高校物业管理社会化探析

高校物业管理是在社会上商品房改革、物业管理的发展和高校后勤社会化改革的推进而发展起来的。目前,高校物业管理存在的主要问题有:制度不健全、社会化观念不到位、物业管理人才缺乏、资金缺乏、经营管理方式落后等问题。指出了未来高校物业管理的方向是社会化管理,应选择的核心价值取向是为广大师生提供最好的服务。同时提出了高校物业管理社会化的主要对策和需要把握的几个关系。     

高校物业管理社会化方向探析

高校的物业管理工作,目前从其管理模式来看,仍处于十分传统的管理阶段,近几年来,随着高校后勤社会化改革的进一步深化,物业管理已由行政事业型管理模式开始向物业管理转制。转制后的管理要以后勤改革服务社会化为契机,坚持科学化、规范化、社会化和专业化的原则,逐步提高物业管理水平,从而为高校师生创造一个安全、舒适、文明、和谐的学习和生活环境。     

浅谈如何提高高校教育中的物业管理水平

高校教育工作为我国的经济发展做出了突出贡献,而高校教育工作中的物业管理工作正是高校教育工作的基本保障。依据高校教育的特点、存在问题提几点提高高校教育中物业管理水平的建议。     

城市智慧社区物业管理服务系统的框架设计与研究

创新科技改变生活,人们的居住环境、生活水平在不断提高,物业管理服务也在科学技术和经济发展迅猛的背景下进行转型升级,近年来城市智慧社区逐渐走进了各大物业管理企业,为居民提供安全、智能、便捷的物业管理服务。文章将根据城市智慧社区物业管理服务的现状,对如何进行城市智慧社区物业管理服务系统设计进行研究与分析,为构建城市智慧社区提供参考价值。     

物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径探析

新型农村社区建设是推进新农村建设的一个基本支点和重要突破口。随着建设步伐的加快,农村居住环境与农民生活条件得到改善,原有社区管理模式已不适应新型农村社区的发展要求,引入专业的物业管理是人民追求美好生活向往的必然要求。作为高校教育科研工作者,笔者带领物业管理专业调研组针对新型农村社区建设中的物业管理问题及专业人才需求状况,进行调研和个案分析,以期把握职业教育改革发展方向,探索物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径与效率,重在提升高校自身服务地方经济社会能力。     

高校物业管理发展策略探讨

高校物业管理作为城市物业管理的组成部分,其发展趋势应与社会物业管理同步;因其固有的特性,与社会其他物业管理类型相比,有着不可比拟的优势和发展空间。为此,应及时完善高校物业管理企业的发展策略。     

高校图书馆与档案馆物业管理专业化运作探索

针对高校图书馆、档案馆（简称LA）物业管理工作当前存在的问题．比较几种高校LA物业管理社会化模式的优缺点表明，高校LA物业管理必须走专业化运作道路，并给出具体的实施方案和操作流程。     

“互联网+”背景下物业管理行业的发展趋势

"互联网+"背景下的物业管理是一个全方面、现代化的房屋和业主的管理模式,不仅仅涉及到房屋的管理,也涉及到业主以及延伸的服务管理。这种物业管理模式逐渐在替代传统的房屋统计管理模式,是物业管理行业走向现代化、专业化的必经之路。物业管理行业也日渐成熟,为物业管理行业的物业人员创造了发展的机会,同时也为业主享受更高质量的物业服务带来了契机。     

物业管理在公园绿地建设与服务中的作用

现代物业管理能够提供全方位的、综合性的服务工作,已经发展成为各行各业、各个领域不可或缺的产业,物业管理的普遍应用,充分体现其先进性和优越性。先进的管理理念,不断创新的管理手段,为公园绿地管理工作的提升创造了良好的条件,物业管理的介入,充分发挥了公园绿地的服务功能,最大限度体现其社会价值。     

新农村建设中农村社区物业发展的困境与对策研究

阐述了我国农村社区的基本特点,分析了农村物业管理中存在的主要问题,并提出提升我国农村物业管理水平的对策：制定科学的物业管理目标;强化物业管理服务意识;加强物业员工业务能力培训;优化物业管理组织架构。     

基于服务代理集成商的全过程物业管理

在论述基于服务代理集成商物业管理概念的基础上,探讨基于服务代理集成商参与物业管理全过程的管理模式和运行策略。     

干旱形势下农业院校科技服务实践及建议

2010年春,云南遭遇百年一遇的全省性特大旱灾,给全省城乡各族群众生产、生活带来了严重影响,对工、农业生产造成极大威胁。本文以干旱形势下地方农业院校科技服务实践及建议为题,针对云南冬春干旱频繁发生的特点,阐述了农业院校开展科技服务的主要途径和做法,提出了应发挥农业高校的人才、技术和资源优势,开展主要粮食作物耐旱品种筛选与选育、抗旱栽培关键技术集成创新、生物多样性间套作种植技术的示范推广等对策与建议。     

工业园区物业管理的实践与探讨

国家出台的《物业管理条例》中所称的物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这个概念主要针对住宅小区的物业管理。作为物业管理行业中一项特殊而重要的分支，工业园区物业管理除具有上述内涵外，还在多个方面与住宅小区物业管理有着显著不同。本文结合深圳广垦企业20多年来工业园区管理的实践，试从工业园区物业管理的特殊性及防范风险与规范服务方面作一探讨。     

转变物业管理观念以加强物业服务意识的分析

随着社会经济快速发展的步伐,城市化建设也在不断增加,而对于居民的管理,则由传统的个人管理衍变为当下城市物业统一管理模式。同时,我国也针对物业管理制定相应的物业管理法,其法律成立的根本是为了加强物业服务标准,进而为居民提供更好的服务。本文通过结合物业管理现状对其转变物业管理观念的重要性进行简要分析和探讨,并为加强物业服务意识提供些许建议。     

浅析物业管理人员的职业道德建设

职业道德是人们在职业活动中应遵守的行为规范。这是人类社会道德的一个重要组成部分。物业管理人员的职业道德是在物业的管理、服务、经营活动中所遵守的行为准则。加强物业管理人员的职业道德建设，对于提高物业管理人员素质，规范物业管理行业行为，提高物业管理行业的整体水平，树立物业管理行业形象，促进物业管理行业的发展具有十分重要的意义。本文拟对加强物业管理人员职业道德建设的必要性、特点、内容及当前应突出抓好的工作谈几点浅见。     

规范吉林市住宅小区物业管理的对策研究

随着吉林市城市建设的快速发展和政府民生民利工程的贯彻实施,住宅小区物业管理的深层次矛盾已经初露端倪,开发建设过程中遗留的诸多弊病和物业管理服务不到位所引发的种种矛盾．已经成为影响社会稳定的不和谐因素,严重制约了物业管理的良性发展。当前全面开展清理整顿活动,采取有效措施,强力规范物业管理,显得尤为迫切和重要。     

云南生猪产业信息服务体系建构研究

经过多年建设,云南生猪产业信息服务体系已取得了一定的进展,但存在的问题也较多。通过SWOT法分析了云南生猪产业信息服务的现状,在此基础上分别从建构原则、建构内容、服务方式对云南生猪产业信息服务进行了探讨,并提出了一种以政府为主导的信息服务体系。     

云南省农业信息服务体系现状及发展研究

阐述了云南省农业信息服务与推广的发展情况,从基础设施、服务队伍、服务环境、资源利用等方面叙述了云南农业信息服务存在的问题,提出了发展云南农业信息服务体系应发挥政府的主导作用;建设适用的农业信息资源,构建云南本土化农业信息服务集成;农业信息服务与农技推广和科普宣传相结合;开展本土化、低成本、多元化信息服务,建立健全资源共享和长效服务机制;以产业化方式推进农业信息化发展,形成完备的农业信息服务体系。     

云南省科技特派员制度成效与思考

云南省科技特派员制度自2002年推行以来,为服务农业农村科技创新、助力脱贫攻坚作出了重要贡献。文章通过探索如何进一步深化完善科技特派员制度,让科技人才和科学技术助力云南乡村振兴、助力云南县域城镇化建设、助力云南边疆民族团结进步,最终以科技创新和科技人才服务经济社会发展和创新型云南建设,实现科技支撑云南高质量跨越式发展。     

京郊农村整体搬迁安置型社区物业管理模式探讨

为了落实北京城市总体规划,承接城市功能向郊区的不断转移,京郊涌现出了大量整体搬迁安置型农村社区,这类社区的物业管理工作如何开展,关系到社区的和谐稳定和居民的安居乐业。通过对京郊整体搬迁安置型农村社区的调研,总结出此类社区物业管理主要模式,即市场化模式、乡镇专业化模式、传统农村管理改良模式及村委会自治模式。在对上述模式分析的基础上,提出整体搬迁安置型农村社区物业管理的创新模式——以村委会为主体,乡镇政府参与组建物业服务机构的"条块结合"物业管理模式。