基于建设用地适宜性评价的县域城乡用地布局优化研究——以浮梁县为例

土地适宜性评价是根据某种利用方式的特定要求,利用自然、社会、经济等因素,运用科学的技术手段,对土地进行最佳的利用评价,确定最适合的土地利用方式。本文以浮梁县为例,应用GIS技术,通过评价因子的选取、评价单元的确定和多因素叠加分析等,确定该区域内建设用地的最大供给量及分布状况,为县域城乡布局优化提供依据。     

怀化市建设用地集约利用评价研究

从城市土地的内涵特性入手,提出了土地集约利用的内涵、建设用地集约利用的必要性、以及其建立的理论基础和影响因素分析等,以怀化市城区为例,首先建立了集约利用评价指标体系,选取了单位建设用地固定资产投资额、人均建设用地等9个指标对怀化市建设用地集约利用进行评价,结合层次分析法确定权重,采用多因素综合评价模型对集约度予以评价,得出怀化市土地集约度分值为82.20%,建设用地利用状况分值为85.13%,用地效益分值为79.26%。土地集约利用程度相对较高。但也存诸多问题,应积极采取有效措施,提高用地效益,更好的集约高效利用建设用地。     

桂平市中心城区建设用地节约集约利用评价

以2014年桂平市中心城区建设用地为评价对象,基于收集到的资料,通过内外业结合确定此次评价地域,根据功能区划定的原则和方法,划分居住、商业、工业、教育、行政办公和特别功能区共107个。对每类建设用地建立各自的评价指标体系,采用多因素综合评价法对不同功能区土地节约集约利用状况进行分析评价。结果表明,桂平市中心城区建设用地以中度利用为主,教育用地集约利用程度最高,其次依次为工业用地、行政办公用地、居住用地、特殊用地和商业用地;建成区土地集约利用状况类型区分布具有明显的空间变化规律,城区中心地段和城南区土地集约利用程度最高,核心区辐射区域土地集约利用程度次之,城市边缘区域土地集约利用程度较低。最后提出相关建议及措施,为促进桂平市建设用地的合理开发与利用提供科学依据与指导。     

合肥市制造业用地集约利用评价研究

选取土地投入强度等4个评价因素,以及地均附载固定资产额等12个的评价因子,从经济、社会、生态等层面讨论分析合肥市制造业用地集约利用情况,为合肥市相关政策的制定提出了相应的建议。     

新疆各地区建设用地集约利用比较评价

从土地利用强度、土地利用效益、土地投入强度、土地投入产出水平动态变化趋势和生态环境效益5个方面构建建设用地集约利用评价指标体系,并采用多因素综合评价法,从宏观层面对新疆各地区建设用地进行了集约利用评价,同时通过对主要制约因素的分析,揭示了问题的所在以及今后的发展方向.     

乡镇农村居民点用地集约利用评价

根据农村居民点用地特征,结合淇县实际情况,从土地利用的结构、程度、投入程度和产出效益4个方面建立农村居民点用地集约利用评价指标体系.利用层次分析法确定指标权重,运用多因素综合评价方法计算综合分值,采用聚类分析将农村居民点用地集约利用程度分为优化整理利用、加强整理利用和重点整理利用3级,并阐述各级别在今后土地集约利用方面的对策.     

铁路建设临时用地土地复垦适宜性评价方法研究——以新建连云港至盐城铁路为例

随着我国铁路建设的高速推进,中国的铁路发展取得了长足的进步,然而随之而来的是铁路临时工程对生态、土地等造成的影响和破坏等问题,恢复土地原有生态功能的重要性也就突显出来。如何使铁路建设过程中破坏的临时用地得到有效的恢复,选择恰当的土地复垦适宜性评价方法显得尤为重要。本研究以新建连云港至盐城铁路土地复垦为例,通过指数和法与极限条件法相结合的方法,建立适宜区域的评价指标体系和评价标准,确定各主要限制因素的评价等级,为最终土地复垦方向的确定提供了科学的参考。     

建设用地节约与集约利用空间格局变化分析——以江西省上栗县为例

根据土地节约与集约利用的概念和内涵,建立建设用地节约与集约利用的评价指标体系。以江西省上栗县为例,运用层次分析法和特尔斐法相结合的方法确定指标权重,采用多因素综合评价法计算出上栗县各乡镇建设用地的集约度,最后由评价结果分析上栗县建设用地节约与集约利用的特征。     

低丘缓坡土地资源建设用地适宜性评价——以江西省信丰县为例

以江西省信丰县低丘缓坡可综合开发利用低丘缓坡荒滩等劣质农用地和未利用地为例,在GIS的支持下,利用定性和定量分析相结合的方式,在充分考虑影响城镇建设各种因子的基础上选取参评因子,构建低丘缓坡建设适宜性评价因子体系,运用特尔斐法确定各参评因子的权重,对低丘缓坡土地开发成建设用地的适宜性进行评价。结果表明,信丰县内低丘缓坡土地开发为建设用地的最适宜面积为4928.31公顷,适宜为9946.85公顷,临界适宜19259.08公顷,不适宜有18445.56公顷。评价结果可为低丘缓坡荒滩等未利用地的建设开发提供依据,为优化城乡用地结构和综合开发未利用地提供参考。     

湖南省区域建设用地集约利用评价及空间差异研究

以湖南省13个参评地级市为样本,参照《城市建设用地节约集约利用评价操作手册》构建区域建设用地集约利用评价指标体系,通过建设用地集约利用的定性分析和定量评价来综合分析参评城市的建设用地集约利用评价水平。结合数轴法和聚类分析法确定各参评城市的土地集约利用等级,并分析各参评市建设用地集约利用现状和空间格局分布特征。研究结果表明:建设用地集约利用水平的区域差异显著,在空间分布上表现为湖南省东北高西南低,且北部地区整体优于南部地区;评价单元的地理区位、经济水平、交通等基础设施情况导致建设用地集约利用水平空间差异;各参评城市建设用地集约利用水平的制约因素存在显著差异。根据评价结果,应强化建设用地管理工作,提出相关措施建议来实现各区域人口、经济和建设用地的协调发展。     

村镇建设用地集约利用评价研究

为了配合我国目前经济发展的步伐,我国国内城市化建设也逐步步入正轨,并且,取得了优异的成绩,因此,导致了用地速度和用地数量的迅速扩张,为了缓解土地需求旺盛和土地资源短缺这一主要矛盾,土地集约利用评价这一有效手段逐渐被人们所接受。同时,为了更好的进行土地集约利用评价,人们构建了集约利用评价指标体系。集约利用评价指标体系为村镇建设用地集约利用评价奠定了基础,同时对村镇规划以及村庄整治等都有着重要的指导意义。     

基于生态敏感性分析的建设用地承载力评价

建设用地承载力反应了土地资源利用的可持续性,在快速城镇化的背景下,维持生态质量与城市开发建设强度之间的平衡。利用GIS进行空间分析,采用多因素加权叠加的方法,以坡度、高程、地质灾害、水土流失、植被分区、植物类型分布、基本农田、工程地质类型等8个因子进行生态敏感性评价;并在此基础上划分生态管制空间,确定区域内可利用建设用地面积,以及适宜承载的人口规模。     

土地整治项目对耕地质量等别的影响分析——以元氏县苏阳乡为例

[目的]为了充分彰显土地整治工作的综合效益,促进土地节约集约利用。[方法]选取元氏县苏阳乡为研究区,从农用地分等角度,重新确定耕地质量评价指标权重以更新研究区耕地质量等别评价结果,并对筛选出的影响因素指标与耕地质量等别构建多元回归模型,分析揭示各影响因素的作用机制。[结果]土地整治项目可以显著提高耕地质量,研究区耕地质量等别从整治前的国家自然等12等、利用等13等提升至整治后的国家自然等8等、利用等12等。土地整治项目可以通过改善土壤理化性质等方式正向影响耕地质量,对研究区耕地质量影响较大的因素主要是土壤pH、有机质含量、排水条件和灌溉保证率。[结论]研究结果可为实施土地整治提高耕地质量提供理论依据和参考借鉴。     

梅州市五华经济开发区土地集约利用评价研究

以广东省梅州市五华经济开发区为研究对象,构建土地集约利用评价指标体系,采用AHP法确定各层次指标的权重,综合运用趋势分析法、多因素评价法等方法定量评价梅州五华经济开发区土地集约利用程度。评价结果表明:梅州五华经济开发区总体水平不高,其中管理绩效对开发区土地利用集约度的影响贡献最显著,但土地利用状况和用地效益相对较低。最后根据评价结果和研究区实际情况,对五华经济开发区土地集约利用提出合理性的建议。     

生态湖泊型风景区旅游用地集约利用评价与优化研究——以九江市庐山西海为例

基于全民生态旅游的需求,湖泊型风景区建设与发展速度加快,因土地资源的日趋紧张和可持续发展的需要,对其旅游用地的集约程度要求也越来越高。将九江市庐山西海作为研究区域,采用层次分析法和多因素综合评价方法,构建用地结构、用地投入、用地方式、用地效益等4项评价因素层、16项评价因子的旅游用地集约利用评价指标体系,定量测度湖泊型风景区旅游用地的集约利用状态。研究结果表明:九江市庐山西海风景区土地集约度为0.5255,处于较不集约状态。为提升旅游用地集约程度,庐山西海应实施风景资源分区保护,居民点整治与搬迁并举,旅游用地评估、置换、储备和投放制度等提高土地利用效率的集约管控对策,为生态湖泊型风景区对于旅游用地管理方面提供建设性的决策依据及参考。     

铁路临时用地土地复垦适宜性评价研究

铁路建设过程中临时用地对铁路沿线生态环境、土地等都造成了不同程度的损毁,尤其在西北生态较为脆弱的地区,选择适当的土地适宜性评价方法开展适宜性评价是极其重要的。本文以额哈铁路(新疆段)的临时用地为研究对象,选择坡度、有效土层厚度、土壤质地、有机质含量及水源保证构建评价体系,为后期土地复垦方向的确定提供了科学依据。     

城市住宅用地年度供应量预测方法研究

本研究在平均增长法、回归分析法、用地定额指标法的基础上,尝试采用一种着眼于供需双方并系统考虑影响因素的预测方法,对实证研究区域的影响住宅用地供应量的相关因素做了全面系统的分析,目的是为了研究一套科学合理的确定年度住宅用地供应量的方法。研究结果表明,该研究方法选择的因素涉及有关法律法规、经济发展计划、土地利用总体规划、土地利用相关政策,因此用该方法确定的年度住宅用地供应量既符合我国土地利用的有关法律法规,又能满足经济社会发展的需求,而且不违背土地利用总体规划,并与土地利用相关政策相协调,最终将达到住宅用地的供需平衡,促进土地一级市场和房地产市场的正常运转。     

基于GIS的玉米用地适宜性评价研究──以辽宁省凌源市西南部6乡镇为例

以土地适宜性评价理论为基础,探讨了玉米用地的适宜性评价。以辽宁省凌源市西南部6乡镇耕地为研究对象,以土地利用现状图图斑为评价单元,选取了土壤质地、坡度等9个因素建立数据库,采用极限条件法与综合指数法相结合划分了玉米用地的适宜性等级。还针对划分的适宜性等级,提出了玉米用地可持续利用的建议。     

土地可持续利用评价与诊断——以安徽省为例

从资源环境合理性、经济可行性、社会可接受性3个方面,选取27个因素构建了安徽省土地可持续利用的评价体系,采用熵值法确定各评价指标权重,多目标线性加权定量计算了2014年安徽省各地级市土地可持续利用评价值,并利用Arcgis软件制图分析安徽省各地级市土地可持续利用值的空间分异规律,找出了影响安徽省土地可持续利用的障碍因素。结果表明:安徽省土地可持续利用基本处于临界可持续和基本可持续状态,最大值为铜陵市(0.602),最小值为淮南市(0.376);通过障碍因素的诊断可知,影响研究区土地可持续利用评价高地区的因素主要包括:森林覆盖率、人均耕地面积、土地垦殖率、耕地年减少率、GDP年增长率等,研究区地可持续利用评价低地区的障碍因素主要包括:GDP总量、科技投入占财政支出比例、人均GDP、人口自然增长率等。     

土地可持续利用评价与诊断——以安徽省为例

从资源环境合理性、经济可行性、社会可接受性3个方面,选取27个因素构建了安徽省土地可持续利用的评价体系,采用熵值法确定各评价指标权重,多目标线性加权定量计算了2014年安徽省各地级市土地可持续利用评价值,并利用Arcgis软件制图分析安徽省各地级市土地可持续利用值的空间分异规律,找出了影响安徽省土地可持续利用的障碍因素。结果表明:安徽省土地可持续利用基本处于临界可持续和基本可持续状态,最大值为铜陵市(0.602),最小值为淮南市(0.376);通过障碍因素的诊断可知,影响研究区土地可持续利用评价高地区的因素主要包括:森林覆盖率、人均耕地面积、土地垦殖率、耕地年减少率、GDP年增长率等,研究区地可持续利用评价低地区的障碍因素主要包括:GDP总量、科技投入占财政支出比例、人均GDP、人口自然增长率等。