从地租存在条件看我国的森林地租

借鉴马克思地租理论,概括一般意义上地租的存在条件:产权束的分离,较低的资本有机构成,市场经济环境和立地差异。据此对建国后我国森林地租的存在性问题进行分析,认为从实行土地改革到实行"林业三定"之前,不具备森林地租存在的条件。"林业三定"后森林地租在国有林区和集体林区出现,但产权主体模糊、产权束绞合等问题,使森林地租缺乏制度环境。林权改革促使林地所有权和使用权的分离,是森林地租及其表现形式明晰化的标志。     

从地租存在条件看我国的森林地租

文章借鉴马克思地租理论,概括一般意义上地租的存在条件:产权束的分离,较低的资本有机构成,市场经济环境和立地差异。据此对建国后我国森林地租的存在性问题进行分析,认为从实行土地改革到实行"林业三定"之前,不具备森林地租存在的条件。"林业三定"后森林地租在国有林区和集体林区出现,但存在产权主体模糊、产权束绞合等问题,使森林地租缺乏制度环境。林权改革促使林地所有权和使用权的分离,是森林地租及其表现形式明晰化的标志。     

浅析我国森林地租制度

根据马克思主义地租理论,我国不仅存在森林级差地租,还存在森林绝对地租。文章探讨了现阶段我国森林地租现状,指出我国的森林地租还存在的一些问题及由此引发的思考,得到几点结论:要进一步深化林权改革,明晰山林各项权属是建立合理规范的森林地租制度的基础;在林地产权明晰的前提下,进行充分的调查评估,制定科学合理的森林地租征收办法及其数额;地租为负值的林地不宜用于经营用材林,应列入非用材林林地资产范畴,如果用于经营用材林,则负地租为用材林生态社会效益补偿的最低限。     

从地租存在条件看我国的森林地租

国内学术界对地租理论研究比较多,而对森林地租的研究仅在近年来才渐受关注。主要的理论观点集中在林权与地租关系、森林地租制度化等方面。学者指出,我国"存在土地(林地)所有权及其垄断、所有权与使用权分离",因而产生了地租。国有林区存在土地权益主体重叠和利益冲突的实际问题,森林地租制度化是森林资源有偿利用的重要方式。并提出了将地租资本化法应用于林地定价的方     

云南集体林权制度改革的理论思考

回顾新中国成立以来云南省山林权属变革的历史。指出目前云南集体林林权制度存在着所有权主体虚置、林地产权的各项权能边界不清、林地权属四至界线不清、林权纠纷不断、配套管理措施不全等问题。对集体林林权制度改革进行了理论和改革构架探讨。     

社会林业发展与林权制度安排

从人的价值及行为形成机制出发,分析认为影响林业发展的核心因素是产权安排,目前我国林权制度存在所有权主体虚置、林地产权的各项权能边界不清、林地权属四至界限不清等问题.发展社会林业,必须界定出明晰的林业权能边界,强化林地使用权,保障四大权能.     

我国林权登记法律效力评介

森林、林木和林地是重要的森林资源。为保护森林资源,加强森林、林木和林地权属(简称林权)管理,我国对林权实行登记发证制度。《森林法实施条例》第三条规定,国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。2003年6月25日中共中央、国务院下发的《关于加快林业发展的决定》要求,对林权权属明确并已核发林权证的,要切实维护林权证的法律效力;对权属明确尚未核发林权证的,要尽快核发;对权属不清或有争议的,要抓紧明晰或调处,并尽快核发权属证明。由于森林、林木和林地在法律性质上属于不动产,而不动产登记的法律效力因立法情况的不同而有所不同,…     

吉林金沟岭林场检查法试验林森林地租的计算

马克思的地租理论主要包括：绝对地租理论和级差地租理论两部分，并指出土地价格就是资本化的地租。Faustmann模型主要用于皆伐作业的林地评价。以吉林省汪清林业局金沟岭林场检查法试验林为例，运用Faustmann模型和马克思的地租理论，探讨了在天然林择伐作业条件下，森林地租的计算方法，并对计算结果进行了一些讨论。     

洞坪乡林改后的变化

新晃县洞坪乡按照有关林权制度改革的文件精神和要求．于2005年8月全面启动了林地林权换发证工作．2007年6月已全面完成全乡林地面积林权证打证工作。通过林权制度改革．全乡林业建设呈现出崭新的局面：一是森林火灾明显减少。从实行集体林权制度改革以来．农户已经明晰了产权，增强了自我防范意识和监督意识．使火灾发生率得到有效控制。     

浅析林地地租和林地价格

浅析林地地租和林地价格王合德随着社会主义市场经济的发展，我国正以土地有偿使用为基本思路，开展对上地使用制度的改革，从而也为改革林地使用制度提供了良好的外部环境。林地使用制度改革的目标应是通过明晰的林地产权制度、公平的林地市场竞争机制和合理的林地收益分...     

加强林地林权管理 筑牢林业发展根基——在全国林地林权管理工作会议上的讲话

全面提高对林地林权管理的认识；明晰产权，落实林地保护利用规划，构建林地林权管理的制度体系和长效机制；不断强化责任意识，把林地林权管理落到实处。     

Legal Issues of Rights to Manage Understory Land

Management of the understory land is an economic form to develop cultivation and breeding in making use of the forest ecological environment.It is also an important means to increase the income of forest farmers in the forestry regions after the reform of forestry real rights.This paper investigated the management status of understory land,and analyzed the impacts and destruction of its improper management upon the forest ecology environment.The management right of the understory land is a restricted right of property,because the management is related to the ecology protection of forest and woodland.In addition to private property rights,it should also comply with the arrangement of national forest management.Therefore,while encouraging and developing the understory land management,it’s important to establish a legal system for executing the management rights,and the management of the understory land should be included in the scope of the forestry management.     

论集体林区林地产权制度变迁的路径

林地产权制度改革是实现林业可持续发展的需要。文中在分析集体林区林地产权制度缺陷的基础上，提出了林地产权制度变迁的路径。     

南方集体林区林权制度改革研究

系统分析南方集体林区存在的产权问题,提出改革的主要内容:1)林权明晰化包括明确林地所有权主体,完善林地所有权的委托代理关系;构建经营权的委托代理关系,明确所有者与经营者之间的权利与义务;科学界定林地使用权和林木所有权主体.2)林权的安全性包括改革林地征用补偿制度;建立公益林征用(管制占用)补偿制度;改革商品林采伐限额制度;改革不合理的林业税费政策.3)林权的市场化运作包括降低交易成本;加强森林资源资产评估工作;提升林权交易需求的动力机制;激活林权交易市场的供给机制.     

珠海市城区林地管理与集体林权制度改革

介绍珠海市城区林地管理和收入情况,以及林业生态建设现状.阐述城区森林资源林权制度历史沿革和管理情况.分析城区集体林地不适宜进行集体林权制度改革的原因,包括城区农业人口已全部转为城镇居民;林地主要为生态公益林地;历次林改不彻底,林地纠纷多等,并提出了将其转变为国有林地经营和管理的途径.     

林业活起来林农富起来林区强起来--三明市推进集体林权制度改革的实践与体会

福建三明市农民人均林地面积0.83hm2,为耕地面积的10倍。从2003年4月起,三明市努力推进集体林权制度改革,到2004年底97%的村完成了此项改革,95.3%的山林明晰了产权。其配套改革措施包括六大体系13个项目,促进了林业生产关系的深刻变革和林业生产力的发展。     

《江西省森林资源转让条例》对促进林木林地流转的成效分析

《江西省森林资源转让条例》的颁布实施活跃了江西省的林木林地转让交易,推动了林木林地的资产化、产业化经营,增加了林农的收入。但随着林业产权制度改革的深入,一些新的问题还有待于进一步明确。本文对《条例》促进林木林地流转的成效及有关问题进行分析,并提出相关的建议。     

基于公共域分析框架的森林资源产权不完全界定研究

文中在分析产权管制、公共域与租值耗散的基础上, 结合中国森林资源产权管制和残缺的演进过程, 构建了森林资源产权公共域-产权管制-产权残缺的分析框架, 认为森林资源产权的明晰界定以及提升产权主体行为能力是保护当事人权益的前提, 是改善森林资源经营绩效的关键措施。     

广西扶绥县林地和森林面积保有量分析研究

对扶绥县1990年以来林地和森林面积的变化及林地转入转出情况进行分析。结果表明，期间林地面积呈明显下降趋势，从1990年的10．46万hm2下降到1999年的8．36万hm2和2009年的8．03万hm2。根据林地和森林面积保有量目标，提出了发展速生丰产林、特色经济林以及林下经济，加大宣传力度，提高全民林地保护意识，完善制度、强化管理，实行林地源头管理，加强山林纠纷调处力度，加强队伍建设，提高执法水平等对策。