土地开发整理项目监理探讨

工程建设监理是工程实施中不可或缺的重要环节。土地开发整理项目(以下简称开发项目)监理普遍采用的是一种混合监理模式,与国家现行监理制存在着很大差别。笔者根据自身的实践,指出了开发项目监理的现状及存在的问题。针对开发项目自身特点,找出了制约监理实施的症结,为进一步规范开发项目监理提出了相应的对策。     

农用地分等成果在土地开发整理中的应用

用实例论证方法研究了农用地分等成果在土地开发整理质量评价中的应用.在分析土地开发整理内涵的基础上,从我国土地开发整理存在的问题入手,构建土地整理的评价体系.结果表明,土地整理工程的指标可转化为自然等别,通过因素量化对比,可得出地块在整理前后的等别变化,且分等数据是计算土地整理效益的重要依据.证明利用农用地自然等别对土地开发整理项目进行质量评价切实可行.     

重庆市土地开发整理项目设计

随着土地开发整理项目的增多,各土地开发整理项目设计单位的业务也成快速增长的势头。通过参与多项土地开发整理项目设计评审和项目的竣工验收,总结分析了重庆市土地开发整理项目设计存在的问题和成因,提出了相应的对策与措施。     

天水市麦积区土地整理项目实施中存在的问题与对策

通过我国基本农田土地整理项目的实践,在分析天水市麦积区土地整理项目实施过程的基础上,指出现阶段土地整理项目实施中存在的前期勘测设计工作与实际脱节;项目实施方案与前期规划设计存在一定差异;当地农民积极性不高,影响工程设施建设进度;项目实施后土地权属问题凸显,给项目进展带来困难;项目实施周期长,对群众的生产生活造成影响等问题。提出了提高规划质量、加大土地流转力度、积极推动群众参与机制、重视土地整理权属调整等对策。     

利津县土地开发整理必要性及对策

对土地开发整理项目工程的必要性进行阐述,分析了利津县土地开发整理项目存在的问题,并提出了对策,以期为该县土地开发整理提供参考。     

土地整理规划单项工程设计的研究

结合近年来土地整理规划设计工作经验,针对土地整理规划设计中的前期准备工作、土地平整工程、水利设施工程、田间道路工程和其他工程等单体工程提出存在的若干问题,并提出了相应的注意事项,使规划设计从实际出发,以科学的态度、方法和手段结合当地的实际情况,因地制宜作出合理科学的规划设计。科学指导土地整理开发活动,合理安排土地整理开发项目,保障耕地,确保了土地开发整理的高质量,达到了土地整理造福一方的目的。     

广东土地开发整理的实践与思考

以提高土地开发整理的实际绩效为目的,从工程及补充耕地质量、工程建设模式适宜性、资金支持、项目宣传和法律法规等方面对2000年以来广东土地开发整理的实施现状中存在问题进行探讨,通过分析产生诸多问题的原因,提出今后进一步推进广东土地开发整理健康发展的对策和建议.     

喀斯特地区土地整理规划设计中生物多样性保护探讨

针对喀斯特地区土地整理工程特点,从工程的总体规划布局、土地平整工程、农田水利工程、道路工程等方面探讨了喀斯特地区土地整理工程与生物多样性保护措施的有机结合,通过在土地整理项目规划设计中引入生物多样性保护措施,将生物多样性保护理念有机地植入土地整理项目的前期设计,旨在通过结合生物多样性保护的土地整理行为,达到改善喀斯特地区生态环境和治理石漠化的双重目的.     

枞阳县土地整理工程项目管理理论创新与实践

以枞阳县实施土地整理复垦工程的实践为例,介绍土地整理工程项目实施的背景、项目建设管理的主要内容和一些具体做法。针对土地整理项目法人制在落实过程中存在的一些问题,试图从设计变更、工期控制、土地权属调整、筹融资渠道等方面进行了项目管理的理论创新和有益的探索,取得了一定的成效,同时对执行合同、施工现场管理、工程结算、工程措施等有关实践进行了阐述。     

WBS和工程形象进度在项目监测系统中的应用——以土地开发整理项目实施监测系统为例

国家投资土地开发整理项目实施监测系统是促进土地开发整理项目实施管理的一个重要手段。本文在结合分析了系统的运作流程以及土地开发整理项目特点的基础上阐述了系统在实现监测功能存在的问题和难点,通过引用项目设计中常用的工作分解结构方法和建筑行业中的工程形象进度方法并对此进行了必要的引申和改变,用来解决系统在监测方面存在的问题,同时也为监测系统的建设提供一种思路。     

土地整理项目管理信息系统的设计

土地整理业务审批与监管是实现土地整理项目管理信息化的一个重要手段。以土地整理项目业务审批 与监管系统为对象、从系统研制的背景和现实需求出发、分析土地整理项目管理的业务流程。根据土地整理项目管 理业务实际工作中的用户需求即项目管理需求、项目统计需求和项目考核的需求、进行系统的结构和功能设计。对 系统中重要功能模块的操作界面进行了介绍、从而验证系统实现的科学性和合理性、最后介绍了系统的创新点和特 色。结果表明、该土地整理项目管理信息系统能实现土地整理项目管理信息化、提高了项目管理效率和科学化水平、 便于进行全面推广与应用。     

土地划区分级督察信息系统设计

结合国家土地督察西安局《青海省土地划区分级督察试点研究》项目,从国家土地督察业务的实际需求出发,以数据库技术、地理信息系统空间分析等技术手段为基础,遵循标准化、实用性、先进性、开放性、技术成熟性、安全性等系统建设原则,探讨了以省级为单位的土地划区分级督察信息系统的建设,以提升土地督察现代化。     

国家农业土地综合开发项目监理的实施与对策

国家农业综合开发项目监理,起步晚,实施也不够规范。根据2006年和2007年国家农业开发辽宁省土地治理项目监理工作中遇到的问题,阐述了农业综合开发监理的实施、对策和取得的效果,重点介绍了农业开发土地项目监理的特点、监理工作程序、监管体系、理的组织、实施措施方面的经验。     

土地整治项目中农民顾虑原因分析及对策探讨

分析了造成土地整治项目区农民心存顾虑的各种原因,尝试从纠正认知、提高参与程度、提高监督力度等方面提出了相关建议以消除农民对土地整治项目的顾虑,让农民由被动变主动、由旁观变亲为,积极参与到土地整治项目中来。     

中部地区土地监管现状分析及完善路径——以安徽省为例

介绍了现有的土地监管体系以及安徽省土地监管现状,着重分析了“十二五”期间安徽省土地监管面临的新形势和挑战.针对土地监管面临的新需求,从完善管理体制、加大执法力度、加强重点区域和项目督查、拓宽信息渠道4个方面提出相应的对策与建议.     

基于土地整治的多重耕地质量评价研究——以黑龙江省海伦典型项目(IV)区为例

为科学指导土地整治项目区耕地质量评价工作，构建服务于土地整治的区域性多重耕地质量评价指标体系及分级方法.研究立足土地整治的工程特性和具体实施内容，认为针对土地整治项目区的耕地质量评价应该包括耕地的地力质量、工程质量、空间质量和生态质量4个方面.借鉴耕地质量评价相关研究成果，根据土地整治项目区内生需求与外生因素，结合东北地区区域特点，构建服务于土地整治项目区的多重耕地质量评价指标体系；建立相应的指标赋分规则，并基于几何平均法的耕地质量评价分级，将耕地质量划分为1-10个级别的4大质量等级.应用该方法对土地整治项目区进行多重耕地质量评价，能够清晰、全面地判别耕地的各维度质量变化情况，为耕地质量提升和土地整治工程管护提供针对性的指导依据.     

新农村建设示范片背景下农村土地综合整治中存在的问题与对策——以四川省为例

农村土地综合整治对促进新农村建设作出了一定贡献,但在项目规划设计、项目实施及监管、资金管理、体制机制建设等方面还存在诸多不足,难以实现当前深入推进新农村建设的要求。以四川省全面推进新农村建设示范片工作,深入推进新农村建设为背景,总结当前农村土地综合整治存在的主要问题,提出合理性对策与建议,以使农村土地综合整治更加科学化、规范化、制度化和标准化,更好地服务新农村建设。     

地籍数据库建设监理研究

地籍数据库是地籍管理信息系统的核心,是国土资源管理的基础。为保证地籍数据库建设的准确性和高质量,提出了在地籍数据库建设的过程中引入监理机制,分析了业主单位、建库单位和监理单位的关系,对地籍数据库建设监理内容进行了研究。     

土地整治规划设计三维建模方法的比较

当前土地整治规划设计停留在二维基础上,缺乏立体、多角度、全方位的展示,存在主观性强、工作效率低、公众参与度弱等缺陷,最终导致规划设计质量不高、实施效果欠佳。而在三维环境下,规划设计可充分利用地理信息系统技术,使大量属性数据在三维场景中直观地反映出来,以辅助规划设计决策。目前,国土资源管理部门组织实施了一些研究项目来针对该领域进行探索,国内学者也应用不同的建模方法对土地整治三维规划设计进行探索。该研究分析了土地整治项目的特点,明确了土地整治项目对三维模型的特殊需求,逐个分析了几种主流建模方法的优缺点,总结出每种方法对于土地整治三维建模的适用性,最后提出了可供选择的方案与建议。     

土地整治项目全面质量控制与管理

土地整治项目是指通过一定规划方案和工程措施对现有未利用地或利用率较低土地进行综合治理的行为,为保障我国粮食安全和落实最严格的耕地保护政策作出了重要贡献。但结合工程实施现状来看,重多土地整治项目由于资金缺口较大、管理不到位等原因,出现了工程质量较差无法达到严格验收条件的现象,工程质量已成为影响工程形象和加强土地利用的巨大障碍。由于土地整治项目包含内容较多,且涉及农业、林业、水利以及环保等部门政策限制较多,在具体实施过程中存在较多困难。因此,做好项目实施过程中的质量控制和管理,成为了做好土地整治项目的关键,也是项目面临的必须要解决的重大问题。