农村土地流转与农业产业化统筹发展对策探析

土地是发展农村经济的基础,也是"三农"工作的核心要件。随着全国新农村建设进程的加快,农村土地流转作为拓宽农业产业化发展渠道的有效路径,在促进农民增收、提升农业增效方面发挥了重要作用。为此,立足当前农村土地流转与农业产业化发展现状,就其统筹发展对策进行梳理就显得尤为迫切。     

创新土地流转机制,实行农田托管,提升种子产业发展

稳定农村现行土地承包政策,在不改变土地所有权、农民受益权的条件下,将土地承包经营权流转给土地托管专营公司,把粮食生产全过程引入市场商品化运作机制,是土地流转中的一种创新模式。     

湄潭县农村土地流转状况浅析

对湄潭县土地流转现状和存在的问题分析,提出在新形势下,三权分置后土地经营权的流转,应适时出台《农村土地经营权流转条例》,明确土地适度规模流转的标准或分地区的标准,可由各省、市、自治区统一标准。以达到农地"适度、有序、规范、顺畅"流转,达到保护耕地、保护农民、保护新型农业经营主体,维护农村稳定的目的。     

重庆市荣昌县农村集体土地流转研究

分析研究了重庆市荣昌县的农村集体土地流转的基本形式,根据农用地等级的高低由土地的区位条件和收益决定的基本原理,把荣昌县农村集体土地划分为4个等级。采用收益还原法确定各级土地流转价格（安置补偿标准）,并依据土地流转的形式确定土地流转收益分配的原则,土地流转收益的缴纳标准和土地流转增值收益缴纳标准。结果表明,土地的级别越高,土地流转的价格越高;土地流转的形式不同,土地流转收益分配标准也不同。该结果可为合理的确定土地流转方式和价格提供理论依据。     

县级土地流转的实践与思考

根据河南省安阳县土地流转的实践,介绍了土地流转的现状与特点,从坚持"三项原则"、推进土地稳定有序流转和严格把好"三关"确保流转土地效益等四个方面介绍了安阳县土地流转的主要做法.     

发展农机合作社 走出种田新路

<正>在2013年即将过去的时候,重庆市巫山县庙宇镇天地农机合作社负责人回望一年来的耕耘与收获兴致勃勃:"我们今年采取土地流转、托管或入股的方式,承包了2100亩土地,并实行水稻、油菜轮作方式,有效提高了土地利用率。为抢时播种、收割,我们在生产过程中实施全     

土地流转的“临南模式”

<正>土地流转中如何协调各方关系,确保农民权益?去年以来,山东省临邑县临南镇流转土地2.83万亩,占该镇耕地总面积的35%,他们在实践中总结出了一套行之有效的办法。不让"流转"变"流失""农民受传统思想影响,有恋土情结,要严格把好土地流转关口,让农民从思想上信得过!"谈起土地流转,临南镇党委书记蒋传军意味深长地说,"农村土地流转,是耕地使用权的‘流转’,而不是耕地数量的‘流失’。要确保土地性质不变,让流转后的土地依然姓‘农’!"     

分析土地流转对农村经济发展的影响

我国当代社会经济体制正在进行深化改革,带动了农业现代化建设的步伐,因此我国农业产业的结构也需要随着社会发展的要求进行转型。在农业转型发展的关键时期,为了促进农村经济的迅速发展,农村土地流转的作用受到了社会的重视。针对土地流转实施的必要性进行了讨论,详细分析了土地流转对农村经济发展产生的重要影响,实现了农业的多元化生产,提高了农村土地资源的利用率。     

中信拜耳签约 共建土地流转平台

<正>本刊讯2013年12月17日,拜耳作物科学(中国)有限公司("拜耳作物科学")与中信信托有限责任公司(以下简称"中信信托")在北京就土地流转下现代农业科技创新与发展正式签署合作备忘录。双方将以土地流转项目为平台,在农业生产、经营管理、科学技术、产业链构建等方面整合资源,通过     

家庭农场对农资企业的影响

<正>2013年"中央一号"文件提出,坚持依法自愿有偿的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营;2014年2月,农业部下发了《关于促进家庭农场发展的指导意见》,从工作指导、土地流转、落实支农惠农政策、强化社会服务、人才支撑等方面提出了促进家庭农场发展的具体扶持举措。自从2013年"中央一号"文件提出鼓励家庭农场等新型经营主体的培育以来,全国各地的家庭农场如雨后春笋般遍地开花,国家不断加强对家庭农场进行政策扶持,但无论我们多么看好家庭农场的前景,将它描绘的多么美好,都必须承     

“土豪”来了 我们该怎样做

<正>引子:国务院新闻办公室2013年12月6日举行的发布会,农业部部长韩长赋在新闻发布会上表示,今年农业发展的一个突出特点是农村改革扎实推进,新型农业经营主体快速成长,土地流转与适度规模经营步伐加快,新型农业经营体系呈现出蓬勃的活力。截至6月底,全国农户承包土地流转面积达到3.1亿亩,已占家庭承包耕地面积的23.9%;截至9月底,     

运筹帷幄 随变就变——农资经销商如何在土地加速流转中抓机遇

<正>近年来,土地流转犹如春潮涌动在乡村原野展开。当下,各地在成功试点基础上,又在全力加大着流转的速度、力度与深度。党的十八大三中全会描绘了新农村建设的宏伟蓝图,再一次掀起了农村土地流转向纵深发力。我们大可如此预测,在当前与今后较长一段时间内,土地流转将会成为乡村"三农"     

关于转移承包土地社保功能、创新土地流转机制的研究

在农民社会保障制度尚不健全的现实下,农村土地承包经营权事实上承担着承包户的社保功能,承包户对社会保障的顾虑是影响农村土地流转的关键因素。破解农村土地流转不畅的瓶颈,应当在农村土地所有权、经营权和承包权三权分置,坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,引导土地经营权有序流转的基础上,通过组建农村地产银行,把土地经营权折价入股银行,使农村土地承包经营权社保功能的实物形态转换成货币形态,股份保本分红,收益与农民的其他社保收入一并划入承包户的社保专门账户,从而改变承包户依靠土地养老和养家的模式。同时,还应进一步完善土地、金融、社保等相关政策法规,为实现土地承包经营权社保功能转移提供明确的法律依据,促进农村土地承包经营权的长期健康有序流转。     

奇台农场做活“土地流转”文章,破解职工增收难题

"中央一号文件"公布后,奇台农场将职工土地向连队、向专业大户、向合作社流转,作为落实"中央一号文件"精神,搞活连队经济、增加职工收入的重要举措来抓。工作中,该场根据各社区区域特点和资源优势,制定了土地流转实施办法,并出台优惠政策鼓励职工在保留职工身份和土地承包权长期不变的基础上,将承包土地流转给连队或农业合作社。连队回收的土地,有连队以公开发包的形式,集中统一招标租凭给懂技术、善管理、会经营的能人大户,有大户进行规模化种植。而流转土地的职工按照一定的标准收取每亩租凭费。土地租凭后,流转土地的职工既可以给大户务工收取报酬,又可以在农场的引导下进厂务工、进城经商。     

加强种薯质量管理 促进马铃薯产业发展

1主要做法 1．1加强领导,实行规模经营 马铃薯是山丹县沿山地区的主导产业,也是山丹县的新型特色产业,为了做强做大这一产业,县有关部门成立了产业领导小组,出台了土地流转政策,鼓励和支持脱毒马铃薯生产经营大户,以产销订单合同,实施市场接轨;以土地流转方式,实施集中连片种植;以整村推进办法,实施规模化经营;从而加快了脱毒马铃薯种薯繁育与推广的步伐。     

农化企业深度参与“新土改”

<正>春节过后,在河北省元氏、栾城等地出现了一些由农化企业与农民联合经营的农业合作社,每个村参加农业合作社的农户都达到了80%以上。这些合作社与以往的农村合作组织不同,它们有个新功能——土地经营权流转。     

农村集体建设用地流转的特征、问题及建议——以重庆市忠县为例

农村集体建设用地流转是实现农村建设用地优化配置的重要途径,是建立城乡统一的土地市场的重要举措。推进农村集体建设用地流转不仅是缓解城市建设用地紧张局面的需要,也是赋予农村建设用地与城市用地“同地、同权、同价”保障其合法权益的需要。文章剖析了研究区农村集体建设用地流转的基本特征,揭示了目前农村集体建设用地流转中存在的主要问题是法律法规冲突大和土地流转市场建设难,并针对问题提出完善农村集体建设用地流转的对策建议。     

农村土地流转与农村社会保障的关联分析

为了实现农村土地流转和农村社会保障的良性互动,应厘清和深入分析农村土地流转和农村社会保障的关系,在合理分配土地流转收益,切实维护农民的权益、以土地流转调整农村产业结构,推动农村劳动力转移、建立健全农村土地流转中介组织,完善土地流转制度的基础上建立健全农村社会保障体系。在加强政府对农村社会保障的主导作用,确保农村社会保障基金保值增值、着重建立健全3项农村基本社会保障制度、构建多层次的农村社会保障结构的对策中促进农村土地流转。     

铜仁市土地流转现状及对策

为适应铜仁市现代山地高效农业发展客观要求,铜仁市大力推进农村土地流转工作,为推进土地流有序发展,对铜仁市土地流转现状进行分析,找出土地流转工作中存在的问题,提出了相关建议。     

中国农村土地承包经营权流转问题研究-以河南省为例

农村土地流转是市场经济发展新的阶段优化土地资源配置的迫切需要,对促进农业发展,维护农村稳定,增加农民收入起到积极作用;本文在对河南若干地区进行选择区域性实地调查的基础上,分析了农村土地承包经营权流转的现状;研究了土地流转中存在的流转手续不健全、流转形式单一、规模化经营程度不高等诸多问题,并对问题背后深层次的原因进行了探讨提出了强化流转规范化管理、加快农村劳动力转移等若干对策,为完善农村土地流转制度提供了参考依据;土地流转机制的完善,土地法制的健全,在提高农民收益、保障农民权益上有了很大程度上的提高,对本时期我国国民经济发展起到促进作用。