。     

投资项目净现值法的改进与应用

在分析现行农业机械化投资项目经济分析中存在问题的基础上，探讨了确定型，风险型和不确定型投资项目基准收益率的取值问题，最后，结合实例给出了风险型和不确定型投资项目的净现值分析法。     

柳杉人工林经济效益评价

运用经济效果评价分析法的净现值指标、内部收益率指标等,对柳杉人工林进行动态和静态的经济评价。结果表明,31年生柳杉人工林造林项目投资总收入为305 496.01元/hm~2,总投资利润率为39.44%,净现值为832.72元/hm~2,总体经济水平高出当地乡土树种;柳杉人工林营林第26年内部收益率最高(13.55%);柳杉木材价格高于盈亏临界点价格(307.96元/m~3),且柳杉木材价格为影响柳杉人工林经济效益最敏感因子。总结得出,柳杉人工林投资项目经济效益高,投资风险小,市场需求量大,且该树种最佳轮伐期为第26年,适合于广西大范围推广栽培种植。