不动产登记下林权登记管理的几点思考

指出了林权登记管理是不动产登记制度体系的重要内容,是一项关乎群众切身利益的大事。阐述了大姚县的林权管理工作现状,如林地资源状况、林权登记发证情况、林权流转情况等,分析了不动产统一登记制度下林权登记主要存在登记的权利类型与实际不符、基础资料不规范,数据整合难度大、对林权登记管理认识不全面等问题,并提出了相关建议:加强部门间协调配合、建立档案资料查询互用机制、保证数据通道畅通、有序办理林权类不动产登记业务等。以供参考。     

林权类登记纳入不动产统一登记体系的问题与对策分析

自实施不动产统一登记制度以来，由于多种历史原因，按照现行不动产登记技术标准要求，历史林权登记数据、登记档案资料难以满足不动产登记发证技术需要，导致各地林权类不动产登记工作比较滞缓。该文从林权登记历史背景出发，梳理分析历史登记产生的问题原因，并针对具体问题提出推动该项工作措施，供广大同行提供借鉴参考。     

林权类不动产登记案例分析

通过申请林权首次登记、个人之间的林权转移登记、个人林权抵押登记和林权补换证4个方面的案例分析,对林权类不动产登记工作进行研究。通过分析案例,提出存在档案移交及数据整合推进缓慢,登记的权利类型与实际不符,外业调查与权籍调查没有统一,林权监管与登记职责缺乏衔接,林权类不动产登记业务系统模块不完善等问题。结合工作实际,提出了建立档案资料查询互用机制,尽快打通数据通道,进一步明确登记的权利类型,合并开展权籍调查工作,有序办理林权类不动产登记业务等措施及建议。     

集体林权制度改革与实施林权不动产统一登记初探

指出了在全面推动集体林权制度改革的背景下实施林权不动产统一登记,能够为集体林权制度改革的深化推进提供良好的支持,进而在集体林权制度改革与林权不动产统一登记的协调发展促进下,带动地区林业改革取得更好的发展成效。探讨了集体林权制度改革和实施林权不动产统一登记情况,提出了相关的建议,希望能够为各项工作的落实提供相应的参照。     

玉溪市林权不动产单元号编制规则初探

针对林权不动产登记标准与集体林权制度主体改革时制定的林权申请表登记标准不一致问题,制定了林权不动产单元号编制规则、林权(原)登记申请表编号(内业号)规则和不动产单元号与林权(原)登记申请表编号(内业号)之间的转换方法,达到了完善规范林权不动产登记的目的。     

浅谈林权类不动产登记存在的问题及对策

通过对连江县林权类不动产登记工作的实践与调查,分析总结当前林权类不动产登记工作中存在的一些困难和问题,有针对性地提出相应的需要改革完善的工作措施和对策,以期更好地促进林权类不动产登记工作的顺利开展,更好地为林农服务提供参考。     

昆明市林权不动产登记问题研究

林权登记是不动产统一登记内容当中重要的一部分,文章对昆明市林权不动产登记工作进行研究探讨,通过分析现状,指出存在重视程度不高、档案移交及数据整合推进缓慢、业务系统对接困难、政策矛盾突出、权籍调查工作难以开展、林权抵押审核工作不明确、林权纠纷调处面临的压力较大等问题,结合工作实际,提出了加强部门间协调配合、建立档案资料查询互用机制、尽快打通数据通道、合理化解政策矛盾、合并开展权籍调查工作、有序办理林权抵押、衔接做好林权纠纷调处的改进措施及建议,为昆明市乃至云南省的林权不动产登记工作提供参考。     

新平县不动产统一登记中林权登记存在的问题与对策

介绍国外不动产登记制度、我国不动产登记制度中的林权变革、登记情况以及新平县集体林权制度改革概况。对当前不动产及林权登记工作中的立法不统一,登记依据冲突多,登记人员素质落后,没有建立明确的责任追究及赔偿制度等问题进行分析。相应提出加快顶层制度设计,充分考虑相关政策的连续性、稳定性,加强专业人才培养,构建相应的中介服务机构,建立从业人员资质准入和职级升降考核机制,以及责任追究及赔偿制度等对策和建议。     

林权登记问题与对策建议

指出了随着不动产统一登记的不断推进,登记制度的全面实施,各种登记时的矛盾也浮现出来,诸如如何突破森林林木所有权和森林林木使用权的"两权"登记、如何优化登记流程、明确家庭承包登记方式和方法等相关历史遗留问题尚待解决。据此,针对解决林权登记历史遗留问题提出了几点对策与建议,确保能为林权登记创造有利条件,切实维护林权权利人的合法权益和社会稳定。     

要闻

北京广东等17省份已启动不动产统一登记截至4月中旬，全国已有17个省区市明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中河北、黑龙江、山东等已建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁等已在国土资源厅（局）内成立了不动产统一登记领导小组，启动相关工作。     

基于宗地代码的不动产统一代码编制规则研究

《不动产登记暂行条例》的出台,标志着不动产登记将进入全新的阶段,不动产登记数据库也将进入全面整合阶段。文章对不动产数据库建设的其中一个技术关键点—登记单元的编码规则进行研究探讨,通过对比分析现行土地、房屋、林地登记中登记单元的特点及编码方式,结合不动产统一登记中登记单元的特点,整合各部门编码规则,提出了适用于不动产登记的统一代码编制规则建议方案,客观总结方案存在的局限性,为后续研究及应用提供参考。     

当前林权登记发证工作应当重视和解决的问题

当前林权登记发证工作进入常态化管理,但也遇到了证地因子不相符,林权证面积实测和附图不统一,执行操作程序不规范,表、账、图、证、现地不统一,林权证无防伪标识,审核审查把关不严,林权档案建档不完善或管理不到位,林权登记发证机构队伍不稳定等新问题。该文结合本溪县林权登记发证工作的实践,有针对性地提出了当前林权登记发证工作应当解决的8个问题,对指导本溪市乃至辽宁省做好今后林权登记发证工作具有现实意义。     

我国林权登记法律效力评介

森林、林木和林地是重要的森林资源。为保护森林资源,加强森林、林木和林地权属(简称林权)管理,我国对林权实行登记发证制度。《森林法实施条例》第三条规定,国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。2003年6月25日中共中央、国务院下发的《关于加快林业发展的决定》要求,对林权权属明确并已核发林权证的,要切实维护林权证的法律效力;对权属明确尚未核发林权证的,要尽快核发;对权属不清或有争议的,要抓紧明晰或调处,并尽快核发权属证明。由于森林、林木和林地在法律性质上属于不动产,而不动产登记的法律效力因立法情况的不同而有所不同,…     

山西省晋城市林权确权试点工作现状及建议

笔者总结了晋城市清理规范林权确权登记历史遗留问题试点工作的开展现状,从土地地类存在重叠现象、林地界线模糊和土地权属重叠、未实现信息共享3方面分析了当前林权确权登记工作中存在的问题,并从加强部门协同合作、突出工作重点、坚持人民至上理念3方面提出了林权确权登记工作建议,以期为林权改革工作中化解林权纠纷、规范林权管理提供理论参考。     

不动产权籍调查测绘的现状与发展探析

随着全国不动产登记机构的成立,不动产权籍调查测绘作为不动产登记的基础,是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑,慎重稳妥做好《不动产登记暂行条例》实施后的不动产权籍调查工作意义重大。本文针对目前不动产权籍调查的现状做了详细的解析,并结合实例进行分析研究,可以预知,不动产权籍调查测绘整合工作迫在眉睫,这也将成为测绘地理信息行业的新契机,为地理信息行业迎来了业务发展的生机。     

对集体林权制度改革和林权类不动产登记工作的思考——以肇庆市集体林权制度改革为例

从肇庆市近10年的集体林权制度改革工作情况出发,详细分析集体林权制度改革利弊和林权类不动产登记工作存在的问题,并针对改革瓶颈,提出一些对策建议。     

自然资源确权登记单元划分与代码编制探索

自然资源登记单元的科学划分是确权登记工作开展的基础。不动产登记工作单元划分为自然资源统一确权登记单元划分提供了参考依据,但自然资源登记单元划分又区别于常规不动产登记工作。文中总结了自然资源登记单元划分的难点,探讨了确权登记单元设定原则、方法,独立登记单元的特殊性和解决路径,自然资源登记单元编码解决方案,为自然资源确权登记工作的开展提供依据。     

认真贯彻林业政策 搞好林权登记换证

辽宁省清原满族自治县在 1999年 6月开始的林权登记换证工作中 ,能够加强领导 ,精心组织 ,积极宣传 ;典型示范 ,统一技术标准 ;组建、培训了一支政策性强、技术过硬的队伍 ;以政策为依据、依法进行林权登记换证工作 ,使这项工作得以顺利进行 ,并取得一定成绩     

长沙市率先全面完成林地林权登记换发证工作

按照省政府的统一部署,长沙市林地林权登记换发证工作于2003年6月启动。由于市委、市政府和各县市区党委、政府的高度重视和县(市)级林业主管部门精心组织,各级采取了过硬的措施,历时两年多,全市于2005年11月在全省率先完成林地林权登记换发证工作任务。     

林权登记发证工作有关问题的解释

林权登记发证是林政资源管理的基础性工作，也是关系到千家万户的一件事情。北京市要求在２０００年内全部完成，时间紧．任务重、政策性强。很多读者来信咨询此事，我们归纳为１２个问题，请有关部门作了统一答复。１．这次在全市开展的林权登记发证工作，应本着什么指导思想进行？岳福洪副市长在全市林权登记发证工作动员大会上明确指出：北京市的林权发证工作，一定要做到三点：一是有利于调动农民造林护林的积极性，确立农民的经营主体地位；二是要形成一个新的营林机制；三是要有利于林业产业化的形成。可以说这就是我们全市的林权登记…