基于村民意愿的村庄规划思路和策略研究——以临洮县边家湾村村庄规划为例

2019年国家提出建立国土空间规划体系,实现“多规合一”,强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用。村庄规划作为乡村地区的详细规划,是乡村地区规划管理的法律依据,对于乡村振兴具有重要的引领作用。然而传统村庄规划却存在脱离村庄实际、背离村民意愿、照搬城市模式、实施性差等问题,本文结合甘肃省临洮县边家湾村村庄规划编制实践,在全面认知村庄现状的基础上,深入调查了解村民意愿与诉求,从尊重村民主体地位出发,探索基于村民意愿的村庄规划思路和策略。     

村民对村庄规划的意愿研究——以江苏省ZX村为例

党的十七大三中全会提出建设社会主义新农村的要求,新农村建设要以村庄规划先行。通过对于江苏省ZX村实地调研,描述当前村庄规划的现状,同时通过对20位村民的深度访谈,调查村民对村庄规划的意愿,分析影响村民意愿的主要因素,为更合理的进行村庄规划提供一些意见和参考。     

加快推进安阳市农村人居环境整治提升问题研究

实施乡村振兴战略以来,通过农村人居环境整治三年行动,农村面貌焕然一新,"十四五"时期开展农村人居环境整治提升五年行动还存在项目资金保障不到位、村庄之间投资发展不平衡、村庄规划主导性不强等问题,需要创新投融资机制、兼顾特惠性政策和普惠性政策支持、因村制宜编制规划、建立农民主体的常态化管护机制。     

云南沧源翁丁村旅游开发策略研究——基于利益相关者视角

基于利益相关者理论视角,以云南省沧源县翁丁村为研究对象,结合案例分析和文献研究等方法探究该景区周边环境的协调发展问题。结果显示:在景区旅游开发过程中,存在当地政府、旅游企业、本地居民、游客等几类核心利益相关者;由于权力、地位和利益需求的不同,各核心利益相关者之间存在利益争夺和矛盾冲突;为促使各利益相关者之间达到平衡,促进景区旅游协调发展,应做好旅游开发规划,提升旅游文化内涵,实现有形和无形资源的完整性保护。     

宅基地上重建房屋需满足一定条件

正在农村,如果房屋破旧,是可以申请重建房屋的。但是重建不是想建就能建的,重建房屋时也需要办理一些手续,满足一定条件。1.重建要满足当地规划。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定:"在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。"根据该条规定,农村重建房屋的具体管理办法由地方制定。1993年国务院出台的《村庄     

关于加强农村宅基地和村民自建住房管理工作的思考与建议

正农村宅基地和村民自建住房管理工作事关农村村民居住权益,是保障农村村民安居乐业和农村社会稳定的重要基础,对推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。一、农村宅基地和村民自建住房存在问题(一)农村集体宅基用地普遍紧缺据调查,村庄内已没有合适的集体用地进行宅基地分配,加上村内房子以前没有规划,很多农户不愿在村内翻建新住房。村庄外,严格耕地用途管控,严格管控耕地"非农化""非粮化",不能建设住房。因此,     

乡村振兴与空间规划体系改革双重背景下对村庄规划的思考

本研究立足历史与问题导向,研究创新符合新时代要求的村庄规划内容,归纳梳理了新中国成立以来村庄规划的发展历程,结合新时代的多重要求,通过对村庄规划的科学认知,阐述了实用性村庄规划编制的内容与方法,分析了村庄规划存在的问题和优势,提出了村庄规划发展的保障措施。首先,村庄规划从传统的单一导向规划转向分类指引规划;其次,村庄规划工作重点从居民点规划转变为全域空间管控;最后,从单一规划向多规合一的思维转变且村庄规划还要预留弹性空间。乡村规划师要深刻认识村庄规划的实用性内涵,以村民为主体,统筹城乡各种资源,分析研判村庄的优劣势,进行全要素规划,编制实用性村庄规划。     

土地整理项目利益相关者界定与分类研究

通过问卷调查法、统计分析法、多维评分法等方法对土地整理项目的利益相关者进行界定和分类,确定了25种利益相关者,将其分为3类:核心利益相关者,包括县级政府、县级国土部门、县级土地整理中心、农民集体经济组织、农户、乡级政府、村民委员会;中间利益相关者,包括中央政府、国土资源部、国土资源部土地整理中心、省级国土部门、省级土地整理中心、县级财政部门、县级水利部门、政府监察部门、政府审计部门、社会公众;外围利益相关者,包括县级环保部门、县级农业部门、监理机构、设计机构、工程承包商、设备供应商、材料供应商、招标代理机构。项目管理者应当重视利益相关者的利益诉求,并采取不同的应对策略。     

国土空间规划体系下大西村实用性村庄规划探索

村庄规划作为国土空间规划体系的重要组成部分,其实用性不断被关注.该研究以宿迁市埠子镇大西村为例,通过实地调研村庄自然环境、人口、产业、道路系统、公共服务设施等的现状以及村民意愿,制定了大西村规划目标,并从整理土地资源、优化村庄布局、谋求产业发展和加强支撑设施等4个方面提出规划策略,以期为实用性村庄规划提供参考.     

房山区村庄规划建设现状调查及对策研究

为加快推进房山区城镇化进程,房山规划分局开展了房山区村庄规划建设现状调查及对策研究工作。房山区村庄规划建设还存在一些问题,如村庄规划编制依据有待完善,已批准的新农村规划对村庄发展建设指导性不强,乡村建设规划许可工作还应进一步完善等。今后应加大村庄规划编制工作研究,合理推进乡村建设规划管理工作,逐步规范村民集中住宅的实施与管理,村庄产业用地应集约化发展,市政基础设施、公共服务设施建设应考虑城乡统筹等等。     

乡村振兴战略下羌族村寨旅游发展困境与对策研究——基于对四川省茂县坪头羌寨和牟托羌寨的村民感知调查

发展乡村旅游是民族地区实施乡村振兴战略的重要抓手。通过对四川省茂县乡村旅游的典型羌族村寨——坪头羌族村寨和牟托羌寨村民感知的田野调查,分析了羌族村寨发展乡村旅游的现状及存在的问题。研究表明,羌族村寨旅游发展是政府、企业、村委会及村民四者利益博弈和行为协作的过程,其可持续发展的根本在于当地村民能否持续受益,关键在于企业、村委会及村民三者能否持续有效地沟通。由此,政府应加强宣传和教育,引导村民充分发挥主体作用;企业应充分重视村民利益,处理好利益分配问题;村委会应该充分发挥自治作用,协调利益相关者各方关系。     

国际发展援助项目利益相关者强关系管理研宄

本文在借鉴西方发展学、社会学和管理学相关理论的基础上,对发展项目利益相关者之间的强关系功能进行了讨论,分析了强关系影响发展项目资源配置过程和项目效果的作用方式和途径,提出了发展项目利益相关者"关系管理"的概念,并针对强关系探讨了具体的"关系管理"策略.     

关于华容县新农村建设中村庄规划的调查与思考

建设社会主义新农村，必须做到规划先行、全盘考虑、统筹协调。《城乡规划法》对于乡村规划的制定和实施也作出了明确的规定。我县在村庄规划建设中做了大量工作，完成了县域村庄布点规划示范创建村的村庄规划编制，但是还存在一定的问题，还有待加强和完善。     

农村"空心村"现状调查与治理研究——以湖南省益阳市沅江市为例

随着经济的迅猛发展和城市化水平的大幅提升,农民纷纷涌入城市,造成农村"空心化"现象的出现。"空心村"问题是实行乡村振兴战略的一大难题,为促使乡村大力发展,治理该问题已刻不容缓。以湖南省益阳市沅江市为例,通过分析其农村的"空心村"现状以及导致的后果,发现该现象不利于土地的集约节约利用,易造成社会矛盾,存在安全风险以及阻碍村庄的发展,并研究得出其形成原因主要体现在城乡二元体制,村民思想落后,村庄规划滞后和制度法规存在漏洞四个方面,最终为解决"空心村"问题提出建议。     

新农村建设中村庄整治存在的问题及对策

村庄整治是新农村建设的一项基础性工作,是统筹城乡发展的客观要求。当前村庄整治的实践还存在规划缺失、资金落实不到位或融资困难、部分村民积极性不高、整治成果缺乏后续保障等问题。该文总结分析了存在上述问题的原因,并对此提出促进村庄整治工作的相关对策措施。     

晋中市村庄绿化项目发展现状及建议

本文对晋中市村庄绿化项目进行了深入研究,重点对2014年以来村庄绿化在改善人居环境、刺激林业规模化发展、增加农户收入和培养技术人才等方面的意义进行了阐述,总结了晋中市村庄绿化项目存在规划相对滞后、绿化资金效能不高、施工水平参差不齐和群众绿化意识有待提高等4个方面的问题,从宣传发力、建章立制、全面规划、精细论证、建立项目库、盘活资金、细化验收等7个方面提出了建议,以期为村庄绿化建设的开展提供参考。     

新农村规划建设实施后的动态述评——以北京市远郊区村庄为例

通过对北京市远郊区村庄新农村规划后的具体情况进行调查,跟踪了解启动村庄规划编制和建设工作以来村庄的规划编制和项目申请落实情况,并通过调查对新农村规划建设积累的经验和存在问题进行了探讨。针对这些问题,又提出了建设新农村过程中各问题的对策建议,希望在今后的新农村建设过程中采用更加有效的方法改善农村风貌、提高农民生活水平,少走弯路。     

项目制资源下乡:利益主体、风险与规避

党的十九大提出了乡村振兴战略决策后,大量公共资源向农村地区输入。项目制资源下乡受到地方政府的青睐,其具有一定的特惠性与竞争性,通过分析项目制资源下乡过程中政府、企业、村庄、村民、村干部等利益主体之间的关系,发现在资源分配中存在着决策信息失真风险、资源流失风险、项目失败风险和农村基层治理生态失衡风险。从健全信息收集反馈机制、建立监督管理制度、引入参与式发展项目管理和重塑农村基层治理秩序等方面提出了规避风险的思考,以期实现公共资源有效下放。     

基于利益相关者理论视角的农村征地补偿机制优化

从征地补偿制度的缺陷入手,分析了农村征地补偿过程中引入利益相关者理论的必要性。从项目业主的角度,对农村征地补偿中各个利益相关者进行了分类界定,确立了失地农民作为土地开发企业的利益相关者的地位和权益。失地农民是土地开发企业的关键型利益相关者,对企业存在经济依赖性。最后,结合利益相关者理论,有针对性地提出了优化农村征地补偿机制的建议。     

新农村建设中村庄治理规划问题的思考

村庄治理规划是建设新农村的重要内容之一。解决目前村庄治理规划中存在的问题,应从观念、制度和操作层面上找原因;村庄的治理规划,应在尊重农民主体地位、编制客观的规划体系、搭建规划实施平台和挖掘地方人文内涵等方面寻找结合点,突出"人与自然和谐"的主题,稳步建设和谐文化村庄。