容积率对地价的影响及修正系数的确定--以南京市六合区为例

容积率是评价地价的重要指标,它对地区的经济发展有很大的影响。为此,通过对容积率内涵的挖掘,分析了容积率影响地价的几个主要方面;结合南京市六合区本次基准地价更新的调查资料,从样点地价的容积率修正和基准地价的容积率修正两个方面对容积率修正系数进行了分析。     

信息时代城市空间结构的演变趋势探讨

随着信息时代的到来,城市有了新的发展契机。迅速发展的信息技术在促进城市发展的同时也在影响着城市的方方面面,从整体上促使城市的空间结构发生巨大的变化。本文首先阐述城市空间结构演变机制,继而论述了信息时代城市空间的集聚与扩散、城市—区域空间结构的发展以及居住、交通、工业等功能的转变趋势。