纳雍县农地流转金融服务支持探讨

近年来,农村土地流转规模逐年扩大,农村金融服务难以满足土地流转对金融支持的需要。本文通过对纳雍县土地流转金融服务支持现状的调查分析,介绍了当地金融服务支持土地流转的主要形式,阐述土地流转需要金融服务与支持的原因,提出了支持土地流转机制,实现农村金融与土地流转共赢发展的理念。     

山东省土地流转进程中的金融服务问题研究

农村土地承包经营权流转已成为我国农业实现规模化、集约化发展的必然选择,对构建新型农业经营体系,推进农业人口转移,提高农民收入,实现农业现代化具有重要的意义。在此背景下,如何加强金融服务在土地流转中的作用,促进现代农业的健康发展显得尤为重要。在分析山东省土地流转现状及模式的基础上,综合山东省土地流转中金融服务现状,找出山东省土地流转的障碍,并提出了加强土地流转进程中金融服务的相关建议。     

天水市农村土地流转情况调研报告

本文从天水市实际出发,总结了天水市农村土地流转的现状、特点及工作措施,指出了当前农村土地流转存在的问题,提出从加大财政资金扶持、强化金融服务支持、培育新型经营主体、构建土地流转长效机制等四个方面进一步推进天水市农村土地规范有序流转。     

现代土地信托流转可行性模式研究

土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径.土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业富余劳动力转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间.同时,构建和规范农村集体建设用地的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显示集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收.本文在对土地流转经济理论分析的基础上,阐述了农村土地流转的阻碍因素以及早期的土地流转方式,根据信托行业特有的金融属性,深入研究现代土地信托流转可行性模式,通过土地信托有力推动农村金融及农村土地的资本化与市场化,提供优质的金融服务,加快“三农”的发展.     

北京市农村土地流转现状及规范管理研究

总体来看,北京市农村土地流转是稳定有序的,但还存在部分地块流转价格不合理、流转行为不规范的问题。土地流转的风险性和农民对土地升值期望提高是影响土地流转的主要原因。应进一步稳定和完善农村土地承包关系,建立土地流转收益持续增长机制,健全完善农村土地流转程序,全面推行农村土地流转合同管理制度,加强农村土地流转服务组织建设,加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作。     

欠发达地区农村土地流转的成效、困境及出路——以广东省廉江市为例

广东省廉江市通过大力推动农村土地流转工作,对当地"三农"问题的缓解起到了显著的效果。但是还存在对土地流转的认识不够充分、土地流转的形式相对单一、土地流转程序不规范等问题。今后应从转变政府职能,加强对农村土地流转的管理和服务;完善土地流转机制,培育成熟的农村土地流转市场;加大投入力度,为搞活农村土地流转提供条件;创新土地流转形式,优化农村土地资源配置;健全中介机构,保障农村土地流转的合法有序等方面入手,加强土地流转工作。     

当前农村土地流转的制约因素及应对措施

基于农村土地流转的意义,以河南省方城县为研究对象,从农村劳动力素质偏低、现有农村土地承包的分配模式不利、土地流转缺乏市场机制、土地流转程序不规范、农村缺少社会保障机制、农村土地流转服务体系不健全、土地流转价格波动较大、山区土地流转速度缓慢等8个方面分析了当前农村土地流转的制约因素,并提出应对措施,以期为加快农村土地流转提供参考。     

欠发达地区农村土地流转的现状、问题和对策研究——以河南省获嘉县为例

土地流转对于欠发达地区发展意义重大。获嘉县农村土地流转取得了一定成效,但仍然处于低水平的起步阶段,土地流转中存在宣传不到位、流转形式简单、流转成本高和改变土地用途等突出问题。传统的小农意识、农村社会保障不完善、农民非农化程度不高、缺乏配套扶持政策是制约土地流转的主要因素。要解决这些问题,一要加强政策宣传,二要加快农村社会保障事业发展,三要促进农民的非农化进程,四要发展土地流转中介功能,五要规范土地流转程序,六要完善金融服务,七要加强对转出土地农民的培训。     

新农村建设背景下完善我国农村土地流转机制研究

阐述了我国农村土地流转的基本模式及完善土地流转机制对新农村建设的重要意义,分析了农村土地流转中存在的问题,并提出完善我国农村土地流转机制的政策建议:加强土地流转的规范化管理;积极培育农村土地流转市场机制;深化和完善土地流转保障措施。     

农村土地流转现状及对策分析

综述了农村土地流转存在的问题,提出了规范农村土地流转的建议:充分尊重农民的意愿,并创造条件促进农民自愿流转土地;政府积极引导,加大土地流转扶持力度;完善土地流转中介组织,促进土地高效有序集中;健全农村土地流转的相关法律法规。     

三元结构视角下的农地流转利益机制探析

本文以农地流转与农业农地、资本和劳动力三要素之间的关系为视角,分析了当前我国农地流转之困境,即农地产权主体缺位,城乡金融资源配置不平衡,农村劳动力结构失衡;剖析了农地流转困境之原因:农地产权制度不完善,农村资金投入不足,城乡收入二元分割.从农地产权制度、农村资金投入、农村劳动力结构角度,提出了完善农地、资本、劳动力三元结构协调机制的对策.     

广东欠发达山区优化土地资源配置途径探讨——基于土地流转视角

广东欠发达山区的农村一直以来都面临一系列问题,主要表现为农业副业化、农民老龄化、农村空心化,农民增收困难.对广东欠发达地区土地资源不合理配置的因素进行分析,探索完善土地流转对策--推进产业化、促进以出租为主的土地流转以及创新农村金融体系、将耕地和宅基地等允许作抵押贷款物.     

农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析

为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。     

金融服务乡村产业振兴的几点思考

近年来，金融服务在乡村振兴战略中所扮演的角色越来越重要，得到了各专家学者的重视。 在已有的研究基础上，进一步剖析金融服务乡村产业振兴的意义、梳理目前我国金融扶持乡村产业振 兴的发展状况，最后结合我国现状提出了提高金融服务乡村产业振兴的对策建议。     

金融发展与土地流转:事实、理论与实证检验

利用2015年中国家庭金融调查数据,本文检验了金融发展对农地流转的边际影响和可能的作用机制,研究结果表明:金融发展显著提高了农户土地流转意愿,促进了农村土地流转。具体的作用机制有两个:一是缓解土地流转融资约束的信贷支持效应,二是促进农户转移就业的要素配置效应。其中,信贷支持效应主要是促进了土地转入,而要素配置效应则是推动了土地转出;同时,金融发展促进土地转出的要素配置效应显著大于促进土地转入的信贷支持效应。进一步研究发现:金融发展对土地流转促进作用的边际效用呈先增后减的倒U形特征,因此需要警惕土地流转中的金融过度发展问题。最后需要注意的是,金融发展在促进土地流转中存在“精英捕获”现象并引致了农户的职业分层,可能加剧农村内部收入不平等。     

功能视角下我国农村金融产品与服务创新探究

我国农村金融发展长期以来存在对农村经济发展支持不力的问题,主要表现为农村金融机构及农村金融产品与服务的有效供给不足。本文在新时期构建一个多元化、多层次、广覆盖、竞争性的农村金融体系的前提下,基于金融功能观视角探讨农村金融产品与服务的创新机制及方向;     

福建省农村信用社个人理财业务发展探析

福建省农村信用社的个人理财业务处于发展的起步阶段,尽管在产品服务、人员素质、市场营销以及信息化建设等方面还很薄弱,但福建省农村信用社还是可以利用在网点、品牌文化和背景上的优势,通过利用政策支持、产品创新、完善业务管理、加强风险控制等策略逐步提高福建省农村信用社个人理财业务的服务水平,打造适合福建农村居民的个人理财业务品牌,促进福建省农村信用社的个人理财业务快速、健康、稳定的发展。     

我国农村劳动力转移的趋势与政策建议

本文分析了当前我国农村劳动力转移呈现出转移总量大且呈上升趋势,省内转移增加,以兼业转移为主且转移目的多元化的特点;指出农村劳动力转移中应注意不能以农业衰退为代价,要避免城镇化发展中的无序性以及城镇经济发展中的污染问题。提出了农村劳动力转移的政策建议,要发挥政府政策支持作用,建立土地流转市场为农村劳动力转移提供资金与制度支持,发挥地方特色发展特色产业以吸纳劳动力就近转移,推进农业产业化,促进农村劳动力就地转移。     

农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例

首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况（农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况）2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。     

转型时期保山农村集市发展介评

以保山为分析样本,介绍农村集市发展概况,并从内外因分析总结农村集市相对城市发展滞后的原因,提出相关建议：加大对“三农”转移支付的力度;鼓励本土人力资本参与本地农村自救和农村发展;通过政策支持和社会力量实现农民普惠式金融生态;处理好传统社会向现代社会转型过程出现的“内卷化”问题;落实保护农村本土人文特色前提下建设各具特点的新农村;重视土地对于农民的福利效应;改善农村基本医疗服务供给质量和效率;完善农村社会基本保障等.