石嘴山经济技术开发区土地集约利用评价及存在的问题与对策

为规范石嘴山经济技术开发区土地利用,加强用地管理,提高其土地集约利用程度;采用定量评价与定性分析相结合,对其土地集约利用进行了评价;对存在的问题进行分析;从灵活土地供应方式、促进集约节约用地,多措并举消化存量用地、积极转变工业用地模式,加强批后用地监管、提高园区土地用地效益,严格项目用地审批、不断提高土地利用强度4个方面提出了加强土地节约集约利用对策。     

城市土地集约利用评价实证研究--以鞍山为例

以鞍山为例,从利用强度、增长耗地、用地弹性和管理绩效4个方面建立城市土地集约利用评价指标体系,采用定量评价方法,对城市土地的集约利用水平进行综合分析与评价。结果表明,鞍山市铁东区、铁西区土地利用属于集约度高的Ⅰ型;市辖区、立山区、海城市土地利用属于集约度较高的Ⅱ型;千山区、台安县和岫岩满族自治县土地利用属于集约度中等的Ⅲ型。为提高城市土地节约集约利用水平,提出了控制新增建设用地规模、盘活存量建设用地、加强土地利用监管、提高用地准入标准等对策建议。     

节约型社会的土地节约集约利用研究——以重庆市黔江区为例

土地资源是不可再生资源,是国民经济和社会发展的重要基础,大力推进节约集约用地是严格保护土地资源与保障发展的最佳结合和最优选择。以重庆市黔江区为例,首先分析了黔江区建设用地现状及土地节约集约利用存在的主要问题,通过建立建设用地节约、集约利用评价指标体系和评价模型,对现状建设用地集约度进行评价,并在此基础上提出了建设用地节约集约利用的规划指标控制标准,最后针对黔江区实际提出了节约、集约用地的对策和建议。     

政法前瞻

节约集约用地国家近期发出节约集约用地通知．要求各地按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。一是要强化土地利用总体规划的整体控制作用：二是要切实加强重大基础设施和基础产业的科学规划；二三是要严格土地使用标准等。     

建设用地节约集约利用问题研究——以河北省为例

土地节约集约利用是缓解土地供需矛盾、保障社会经济稳定快速发展的必然选择.河北省建设用地利用现状:城市、建制镇用地,独立工矿用地和交通用地规模增加、比重上升;农村居民点占地比重虽大,但近年来呈下降趋势.存在的问题主要:建设用地规模外延扩张过快,占用耕地现象严重;“城中村、空心村”改造成效不显著,农村居民点用地稳中有升;城市建设用地重外延扩大,轻内部挖潜;工业园区数量多,布局分散,土地利用率低;政府行为不规范,未充分发挥市场在土地配置中的作用.提出节约集约利用土地的对策:充分发挥土地市场的效用,优化土地资源配置;建立河北省用地节约集约利用控制指标体系;积极探索节约集约用地的新模式;加强宣传教育,树立节地意识.     

宁夏开发区土地利用存在的问题和建议

为了规范宁夏开发区土地利用,加强用地管理,提高开发区整体土地集约利用程度。通过对宁夏16家开发区土地集约利用评价工作成果的汇总分析,提出开发区在土地利用方面普遍存在的问题：（1）发展存在不均衡性;（2）土地利用结构不够合理;（3）缺乏有效监管;（4）用地效益较低。为此提出合理化建议：（1）建立差别化的土地供应和退出机制;（2）出台用地置换扶持政策;（3）执行和制定相关标准和办法;（4）强化对土地使用的监督检查和处置力度;（5）优先使用国有未利用地,促进土地节约集约利用。宁夏开发区土地集约利用程度虽然取得了进步,但与中、东部地区相比还有很大的差距,政府应加强用地管理、加快提升用地效益,不断促进开发区土地的集约、高效利用。     

湖南革命老区农村土地节约集约利用研究——以长沙县开慧村为例

随着我国城市化进程的加速,湖南革命老区农村的规划建设一度被人们所忽视,建设用地需求量剧增,导致大量老区农村耕地流失。因此对革命老区居民点用地节约集约利用的研究,以及促进革命老区居民点土地利用由粗放型向节约型转变,显得十分重要。以长沙县开慧村为例,从土地节约集约利用的基本概念入手,结合实地调研,分析了开慧村土地节约集约利用现状,提出了开慧村居民点用地问题驱动因素,并对加强土地节约集约利用的措施进行研究。     

综合行政执法权在查处土地违法行为方面的显著实效——以湖南省长沙县为例

随着城镇化进程不断加快,经济快速发展,房地产、物流等工业、服务业行业的兴起发展,非农用地的经济效益越来越好,土地价格不断攀升。相比,在经济活跃的区域,农业用地所产生的经济效益远远不及非农用地,而非农用地面积远小于农业用地,在巨大的经济利益驱使下,越来越多的人敢于铤而走险,无视国家法律、法规、政策规定,非法占用土地、违法改变土地使用性质现象层出不穷,给整个城市发展的规划、土地的节约集约利用以及相关土地管理法律法规都带来了不利影响。为例有效的遏止这种土地资源违法乱用、滥用的势头,势必需要加强政府对于土地资源利用的执法监管,确保土地利用符合法律、符合发展规划、符合节约集约利用。     

城市边缘区村镇建设用地节约集约利用评价研究

面向村镇建设用地节约集约利用的需求,结合景观生态学理论,引入空间聚集度指数,构建了城市边缘区村镇建设用地节约集约利用评价指标体系;采用专家打分法确定各指标权重,运用综合指数法对各评价单元进行建设用地节约集约利用综合评价。通过对北京市房山区各乡镇2006年建设用地的相关数据进行分析,得到2006年房山区各乡镇的建设用地节约集约利用水平。由此为研究区的土地利用规划和经济发展提供了建议。     

太谷县土地节约集约利用研究

节约用地,即尽最大的可能性利用土地;集约用地,就是提高土地的日常使用效率。节约用地能提高企业的工作产能效率,集约用地能避免土地资源紧缺,提升整体利用效率。因此,要贯彻节约用地、集约用地的思想。基于此,本文以山西省太谷县为例,分析。     

合肥市土地利用变化分析

基于合肥市土地利用年度变更调查数据,分析了合肥市2004-2012年间土地利用动态变化。8a间,合肥市土地利用变化明显,其中建设用地变化最大,未利用地逐年减少,土地利用的集约化程度不断提高。但有效加大耕地保护力度,严格控制建设用地规模,仍是今后合肥市土地资源可持续利用的必然要求。     

绵竹棚花村灾后土地利用规划研究

分析了土地与乡村景观的概念与关系,在此基础上,以灾后绵竹棚花村土地利用规划为例,介绍了棚花村的土地利用现状,解析了棚花村土地利用规划的指导思想和规划布局,提出了具体的规划方法。强调应保障安全,集约建设用地;调整土地用途和格局,丰富乡村田园美景;重塑年画之村,再现川西林盘风光。以期优化土地利用格局,完善地块形态,合理配置用地类型,实现乡村景观的可持续发展。     

大城市边缘区土地利用对策研究——以合肥市为例

以合肥为例,介绍了城市边缘区土地利用特征,指出了土地利用中存在的问题,提出了促进边缘区现代农业发展、提高城市边缘区土地利用效益的相应对策。     

基于土地规划分类和节约集约的山区建设用地需求量分类预测——以陕西省略阳县为例

以陕西省略阳县为例,在新一轮土地规划分类的基础上,对城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地进行需求量预测,同时结合城镇工矿用地和农村居民点用地集约潜力分析,得出略阳县新一轮土地规划各项建设用地指标。结果表明,以土地规划分类和节约集约为基础,对建设用地需求量进行分类预测,对新一轮土地利用总体规划修编工作更具有指导性。     

国外及中国台湾地区土地用途管制制度研究比较

采用文献资料法和比较分析法,在简单介绍加拿大、美国、日本和中国台湾地区土地用途管制的基础上,从资源禀赋、管制体系或内容以及实施方式上进行比较,归纳出其共性,从而为中国大陆羽翼未满的土地用途管制提供一定的启示:中国大陆在完善土地用途管制制度时,应当重视土地用途分区、土地利用规划,明确土地管理权限和健全相关法律体系。     

开发区土地集约利用评价——以襄樊国家级高新区为例

以襄樊国家级高新区为研究对象,构建了土地集约利用评价指标体系,并对开发区土地利用集约利用进行评价。结果表明,襄樊高新区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高,管理绩效集约度突出。最后提高提出了开发区土地集约利用的政策性建议：一是合理调整用地范围,严格规划管理;二是集约利用存量土地;三是根据集约化原则招商引资;四是加强基础设施建设;五是创造良好发展环境。     

建设用地集约利用影响因素研究

【目的】分析影响我国建设用地集约利用的因素,为提高建设用地集约利用水平提供参考依据。【方法】采用理论分析和面板数据GLS模型方法。【结果】土地资源禀赋与建设用地集约利用呈负相关关系,科技进步、经济发展水平、建设用地利用政策与建设用地集约利用呈正相关关系。具体来看,土地市场化改革与经济体制改革对建设用地集约度的提高具有明显的促进作用,政府关于容积率等方面的土地利用政策在一定程度上对建设用地集约度的提高起到了积极的作用。在地方政府因素中,地方政府关于外商投资的竞争以及土地市场监管的缺失对建设用地集约利用产生了不利影响。【结论】规范地方政府行为,推进土地市场化改革和经济市场化改革,加强建设用地利用政策调控,将有助于提高建设用地的集约利用水平。     

海南陵水县土地利用与生态保护关系研究

以海南省陵水县为例,具体分析各类用地与生态保护的关系,在符合土地利用总体规划的前提下,妥善处理陵水县社会经济发展与土地资源利用和保护的矛盾,将生态保护的相关措施与土地利用总体规划政策相结合,积极探索规划实施的制度创新,促进土地合理利用和高效配置。     

节约集约用地面临的问题与对策——以辽宁鞍山经济开发区为例

以辽宁鞍山经济开发区为例,采用实地调查与统计分析相结合、定性分析与定量评价相结合的方法全面评价了研究区土地节约集约利用水平。进而提出促进节约集约用地的对策建议。