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991.
农村宅基地使用权流转合理性分析 总被引:3,自引:2,他引:1
从完善农村产权制度,实现农村宅基地使用权流转公平与效率,确保集体土地资产安全等角度出发,分析了农村宅基地使用权流转的合理性。认为在产权明确、充分尊重农民自愿的基础上,规范政府行为,加大对经济发达区域的土地执法监察力度,分区域、有差别地推进我国农村闲置宅基地使用权的流转是合理的。 相似文献
992.
[目的]构建农村土地流转意愿度模型,分析2007年1月重庆市农村土地流转意愿。[方法]运用经济学理论构建农村土地流转意愿度模型,运用实证调查数据和2005~2009年重庆市统计年鉴数据算出重庆市农村土地流转意愿度,分析农户土地流转的供给意愿。[结果]重庆市农户边际非农经营净收益为每年1 358.21元/人,边际农业经营净收益为每年156.29元/人,边际土地流转净收益为每年65.10元/人;非农经营风险为0.031 2,农业经营风险为0.3523;土地流转意愿度为102.83。[结论]重庆市农户具有强烈的土地流转意愿。 相似文献
993.
994.
阐述了集体土地流转中"集体"的渊源,分析了集体土地流转中集体角色的错位现象,表现为身份冲突下角色的背离;民主建设局限下角色的越位;利益分割下角色的缺位。为维护农民的合法权益,从乡(镇)政府、农民、集体自身3方面入手归正集体角色,使集体在政府管理下角色复位;农民监督下角色归位;自身民主强化下角色回位。 相似文献
995.
农用地流转价格评估方法研究 总被引:1,自引:0,他引:1
借鉴现行不动产估价的相关理论与方法,提出适宜农村土地流转价格的3种评估方法,即收益还原法、市场类比法以及机会成本法。同时,对这3种估价方法进行比较,提出其适用条件。 相似文献
996.
997.
998.
针对当前我国农村土地流转存在的诸多问题,如产权主体模糊、流转行为不规范、流转机制不完善等提出了相应建议,即通过法律给以明确的规定与引导,加强关于农村土地流转方面的立法等。 相似文献
999.
土地是人类赖以生存的最基本资源,土地制度是农村经济制度中最根本的制度。经济欠发达地区要想实现农业大发展,必须走规模化之路。实行土地承包经营权流转是发展现代农业的基本条件,是加快农业产业化、规模化发展,实现农业增效和农民增收的重要途径。 相似文献
1000.
右玉县家庭承包土地流转调查 总被引:4,自引:1,他引:3
对右玉县6个行政村家庭承包土地流转情况进行了调查,结果表明:家庭承包土地流转已经成为农村一个普遍的现象,6个村参与土地流转的耕地面积占其总耕地面积的20.19%,转出耕地的农户数量占其农户总数的24.59%;转包是农业欠发展农村土地流转的主要类型;农户流转入土地以后,还是以传统的农业生产为主,农业生产方式没有转变;土地流转管理目前还是空白。土地流转的原因有3个方面,即村民打工外出不能种地(最主要的原因);村民年老和死亡;家庭养殖业发展。与土地流转有关的两点政策问题值得思考和研究,即土地流转与农业之间补贴的关系;土地流转与土地退耕之间的关系。 相似文献