浅析房地产开发成本控制方法（一）

通过对房地产开发过程中成本构成分析，探讨房地产开发成本控制的手段和方法，提高房地产开发项目利润率。     

房地产开发的资源环境经济学分析

房地产开发产生的资源环境问题作为城市发展中的负产品，已成为城市能否可持续发展的关键。本文运用经济学理论，通过对房地产开发地区环境容量和房地产开发经济行为的分析，指出房地产开发资源环境问题的实质是外部不经济性。为了实现在资源、环境不被破坏的前提下房地产开发经济效益最大化，需主动进行环境治理并采取适当的经济手段。     

房地产开发中借款费用资本化与销售方式不同的问题探讨

房地产开发企业具有一定的特殊性，目前我国的会计制度仍处在进一步的改进和完善中。由此造成了房地产开发企业的具体核算存在着较多的问题。本文就房地产开发企业会计核算中的借款费用资本化与销售方式不同而产生的问题进行了分析，并提出了一些完善的核算的对策。     

三亚丹海实业有限公司

三亚丹海实业发展有限公司于1999年10月28日正式成立，2002年批准为房地产开发企业，是一家兼有农业牧渔、影视文化、酒店经营、房地产开发等多种经营的综合性民营企业，其产业遍及三亚、海口、深圳、南昌等大中城市。     

马山 人生三原色

北京、上海、广州等一线城市房地产开发市场在政府政策杠杆强烈的干预下,逐渐从繁荣的局面转为既定的平稳发展。因而,要想在房地产开发市场占得先机,必然要选择更高明的出路,这也是许多房地产开发公司CEO面临的艰难抉择,但北京上马仕哥房地产开发销售有限责任公司CEO马山笃定,二三线城市房地产开发将具有更大的空间。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

基于盈亏平衡分析法房地产开发风险分析

随着我国国民经济的迅速发展,房地产行业也迎来发展契机,然而机遇与风险并存,当今社会房地产行业开发经营所面临的风险也是前所未有的巨大。面对房地产开发企业在开发经营过程中的各种风险,采用不确定性分析常用的盈亏平衡分析法,结合实际案例,计算了房地产开发经营中的盈亏平衡点、安全边际率、经营杠杆等,为房地产开发项目的风险、成本、经营等提供参考。     

房地产企业土地增值税筹划分析

土地增值税是房地产开发企业所负担的主要税费之一,随着国家税务总局<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>的颁布,土地增值税的缴纳方式转成了"清算制".国家加强了对房地产开发企业的税收管理.因此,能否合理、有效地对土地增值税进行筹划,将直接关系到房地产开发企业的生存与发展.     

浅谈房地产业的发展与住区景观的结合

由于房地产消费者普遍关注居住环境,使得房地产开发商在开发过程中更多地考虑房地产与住区景观的结合。作者对房地产开发与住区景观设计的关系、结合的必要性、形态、未来的发展方向等问题进行了尝试性探讨。     

浅谈房地产开发成本控制

从战略的高度对企业的成本行为及成本结构进行了分析,并为企业管理决策服务,帮助企业形成竞争优势.从而达到减少房地产开发成本的目的.     

浅议房地产经济的市场发展战略

本文从分析房地产市场经济的基本特征入手,论述了房地产业在市场经济环境下发生的新情况和新问题;并试图从战略发展的角度理清并阐明房地产经济运行中的观念性、导向性、技术性和内在规律性等方面的问题,对当前房地产经济的市场运行提供有益的启示。     

全装修成品住宅是房地产开发的方向

作者根据自己多年在房地产开发等方面的工程实践,并且结合我国目前的现状,从几个方面对全装修成品住宅是房地产开发的方向进行了较为全面的论述。     

诚信是物业管理企业可持续发展的基石

本文论述了“诚信”在物业管理中的重要性,阐明了树立诚信意识是企业生存和发展的根本,指出企业应具备实现诚信的能力,建立适合自己企业的沟通平台,以实践诚实信用的机制,为企业创建更坚实的发展空间。     

浅谈开发企业对工程质量的控制

简要论述了开发企业对房屋质量管理控制的各个环节;阐明了房地产开发经营者应牢固树立“质量第一”的观念。     

浅议黑龙江伊春旅游度假地产发展

旅游房地产是房地产的一个重要分支。伊春做为＂中国优秀旅游城市＂、＂中国最佳避暑胜地＂,在保护环境的前提下,依托景区开发适度适宜的旅游度假地产是伊春市旅游市场开发和产业发展的需要和必然,符合21世纪旅游业发展的趋势和方向,发展前景十分广阔。本文结合国内外及黑龙江省伊春市的旅游发展状况及未来发展趋势探讨了黑龙江省伊春市旅游地产的发展前景,并对旅游地产的开发提出了一些建设性意见。     

房地产市场如何抵御风险、降低成本

该文章作者就近年来房地产市场开发出现的风险 ,分析了其形成原因 ,并提出了规避风险和降低房地产开发成本的方法和思路     

浅谈房地产项目投资经济效益评价方法

房地产项目投资是指以资金作资本,购建房地产物业,以图谋取未来收益的经济行为。投资效益的高低,便成为评价项目成败的关键,成为衡量项目投资方案好坏的重要内容。     

浅论建筑行业的崛起为林产工业带来的机遇与挑战及应对策略

本文根据林产工业的现状,阐明在房地产业拉动下的林产工业将面临新的发展机遇和挑战,指出在新环境、新政策、新行业化的形式下,林产工业所应采取的对策。