什么是地役权制度

甲工厂原来有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。双方约定，甲工厂每月向乙工厂支付1000元使用费，乙工厂允许甲工厂员工通行。这时，甲工厂即取得了“地役权”。     

地役权与我国物权立法

本文从我国目前地役权的立法缺失出发,通过阐述地役权的涵义以及历史发展过程,并分析其存在价值。本文提出,地役权制度有如此源远流长的历史并能屹立至今,有其丰富的理论依据,是现行立法中“相邻权”所不能替代的,并据此对我国未来物权立法中地役权制度的构建提出初步的构想。     

十类不动产统一登记 搭建全国性信息平台

<正>《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信     

新设杆塔适用“地役权”

案件概况2000年10月19日,经河南省某市土地局批准,该区内某食品有限公司取得了该市一处7800平方米土地使用权,并及时对该土地进行了开发。在开发过程中,市电业局在未取得该食品公司同意的情况下,就在食品公司使用权土地范围内新设电杆4根,将位于该地界以西的10千伏高压线路挪入了食品公司工程的地基内,致使食品公司的开发工程无法施工。食品公司多次要求电业局移出高压线路,恢复土地原状,但均     

国家公园中地役权保护模式及支撑体系研究

通过对国内外地役权保护发展和实践的分析,针对我国国家公园试点中不同集体土地管理权流转获取方式面临法律依据不足、财政补偿压力大、流转稳定性不足、操作复杂困难等主要问题,提出了以地役权协议为核心,以制度和技术支撑体系为支持,以实施流程为保证的地役权保护模式,进而探讨地役权保护模式中制度支撑体系和技术支撑体系的具体内容和方法...     

我国农村林权改革的法律思考

对于我国林业发展来说,2003年是一个转折年。2003年9月通过的《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》(以下简称《决定》)是指导我国林业改革的纲领性文件。这次农村林权改革是我国农村第二次经济体制改革,它对于明晰林权、稳定农村林地权属关系、促进农村经济社会全面发展和提高农民收入具有重要意义。(1)     

《中华人民共和国物权法》知识问答(11) 什么是地役权制度

甲工厂原来有东门可以出入,后想开西门,借用乙工厂的道路通行.双方约定,甲工厂每月向乙工厂支付1000元使用费,乙工厂允许甲工厂员工通行.这时,甲工厂即取得了"地役权".     

地役权在土地利用中的法律适用——《物权法》关于地役权的规定

导读:土地是自然禀赋给人类最重要的生活和生产资料,与农民朋友的生产、生活更是密不可分.因此,对于合理使用土地,以及对在此过程中产生的各种权益实施有效的法律保护,是确保土地资源发挥最大经济效益和社会效能的重要前提.     

刊中报

国务院公布《不动产登记暂行条例》近日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》共6章35条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。《条例》规定,下列不动产权需办理登记:(1)集体土地所有权;(2)房屋等建筑物,构筑物所有权;(3)森林、林木所有权;(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(5)建设用地使用权;(6)宅基地使用权;(7)海域使用权;(8)地役权;(9)抵押权;(10)法律规定需要登记的其他不动产     

林地地役权在物权法中的定位探究

我国《物权法》关于地役权的明确规定为确立林地地役权在物权体系中的地位奠定了法律基础。但由于林地在其存在、利用、流转过程中的特殊性,林地地役权具有了诸多不同于一般地役权的特征与权能。因此,在物权法体系的构建中,要立足地役权基本理论,同时兼顾林地地役权之特殊性,通过赋予林地地役权以普通地役权以外的开发、保护、改善以及管理等相关权能,来平衡其实现过程中经济和生态的双重价值。