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城中村改造中的城市土地集约利用问题探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
通过对城中村和城市土地集约利用内涵的分析,阐述了城中村改造对城市土地集约利用的意义,指出了城中村改造中一些不利于城市土地节约利用的问题,如改造中注重对地的改造,忽视对人的改造,使得改造的社会效益彰显不足;改造缺乏整体规划,改造后土地利用效率低,可持续性集约利用实现程度差:针对这些问题提出对策措施,对提高城市土地利用效率,加快城中村改造具有理论指导和实践意义. 相似文献
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从"城中村"的定义出发,分析其产生的原因。针对土地利用布局凌乱、效率低、制度不完善等问题,结合当前城市化进程及土地管理政策的改革思路,从节约、集约、利用、可持续发展的角度,提出树立科学的土地利用伦理观,节约、集约、利用土地,城乡一体化的"三位一体"改造模式等对策。 相似文献
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我国的城市化主要伴随着改革开放20余年的巨大变化而来。快速城市化是城中村形成的直接原因,城中村很多变成城市不稳定因素,成为一定的安全隐患,加快城中村的改制和改造是城中村本身经济和社会发展的迫切需要。而土地利用是城中村改造的有效切入点。对城中村土地利用中存在的问题进行分析,提出相应的解决对策。 相似文献
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城中村的土地利用效率低下是我国城镇化过程中逐渐凸显的一个重要问题。在城乡二元结构的机制下,城中村的土地合理集约利用对加快城镇化建设起着至关重要的作用。本文以下牛村为例,通过对城中村土地利用现状的综合分析,并针对其存在的问题进行探讨,提出了提高土地集约利用率的相关对策建议。 相似文献
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随着我国城市化进程的加快,城市边缘区土地利用发生急剧变化,同时也产生了一系列的社会、经济与环境问题。在阐述土地产权内涵、土地产权与土地利用变化关系的基础上,探讨了城市边缘区土地利用变化中旧城改造、农地征收以及"城中村"的土地产权问题,提出了一些解决我国城市边缘区土地产权问题的建议。 相似文献
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依据城市近郊区高度城市化区域土地利用特征,以城市土地集约利用模式探讨为主线,分析了城市土地集约利用的概念和内涵,讨论了西方发达国家开发区土地集约利用的措施。对城市土地利用的3种模式:旧城改造模式、“退二进三”模式、“城中村”改造模式进行了总结和简要评述。以无锡新区为例,分析了结构型和生态型城市土地集约利用的内涵,提出了城市建设用地集约利用的结构集约型和生态集约型的目标,探讨了建立结构集约型和生态集约型建设用地模式的具体措施。 相似文献
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城市化进程中的"城中村"改造是城市管理者棘手的难题。以宜昌西陵区窑湾乡为实例,揭示了"城中村"改造主要面临着集体经济处置、社会管理治理、公共服务落后等难题,对"村改居"的定位和重点进行了阐述,并提出了"村改居"的发展对策,有助于深入探讨城中村城市社区化转型问题。 相似文献
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城中村的形成、存在、整顿是广州市发展过程中引人关注的一大问题,而这问题的核心则是城中村土地制度。本文通过对城中村土地制度变迁过程及其特点以及变迁的趋势的阐述,分析了政府在城市发展过程中需更好的履行其职责,妥善保护农民的利益,才能保证广州市正常的发展。 相似文献
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在我国城市化进程中,越来越多的村庄被圈入城市范围,成为"城中村"。在城中村改造过程中,居民由于失去土地,从业身份发生了改变,绝大部分融入了城市体系,职业分流就是最典型的体现。笔者通过对宝鸡市郭家崖村、相家庄村、联盟村、峪泉村进行调查研究,对城中村村民职业分流状况进行了描述,在城中村居民的职业分流中存在着居民整体收入偏低、职业分流存在不充分性、身份转换难、职业分流的不稳定性和临时性、学历低、专业知识和技能缺乏等问题。为此,研究提出相应的解决对策,从而为改变目前宝鸡市城中村居民职业分流状况提供一定的参考依据。 相似文献
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“城中村”改造是个庞大的系统工程,只有从观念上转变了对“城中村”改造的认识,才能促进“城中村”改造策略的转变。论述了“城中村”城中村改造在政府职能上应从政府主导向政策引导转变,在土地制度上应从“农村型”向“城市型”转变,在优惠政策上应从宽建设向宽用地转变,在管理理念上应从强制管理向协调管治转变。 相似文献
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陈大江 《山东省农业管理干部学院学报》2012,29(2):103-104
城中村是城市发展特定阶段的产物,其作用和价值不可忽视,城中村问题的出现也并非其本身的不合理所致,究其原因是公共管理和公共服务的缺失以及制度体制的滞后所造成。本文试图从公共管理和公共服务以及体制问题的角度着手对城中村现象进行分析和反思,进而说明"城中村问题"存在的原因及对策。 相似文献
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针对娄底市"城中村"的现状,分析了娄底市"城中村"改造的困境,包括城乡二元结构成为"城中村"改造的体制障碍,传统的思想观念使得"城中村"改造失去动力,"城中村"改造的资金严重匮乏等,并从科学编制改造规划、构建利益均衡机制及解决土地产权问题等方面提出了娄底市"城中村"改造的几点建议。 相似文献
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论广州城中村的管理与改造 总被引:1,自引:0,他引:1
城中村的存在是社会经济快速发展的阶段性产物,其存在随着城市化进程的深入进一步受到质疑。然而,"城中村"产生的一系列经济、社会、文化等问题,使城市不得不正视此特殊地带,并采取帮扶措施,使其走向健康发展的道路。以广州城中村问题为研究对象,分析了广州城中村的概况,结合城中村的相关理论,提出广州城中村管理及改造的对策建议。 相似文献
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"城中村"是中国城市化进程中的一个特殊现象,随着西安城市总体规划进程的加快及区域经济的激烈竞争,尤其是雁塔区内的众多村庄,逐渐被新崛起的高楼大厦包围。这些城中村脏、乱、差的环境、落后的管理体制、复杂的人口结构和危险的建筑群落等因素给西安城市建设和管理带来困难,认识并改造"城中村"已经成为西安迫切面对的问题。通过对人居环境科学"整体观"思想内涵和当前西安城中村等问题的剖析,以西安市铁炉庙村为调研对象,阐述了其现状问题,并对其发展条件做了SWOT分析,提出了关于从整体观角度出发改造城中村的几点建议,意图为实现西安市城乡结合的繁荣新局面提供借鉴。 相似文献
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中国“城中村”的现状和成因分析及对策建议 总被引:1,自引:0,他引:1
在城市化进程不断加快的今天,中国"城中村"问题已经成为阻碍城市发展的一大障碍。概括了"城中村"的现状,对城中村的形成原因进行分析,并对城中村的改造提出几点对策建议。 相似文献
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改革开放以来,城市化的发展使得城市人口数量急剧上升,大量外来人口涌入造成了住房需求快速增涨,导致了住房供求关系紧张的局面。在"租售平衡"的指导思想下,租赁市场发展成为了解决城市住房问题的必然考虑。在一线大城市,城中村住房由于房租低、供应量大,成为了租赁市场重要组成部分。以深圳为例,超过6成的租赁房屋来自城中村,承载了超过70%的城市总人口。然而,由于住房信息的缺失以及租赁管理法律法规不完善,目前城中村住房租赁缺乏有效的管理。本文以深圳市城中村住房调查中总结的问题出发,通过分析提出几点改进建议,以供后续住房租赁管理工作提供参考。 相似文献