论国有企业改革中的土地资产处置

国有企业改革中的土地资产处置，关系到企业改革的成败。文章论述了国有企业改革中土地资产处置的必要性、处置方式、存在问题，本着“明晰产权、显化资产、依法处置”的原则，要“因地制宜、因企制宜”，即要有利于企业改革的顺利进行，又要避免国有土地资产的再流失。     

村庄人才引进对村级集体经济经营性收入的影响

发展壮大村级集体经济经营性收入对于助推乡村振兴具有重要意义.在城乡融合发展和乡村振兴战略背景下,更多人才下乡服务乡村建设,村庄人才引进对村级集体经济经营性收入的影响如何?基于贵州省独山县69个行政村的调查数据,实证分析了村庄人才引进对村级集体经济经营性收入的影响及其空间异质性.研究表明：(1)村庄人才引进显著提高了村级集体经济经营性收入,尤其对辖区面积较大、外出务工人口比例较大、距乡镇较远的村和脱贫村的作用更大.村级集体经济经营性收入同时受村庄面积、产业结构高级程度的正向影响,且受村镇距离、外出务工农户比例的负向影响.(2)机制检验表明,人才引进与村级集体经济经营性收入关系中,村庄入社农户比例具有中介效应,且中介效应占比为42.87%.(3)不同地区人才引进对村级集体经济经营性收入的影响存在较明显的空间异质性.为促进村级集体经济更有效发展,建议各村加强人才引进和提高农户参与合作社意愿相结合.     

基于熵值法和Dagum基尼系数分解的乡村空间功能时空演变分析

乡村空间多功能划分和时空演变特征的研究是乡村地域功能研究的重要补充,能够有效引导乡村土地合理健康利用,促进城乡协调可持续发展。该研究以重庆市为例,在识别乡村空间多功能基础上,采用熵值法对乡村空间功能值进行测度,探索乡村空间的格局分异及演进趋势,并运用GIS技术和Dagum基尼系数估计方法,对重庆市不同地区乡村空间功能值的空间非均衡及分布动态进行了实证研究。结果表明:1)乡村生产空间和生态空间的功能强度明显高于乡村生活功能值,重庆市2003-2013年期间,乡村空间各功能值非均衡性不断明显。2)乡村空间功能值空间分布的地区差距总体呈现低-高-低上下波动的不稳定态势,乡村空间总功能值差距越来越小,地区间差距对总体差距的影响较明显,超变密度对乡村空间功能值空间分布的影响不断增强。3)Dagum基尼系数不仅能够有效解决地区差距的来源问题,同时能够描述子样本的分布状况,有效解决样本之间的交叉重叠问题。该研究运用Dagum基尼系数,能够更为深入地刻画重庆市不同地区乡村空间功能值地区差异及演化特征,为乡村发展方向确定及路径选择提供科学依据。     

城市土地可持续利用研究——以乌鲁木齐市为例

城市土地的可持续利用,是一种全新的城市土地利用观,是在城市用地结构优化的基础上追求土地社会、经济、生态效益的最优化。以乌鲁木齐市土地可持续利用为实证研究对象,通过对其土地利用动态变化分析,评价乌鲁木齐市土地可持续利用水平。根据评价结果进行分析,找出乌鲁木齐市土地可持续利用存在问题,提出可持续利用的建议与对策。     

优化城乡用地结构和布局研究——以重庆市开县为例

统筹城乡用地、优化城乡用地结构和布局,既是节约和集约用地的重要途径,又是统筹城乡发展的客观需要.提出城乡用地结构和布局调整的基本思路--均衡发展,突出重点,城乡挂钩.通过对开县城乡建设用地的预测,提出优化城乡用地结构和布局的建议和对策.     

克拉玛依市地价动态监测体系的建立及应用

根据《城市地价动态监测体系技术规范》的要求,遵循城市地价监测体系建立的原则和方法,以各类土地定级估价资料为基础,在此次克拉玛依市城区土地价格调查的工作范围内,分别布设商业、住宅、工业3种用地类型的地价监测点,并根据估价规程的要求求算地价,建立起以地价监测点为核心的城市地价动态监测体系。     

集约导向的重庆市低效工业用地退出机制研究

构建科学合理的低效工业用地的退出机制,推动低效工业用地的升级改造,盘活存量土地和促进土地资源优化配置,是实现土地集约节约利用的必然要求.本研究尝试在综合分析工业用地和劣势产业两个概念内涵的基础上,提出符合我国国情的低效工业用地概念;从政策、经济、规划、管理、企业等方面分析低效工业用地的主要成因,结果显示造成重庆市工业用地低效利用的最主要原因有:政府发展观念错位,招商引资供地准入门槛低;园区规划布局不合理,基础设施不够完善;企业圈占囤积土地,经营不善等企业自身原因;土地供应监管机制不健全等.在现有低效工业用地退出机制存在问题的基础上,以寻求经济发展和土地集约可持续利用为目标,从行政维、经济维、法律维、技术维四个方面,构建一个包括项目的前期审核准入、中期动态监管和后期土地退出管理的综合性低效工业用地退出机制.     

协调土地利用与生态环境建设研究——以重庆市渝北区为例

阐述了土地利用与生态环境协调发展的重要性,针对当前渝北区土地生态建设存在问题,分析了渝北区土地生态环境主要问题及土地利用对生态环境的影响,并提出了促进土地利用与生态环境协调发展的对策建议,以期有助于实现渝北区土地利用与生态环境协调发展。     

优化城乡用地结构和布局研究——以重庆市开县为例

统筹城乡用地、优化城乡用地结构和布局,既是节约和集约用地的重要途径,又是统筹城乡发展的客观需要。提出城乡用地结构和布局调整的基本思路——均衡发展,突出重点,城乡挂钩。通过对开县城乡建设用地的预测,提出优化城乡用地结构和布局的建议和对策。     

土地利用分区研究——以重庆市开县为例

依据2005年开县土地利用数据, 运用地理信息系统空间分析方法以及最小方差法, 在全面分析了开县38乡镇土地利用结构类型的基础上, 对开县土地利用进行了分区研究. 结果表明: 全县可划分为北部生态林重点保护区、中东部重点城镇发展区、中西部综合农业发展区、南部耕地重点保护区四个土地利用区. 这不仅揭示了开县土地利用的空间分异规律, 而且也为全县的农业区划和规划以及土地资源的可持续利用提供了科学依据.