新形势下土地规划转型发展

自改革开放以来,根据国内外的情况不断的进行调整,复杂的国情决定了土地改革并不会一帆风顺,在40年改革的过程中,经过从无到有、从有到优、从优到精,在目标上以及内涵等各个方面都在进行着革新和发展。本文从土地规划的历程、定位和在新形势下的转变等结合规划所面临的新的形势,分析土地基本的国情和面临的挑战,探索出土地规划的发展战略方向,提升土地规划的前瞻性。近些年来中国面临着很多方面的问题,就像专家所说的那样中国土地规划正处于换挡期,需要进行土地结构的调整来度过这个挑战。     

土地规划管理与城乡规划实施的关系探究

随着我国城市化进程的加快,大批农村人口涌入城市。为了满足人们的需要,一座座建筑物拔地而起,导致国内城市的土地资源变得十分紧张,因此,做好土地规划管理与城乡规划实施成为了新阶段我国土地领域的研究热点。基于此,从对两个规划核心矛盾着手,重点分析了土地规划指标分配缺乏科学严谨性、土地规划布局不规范科学两个规划质疑。结合我国目前的城乡规划不能有效实施的难题做出相应分析,提出能够有效实施城乡规划管理的手段即为土地规划管理,并重点分析了城乡规划用地增减挂钩与乡镇规划、新增的建设用地规划与扩张城镇建设用地、土地储备规划与城乡规划布局相互之间的密切关系。得出土地规划的发展与创新将加快城乡规划改革的进程,土地管理制度的完善和改进将成为城乡规划实施的可靠保障。