乌鲁木齐市城镇居民家庭住房负担能力的实证研究

随着我国经济不断发展,城镇居民家庭收入水平不断提高,住房价格更是一路飙升,在这样的背景下,城镇居民是否具有对住房的负担能力已经成为社会各界关注的焦点。分析了乌鲁木齐市房地产市场发展和城镇居民收入状况,通过房价收入比模型,对乌鲁木齐市城镇居民家庭住房的负担能力进行测算,并采用对比分析,将其他经济发展状况类似的城市与乌鲁木齐市的房价收入比进行对比分析。     

城市住房消费生态足迹测试探讨

采用社会调查法、统计法、住房消费生态足迹测试法构建了不同时期、不同地区、不同阶层的住房消费承载能力测试模型、住房消费负荷压力测试模型和住房消费生态足迹测试模型,结果显示:1997年-2010年,城市居民住房消费承载能力有所上升,住房消费负荷压力有所加大,住房消费生态足迹有所加深.认为导致城市居民住房消费生态足迹加深的重要原因,不仅有楼市房价上涨,还有城市居民住房消费面积增加等因素.     

长江流域中心城市住房消费生态足迹比较研究——以重庆、武汉、南京、上海为例

利用统计分析法和住房消费生态足迹测试法,计算1997-2010年上海、南京、武汉和重庆4个长江流域中心城市的居民住房消费能力、住房消费压力和住房消费生态足迹.对比分析了1997-2010年4城市住房消费能力、住房消费压力和住房消费生态足迹变化趋势及差异.研究结论:1)4个城市的住房消费生态足迹都大于国际公认值6,城市居民买房比较困难；2)1997-2010年4个城市的住房消费生态足迹逐年加深,原因一是商品住房价格上涨,二是人均住房面积增大；3)上海、南京、武汉和重庆4个长江流域中心城市的居民住房消费生态足迹变化存在区域差异；4)政府通过加强房地产市场调控、提高居民收人以及加快保障性住房建设来降低居民住房消费生态足迹.     

乌鲁木齐市农产品质量安全制约因素及监管成效

乌鲁木齐市是一个拥有300多万人口的大城市,是新疆农产品的主销地和集散地,每年通过市场流通和消费的各种农产品数百万吨以上．而本地生产的农产品仅占乌鲁木齐市消费农产品的30％左右。本文针对乌鲁木齐农产品质量安全现状谈一些认识,仅供参考。     

重庆市城市居民住房消费生态足迹分类研究

运用城市居民住房消费生态足迹测试技术体系(ZXST),对重庆市城市居民住房消费生态足迹进行分类研究,以揭示该市各类城市居民住房消费生态足迹变化特征及变化机理,研究发现:最低收入户(包括困难户)住房消费生态足迹加深,政府应当重视廉租房建设,解决他们的住房问题;低收入户和中等偏下收入户住房消费生态足迹较深,政府应当重视公租房建设,解决他们的住房问题;中等收入户、中等偏上收入户、高收入户和最高收入户住房消费生态足迹基本适应房地产市场发展,属于商品房消费群体.     

基于N-Calculator模型的城镇居民氮足迹估算及动态分析

运用 N-Calculator模型, 在 1995-2016年乌鲁木齐市城镇居民各类食物消费统计量的基础上估算乌鲁木齐市城镇居民氮足迹, 并分析其氮足迹的动态变化特征和影响因素. 结果表明: 11995-2016年, 乌鲁木齐市区域总氮足迹和人均氮足迹均增长, 其中, 人均食物氮足迹占比大, 能源氮足迹占比小但增长最快...     

农村居民平均住房消费倾向及其影响因素分析

以持久收入假说为基础,利用多因素线性效用函数构建多元回归模型,估计了中国农村居民的住房消费函数,并估算出了平均消费倾向。对农村住房平均消费倾向及其影响因素进行了实证分析。结果表明,实际收入增长率、恩格尔系数、住房面积、居民平均储蓄倾向、消费习惯、住房面积与价值是农村住房平均消费倾向的主要影响因素。     

乌鲁木齐城乡经济协调发展水平评价

以城乡统筹发展为主线,采用定性与定量分析相结合的层次分析法确定相关指标权重,对乌鲁木齐市城乡经济协调发展水平进行测度,旨在为乌鲁木齐市相关部门制定制订城乡统筹发展政策提供理论支持。研究结果表明,2006—2013年间乌鲁木齐市城乡经济协调发展水平总体上呈上升趋势,但仍处低水平状态;影响乌鲁木齐市城乡经济协调发展水平的主要因素有人均GDP、城乡居民收入比、城乡消费比、恩格尔系数等。     

乌鲁木齐市农产品质量安全监管措施探讨

介绍了乌鲁木齐市近年来在农产品质量安全方面取得的成效,阐述了保障该市农产品质量安全采取的措施,以期保障农产品消费和贸易的安全。     

乌鲁木齐市公租房退出问题研究——基于博弈论

公租房是中国重要的住房保障措施,目的是解决中低收入居民的住房问题,但公租房的退出问题是其后期管理过程中存在的一个难题。乌鲁木齐市从2007年至今10余年间提供的公租房数量约为7万套,使省会中低收入人群的居住问题在很大程度上得到解决,为乌鲁木齐市当地的社会稳定起到了积极作用,但与之同时出现的公租房退出问题,仍需要引起政策制定者和管理者的充分重视。对公租房退出过程中的管理不到位、机制不健全和违规占用公共租赁房源等问题的研究迫在眉睫。本研究选取乌鲁木齐市的5个公租房社区为样本,采用Logistic模型在影响承租人赖租的因素基础上,分析承租人赖租行为的博弈演化,从而为乌鲁木齐市公租房柔性退出机制的建立提供有效建议,使公租房政策可以惠及更多的人群,提高人们生活的幸福感。     

乌鲁木齐城市生态安全评价研究

乌鲁木齐是绿洲城市,自然环境比较脆弱,由于能源消费结构不合理以及自然地理单元的特殊性等原因,致使城市的生态环境问题日益严重,建设生态城市是乌鲁木齐市未来发展的必然选择。从城市生态系统的自然环境、社会环境和经济环境3个方面构建了生态城市的评价指标体系,运用因子分析法对乌鲁木齐市生态城市建设现状进行了定量分析。从评价的结果来看,2001~2006年乌鲁木齐城市生态安全程度较低。基于此提出了乌鲁木齐城市生态安全调控对策。     

WRMM模型在乌鲁木齐河流域水资源管中的应用

结合乌鲁木齐河水资源系统特点．运用加拿大的WRMM模型模拟乌鲁木齐河流域的供、耗、排水情况，并且在原模型的基础上增加描述河道损失的功能。结果表明．模型除了能描述农业用水、城市生活、工业用水过程与各工程的调度情况以外，还能模拟河道损失。并可推广到其他干旱半干旱地区水资源规划与管理中。     

湖北省既有居住建筑现状调查及节能改造策略研究——以孝感地区为例

湖北省既有居住建筑普遍存在热工性能差、能耗大的问题。通过对孝感地区气候特征、既有居住建筑外围护结构热工性能以及当前湖北省既有居住建筑实行节能改造存在的问题进行了分析,提出了对既有住宅建筑的节能改造策略与方法。     

农村居民点用地需求的影响因素分析

通过分析农村居民人均纯收入、住房消费倾向与人均居住面积的变化,揭示3者之间的关系及对农村居民点用地需求的影响,根据未来人均住房面积规划和我国农村居民住房消费倾向地区差异,对我国农村居民点用地变化趋势做了预测,提出未来一段时期农村居民点用地需求及管理的重点。     

论地方政府“土地财政”对居民消费的影响——基于全国地级市面板数据的估计

基于跨期消费与投资组合模型研究了“土地财政”对于居民消费的影响机理,并利用我国2004~2010年267个地级市面板数据进行实证检验。研究发现：首先,“土地财政”通过影响居民实际收入以及推高房价共同抑制了居民消费,并且随着“土地财政”依赖程度的增加,居民将相应地增大房产部分在家庭财富配置的比重;其次我国的“房地产财富效应”不显著,但是居民住房面积的增加有助于促进居民消费;最后,提高信贷利率和改善公共服务水平都将有助于提振居民消费。因此,减少地方政府对于“土地财政”依赖、建立居民合理分享土地增值收益机制以及弥补政府保障性住房的职能缺位是提振居民消费的关键。     

基于ELES模型的我国农村居民消费动态分析

以中国统计年鉴为基础,利用扩展线性支出系统(ELES)模型,并借助SPSS13.0统计软件,对2002—2009年我国农村居民各项消费的边际消费倾向、需求收入弹性、基本需求进行了动态分析。结果表明,我国农村居民各项消费支出与纯收入之间存在显著的线性相关关系;农村居民边际消费倾向较低,且呈下降趋势,其中食品、居住分别稳居第1、2位,交通通讯与文教娱乐分别位居第3、4位;交通通讯收入弹性最高,其次是居住,文教娱乐的收入弹性在2009年跃居第2位,且呈增加趋势;农村低收入户尚未满足基本需求,收入差距在进一步扩大,且农村居民在满足基本需求后,用于提高生活质量的消费比例在不断下降。     

耕地资源变化与经济发展关系研究——以新疆乌鲁木齐为例

采用乌鲁木齐市1988~2004年统计数据,分析乌鲁木齐市耕地面积变化情况,选取GDP年增长率、固定资产增长率、耕地面积减少率作为指标,讨论乌鲁木齐市经济增长和耕地面积减少之间的关系,并利用人均耕地面积变化与人均GDP增长的指数相关关系式,对不同经济发展水平的人均耕地面积进行估算。结果表明:随着经济发展水平的提高,增长等量的人均GDP,人均耕地面积的减少幅度逐渐减小,其原因是经济发展达到一定水平后,GDP的增长主要依赖技术革新和产业化高度,而不再依靠耕地的消耗。     

乌鲁木齐地域特色城市道路景观设计研究

分析了新疆鸟鲁木齐城市道路景观设计的现状,着重研究了乌鲁木齐城市道路景观乡土植物的配置。探讨了乌鲁木齐城市道路景观设计的地域特色。     

乌鲁木齐城市化发展对水资源的影响

城市化发展与水资源利用呈线性完全相关关系,城市化的程度越高对水资源的需求量就越大。随着城市化发展进程的不断扩大,引起了一系列水文水资源问题,因而研究城市化发展对水资源产生的影响势在必行。