浅论设置土地发展权完善土地征收制度的必要性

土地发展权是一项重要的物权,目前我国物权体系中没有设置土地发展权,而土地发展权在国外已有较成熟的实践经验,有鉴于我国目前的土地征收制度中存在的各种问题,文章从设立土地发展权的必要性的角度去论述,希望能解决现行土地征收制度所存在的问题.     

推进土地流转市场发展的建议

分析了我国土地流转中存在的问题,并针对存在的问题,提出了推进土地流转市场快速、健康、有序发展的建议。     

土地制度改革与中国农村现代化约束条件的演进研究

中国土地制度的形成是历史条件下的产物。新中国历史发展的不同时期面临着不同的历史任务。文章分析了中国土地制度在不同历史时期所面临问题时的选择和演进问题,对中国当前的土地制度所面临的约束问题进行了分析,指出土地流转制度是目前土地制度改革可行的路径。     

由一起校田土地纠纷引起的土地确权论述

以一起校田发包纠纷案例为切入点,在案例中土地确权成为解决纠纷的关键点,进一步阐明土地确权对于农村经济发展的重要性。由于目前土地制度中的产权相对模糊,农民不敢对土地进行长期投资,也不能将土地以抵押等方式融资,从而大大限制了土地的收益。土地确权资本化是为了增加土地的流动性,这种流动性将形成农村和农业的资本积累,为农村经济增长提供内部支撑和长久动力。      

推动农村发展规模经营的土地整理

目前的土地整理存在工程设计脱离实际、与相关规划衔接不够、缺乏后期维护资金和存在地役权纠纷等问题.为此,通过转变土地整理模式,解决目前土地整理存在的各种问题,引导农业走向规模化经营,同时延长土地承包经营权将有助于土地整理工作的开展,并推动土地规模经营.     

基于Web GIS的土地评估系统研究与开发

针对目前我国土地评估工作中存在的亟待解决的问题,根据土地评估的主要技术路线和模型,结合WebGIS技术、数据集成技术、信息处理技术和数据库技术,设计开发了基于WebGIS的土地评估系统。该系统结合地图信息,可对土地评估实现流程化、可视化管理,解决了土地评估工作中空间信息的结合和管理分析难度大、业务处理周期长、效率低等问题,为土地评估工作提供了科学、高效的手段和方法。     

我国城市土地集约利用的思考

城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探讨。同时,分析了土地集约利用的理论依据,并提出了我国城市土地集约利用的对策。     

家庭承包土地经营与农机服务组织模式研究

本文阐述了土地经营模式与农机服务组织的关系,介绍了国外土地经营模式及农机服务组织状况,指出了我国土地经营状况及存在的问题,分析了我国目前农机服务组织形式,得出了适应于本土本乡和跨区作业的农机服务组织形式。     

浅议土地整理的完善

土地整理是近年来在我国土地资源紧缺性日益突出的形势下,国家为保证粮食安全和生态安全以及土地占补平衡提出的,是提高土地资源有效利用为目的的主要手段。针对土地整理中存在的问题及解决办法作出探讨。     

土地流转中农民权益面临的问题以及对策研究

近年来,农村土地流转逐步发展,农民权益的保护引起了广泛关注。文章从现阶段土地承包经营权流转过程中存在的问题出发,分析其中致使农民权益受损的法律问题以及不健全的制度,最后提出完善土地承包经营权流转制度及专项立法的建议,来更好地维护弱势农民的合法权益。     

土地流转中农民权益面临的问题以及对策研究

近年来,农村土地流转逐步发展,农民权益的保护引起了广泛关注。文章从现阶段土地承包经营权流转过程中存在的问题出发,分析其中致使农民权益受损的法律问题以及不健全的制度,最后提出完善土地承包经营权流转制度及专项立法的建议,来更好地维护弱势农民的合法权益。     

土地流转制度与当代农村社会秩序的重建

文章通过介绍传统土地制度对农村社会秩序的影响,重点对在土地流转制度影响下当代农村社会秩序的重建进行了试探性分析,指出在我国当前农村实际情况下,必须充分发挥土地流转制度的维系功能,帮助农民培养其内生性力量,促进和引导农民个体社会化,从而实现我国农村社会秩序的重新建构。     

土地整治发展战略

通过对我国土地整治发展历程和实践探索总结，剖析我国土地整治发展中的问题，对土地整治未来的发展方向进行了分析。研究结果表明:我国土地整治工作存在缺乏科学指导、理论体系尚不健全、相关法律法规不完善、规划设计理念滞后和整治目标单一等问题。针对以上问题，我国的土地整治要以生态文明为终极目标，落实科技引领宗旨，创新土地整治理念，融合生态景观、可持续理论，完善土地整治规划、设计、评价体系，加强公众参与，推进示范建设，以实现土地整治可持续良性发展。      

什么是土地承包经营权

农村土地承包经营权,是指由公民或集体组织对集体所有的土地、山岭、滩涂等依据合同的规定而享有的占有、使用、收益的权利。农村土地承包经营权是随着我国农村实行家庭联产承包责任制而产生的一种民事权利。现行法律把农村土地承包经营权的性质定位为用益物权,不仅因为它符合用益物权的本质和特性,更重要的是落实加大对承包人权利保护力度的立法宗旨o根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,对承包方的保护主要体现在:(1)任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。对保护农村妇女的土地承包经营权作了特…     

浅谈城乡一体土地市场的构建

随着我国市场经济的不断深入发展以及用地制度的不断改革，如何构建一个城乡一体的土地市场成了摆在我们面前的一个重要的课题。本文分析了我国构建城乡一体土地市场所面临的问题和必要性，并最终提出了构建城乡一体土地市场的原则和途径。     

发展农业机械化 加快土地经营权流转

分析了目前江西省土地经营权流转的现状及存在的问题，指出了土地经营权流转，有助于农业机械化的发展。农业机械化又将有力地促进土地经营权的流转。从而形成土地规模经营到发展农业机械化、到增加农民收入的良性循环。     

放活土地经营权 促进农业适度规模经营

按照中央、省、市深化农村改革的部署要求,广元市朝天区加快农村土地承包经营权确权颁证,建立农村产权交易体系,放活土地经营权,激活农业生产要素,培育新型农业经营主体,促进农业适度规模经营,逐步破解"谁愿意种地、怎么种好地"的难题,积极探索山区现代农业发展新路子。登记颁证确权定心有效激活沉睡资本农村土地承包经营权确权登记颁证是农村土地制度改革的基础性工程。土地是农民的"命根子",土地权益是农民最重要的物权。朝天区按照压茬推进的原则,全力抓好农村土地承包经营权确     

我国土地管理制度的现实困境及对策研究

中国土地管理制度在促进中国经济发展中发挥了重要且有效的作用,但是也应看到制度在有效实施中也不断遭遇到现实困境。文章对目前土地管理制度遭遇的现实困境进行分析并提出相应对策。     

防止土地流转中侵害农民权益的对策

土地是农民的命根子，土地问题是农民的首要问题。指出了土地流转中存在的问题，包括土地承包关系不稳定，土地流转机制不健全，土地流转市场不完善，农民的土地流转收益得不到保障，农民的利益受到侵害。提出了解决问题的主要对策，包括提高农民的法制意识，完善农村土地承包政策，加强农村土地流转管理机制，完善土地流转纠纷调解仲裁机制。     

基于城乡规划建设的土地资源管理策略探究

随着经济社会的不断发展,人们对生活质量的追求逐渐提高。为了满足人们对更好生活环境的要求,需要进行合理的城乡规划建设。土地资源管理在城乡规划建设中占据着重要的位置,科学的土地资源管理能够很好地促进城乡规划建设的发展。本文对城乡规划建设与土地资源管理进行了分析,对目前城乡规划建设中存在的土地资源管理问题进行探讨,并提出一系列基于城乡规划建设的土地资源管理策略,以期促进城乡规划建设与利用土地资源的和谐发展。