“利”与“弊”

<正>有一次,著名人际关系交往专家卡耐基曾经长期租用纽约一家饭店的大舞厅,用来举办一系列的讲座。但是在某一季度开始的时候,他突然接到通知,饭店让他付出比以前高出三倍的租金。卡耐基当然不想付这笔增加的租金,可是他知道跟饭店的人争论是     

不要让你的才能迁就平淡的生活

戴尔·卡耐基曾干过许多工作,但都没有出色的表现。他到汽车公司推销汽车,工作依然没有调动起他的激情。他在推销时,只是像背书一般地把汽车的性能、价格、优点等说一遍。一天,一位老人来看车,卡耐基又把他常背的＂汽车推销经＂背了一遍,老人听完后说：＂孩子,你这样推销,怎么能吸引顾客呢？＂老人的话让卡耐基受到了震动,     

不要让你的才能迁就平淡的生活

<正>戴尔·卡耐基曾干过许多工作,但都没有出色的表现。他到汽车公司推销汽车,工作依然没有调动起他的激情。他在推销时,只是像背书一般地把汽车的性能、价格、优点等说一遍。一天,一位老人来看车,卡耐基又把他常背的"汽车推销经"背了一遍,老人听完后说:"孩子,你这样推销,怎么能吸引顾客呢?"老人的话让卡耐基受到了震动,他和老人攀     

出租房被用作赌博场地还能收租吗

问:我将一空房出租给刘某,签订租房合同时,我向他询问租房用途,他说是开游艺厅.由于他开出的租金较高,我便将房屋租给他.2004年9月,刘某如约交付了2个月的租金,此后便不再交付.     

永远不要和层次不同的人争辩

卡耐基在自己的一本著作中分享过一个故事:在宴会上,坐在他右边的一位男士讲了个笑话,这个笑话里面引用了一句话,并解释这句话来自《圣经》,而卡耐基指出那句话是来自莎士比亚的某部作品,两人各执己见,争论不休。于是卡耐基带着这个问题,去问另一个对莎士比亚著作十分熟悉的朋友。朋友听后,用脚在桌底碰了碰卡耐基,然后赞同了那位男子的观点,表示那句话是出自《圣经》。     

业余巧赚钱

我村村民黄传苍,因家里地少人多,生活比较困难 . 他瞅准我村紧靠矿区,饭店、小吃部都比较多的优势,利用干农活的间隙,骑着三轮车挨家挨户联系收购饭店的空酒瓶,饭店老板也乐意及时处理掉客人吃饭丢弃的酒瓶 .     

小花生里的大财路

他是一位农村青年,应聘到一家饭店做配菜工,每天他都在饭店的厨房里忙碌着。当他发现在食客进餐高峰时,厨房里的油烟很呛人,即使打开排气扇也无济于事时,他由此想到了     

流动餐车“开微博”

瓦洛克是美国洛杉矶一家四星级饭店的大厨．他制作的好几道菜都是这家饭店的招牌菜．虽然每月有着不菲的收入．但是瓦洛克似乎对此并不十分满意，他一心想着自己创业开家饭店当老板．不再替别人打工．     

泔水喂猪本小利大

江苏阜宁县东沟镇曙光村农民周海楼,3年前开始利用泔水科学配方喂猪,走上致富之路. 1996年初,家住集镇附近的周海楼从报刊上看到用饭店、食堂的泔水,加一些添加剂用来喂猪本小利大的消息后,就到集镇上的饭店和单位食堂协商将剩饭菜和洗碗水留给他.     

出嫁女能否取得父母的房屋租金

问:我和我丈夫生有1个儿子和1个女儿.我们将房屋的一部分出租后,每年可获得租金2万余元.我女儿2003年初出嫁后,她认为她有权获得一部分租金.请问,我女儿已经出嫁,她有权索要租金吗?     

做自己的籽麻糖

他在北京最繁华、客流量最大的地段之一的一座三层楼前,被一则招租启事吸引了,启事上说:产权拥有者欲将这幢破旧的三层楼出租,年租金40万,租金一次性交清。能在前门这地段拥有一片店,就意味着拥有一棵摇钱树。但他又被它昂贵的租金、苛刻的付款方式难住了。此时,他只有五万元钱,只是年租金的1/8,怎么能一口吃成一个大胖子呢?     

店铺选址三技巧

通常商户在店铺选址的过程中,总希望找人流最集中的地段,认为人流量越大,就是越好的地段.甚至有些人是看租金,认为租金越贵的店铺就越好.其实,这些认识都比较片面和笼统.找店铺仅仅看人流量或者看租金,很有可能就会把你带入一个陷阱:租金贵、成本高、客流量大,但就是进店率低、成交率低、利润低.这"三高三低"现象就会明显使你"入不敷出".     

出走的农民和归来的新农人——新农人的出现,既是对谁来种地的回答,也是对怎样种地的探索

37岁的李云天已不记得自己家里的那几亩地了.“好像加起来也就四五亩吧,租出去,一亩一年也就三百多块钱.”他有些含糊. 他离家已十余年,两年前带着全家在南方安顿了下来.老家农村的房子早已卖掉,自家的地租给谁、租金多少,全交由老家一位年长的亲戚代为处理.     

饭店的招牌

张老板做了十几年大厨师,积攒了一些资金,决定自己开一家饭店。于是,他在柳州至南宁的国道旁开了一家名为“连发”的饭店兼商店。他想,这条公路是交通要道,非常繁忙,车辆行人每天川流不息,生意应该不错。可是,尽管门前车轮滚滚、而饭店却是门可罗雀。一个月下来,“连发”不仅没     

能人张希孔“能”在巧经营

<正>提起河北献县小平王乡文都村的张希孔,人们都说他是一个头脑灵活、肯吃苦、能"折腾"的人。近几年,他经营的"吉祥饭店",生意越做越红火。1.好吃不贵。张希孔根据自     

出租丈夫婚前房屋的租金,是丈夫的“私房钱”吗

编辑同志： 我丈夫婚前有一栋2层小楼，结婚后一直空着。我看房子闲置着挺可惜，就建议租出去。得到丈夫同意后，我主动帮他上网寻租，结果很快有人找上门来，经过协商，签了年租金5万元的租赁协议。房屋出租一年的时候，我和丈夫的婚姻走到了尽头，我要求楼房的5万元租金也纳入分割范围，丈夫不同意，说房屋是他结婚前就有的个人财产，他出租个人财产所得，理应属他个人所有。请问：出租婚前房屋的租金，是丈夫的“私房钱”吗？     

浅谈职中学生人际交往能力的培养

人际关系能力是一种必备能力。正如戴尔·卡耐基曾说的，“一个人事业的成功，只有百分之十五是由于他的专业技术，另外百分之八十五要靠人际关系和处世的技巧”。处于青少年时期的职中学生，他们在生理、心理以及社会性方面，都进入了一个新的发展阶段。     

巧立名目重复收费应予抵制

【案例】冯某就餐时,饭店工作人员没有向其讲清楚可以选择收费与免费的餐具,后来收取他餐具费12元。冯某将此事投诉到消协,饭店得知此事后,立即向他赔礼道歉,退回多收的餐具费,并且补偿由此而产生的其他费用。【评析】消费者在就餐时,餐饮企业提供包括经消毒达到卫生标准的餐具、餐巾等配套服务,是已获社会     

小小龙虾撬开贫穷壁垒

江苏省射阳县合德镇同心街居民陈祥承包了3.8万亩特种龙虾养殖场,自2000年以来,他每年收获龙虾800多吨,全部用于出口,年销售额500万元以上,获纯利200万元左右。 陈祥当过镇办厂销售员、饭店老板。他在承包县芦苇公司饭店的时候,便常看到有人来公司联系龙虾收购业务。陈祥琢     

妨碍交通招牌应该拆

杨某来信：前年他在村附近路边开了一家饭店，为了招揽生意。饭店在公路旁边立了一个招牌。不久．县交警大队通知他，说是招牌遮挡了道路旁的一块转弯标志。让他将招牌向道路外侧移动2米．杨某认为．招牌只是小部分遮挡转弯标志，对司机驾驶并没有太大影响。所以就没有移动。前几天。