基于农村土地流转状况调查浅析——以山东省东营市垦利区为例

为了推进农村土地流转工作更加有序、科学化，促进农村社会经济发展和农民增收，以山东省东营市垦利区为例，调查研究土地流转主体构成、流转规模、流转方式等情况。研究证明，垦利区存在土地流转主体缺乏资金、土地流转规模小、土地流转率低、土地流转行为不规范及管理不到位等问题，建议加大财政对新型经营主体的扶持力度，加强土地流转监管服务体系、规范土地流转行为，采取提高农业的规模化、集约化经营，多种方式促进农业发展。     

加快推动土地经营权流转 促进乡村产业高质量发展

在全面推进乡村振兴的时代背景下,如何推动农村土地经营权流转,使其在农业现代化发展中发力,是值得深入研究的重要课题。为有效推动土地经营权流转,促进乡村产业现代化发展,文章根据濮阳县农村土地经营权流转的现状,分析了土地经营权流转中存在的土地经营权流转规模不平衡、农民权益有效保障难、乡村治理和监管能力有待提升等问题,针对问题从缩小土地经营权流转规模差距、有效保障农民合法权益、持续提升乡村治理和监管能力等方面提出了促进农村土地经营权流转的对策建议,以期加快农村土地经营权流转,促进乡村产业高质量发展。     

加快现代农业发展视角下的农村土地流转问题研究

在巩固家庭承包经营基本制度的基础上,论述了加快推进农村土地流转,促进耕地资源可持续利用,推进农业适度规模经营,提高农业规模效益,增强农业市场主体活力是发展现代农业的客观要求。分析了农民的“恋地”情结、基层组织引导不力、服务体系作用发挥不成分、现代农业经营主体少且实力弱等是当前加快推进农村土地流转的主要制约因素。按照系统工程理论,提出了积极培育土地流转供给市场,大力培育土地流转需求市场,努力培育土地流转中介服务市场,加强土地流转市场监管的综合对策。     

关于有序促进黄南州农村牧区土地流传问题的思考

黄南藏族自治州受地域经济限制,土地承包经营权流转中存在规模小、土地碎片化、租赁双方信息不对称、合同不规范、经济效益不明显等问题。本文有针对性地提出加大政策宣传力度、加强政府监管、建立健全土地流转中介服务机构、培育符合本地区农业现代化经济体、引进高科技农牧业专业龙头企业等建议,以促进农村牧区土地规范有序流转。     

规范实施土地承包经营权流转

江苏省金坛市河头镇读者宋某来电:推进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模、实现农业现代化的重要举措。请问:应如何实施农村土地承包经营权流转?答:在推进较大规模土地流转时,可以由农民通过书面委托的形式,将自己的土地承包经营权委托给村组流转,避免因手续不规范产生矛盾。对极个别不愿意流转的农户,在征得农民同意的情况下,通过"调地"的方式实现规模流转。土地流转期限超过一年以上的,都要签订全省统一的土地流转合同,并建立土地流转价格递增机制,保证流出土地农民的权益不受损害。     

农村承包土地流转与现代农业发展

加快农村承包土地流转,优化农村土地资源配置,促进农业规模化、集约化、产业化经营,是发展现代农业,实现农业规模效益,促进农业增效、农民增收的现实途径。但在推进农村土地流转发展现代农业的过程中,仍然存在着诸如农民认识不统一、缺乏资金投入、地型地貌限制、服务措施滞后等问题。为此,需要采取打造特色产业引资强农、引导农民成立土地股份专业合作社、着力培植典型示范带动、完善农村社会保障、做好流转服务等措施,注意防止圈地倾向、不违背农民意愿、正确处理国家、承包者和经营者三者之间的利益关系。     

荆州市观音垱镇土地流转现状、问题及对策

农村土地实行有序流转和适度规模经营,是培育新型农业经营主体、有效推进农业供给侧结构性改革的关键。通过对荆州市观音垱镇进行实地调研,发现观音垱镇土地流转规模在扩大,速度在加快,流转形式也灵活多样,但也存在基础设施不完善、流转机制不健全、期限过短以及观念保守等问题。根据上述问题提出了促进荆州市观音垱镇土地流转的对策和建议。     

城镇化进程中的土地流转

推进城镇化必然涉及农地流转。中国的农地流转虽然已有30年,但流转速度慢、规模小,还存在许多问题。非农就业机会少、土地市场不健全、耕地社会保障功能强、二元户籍制度、流转成本高等成为土地流转的障碍因素。推进土地流转要明确土地产权归属,推动农村人口城市化,修改相关性法律,加快土地立法,建立完善的社会保障制度。     

关于加强农民土地流转权益保障的调查报告

<正>近年来,随着农业产业化的不断发展,农村土地承包经营权流转快速发展,有力地推动了全县农业产业结构调整,推进了农业规模化经营,提升了农业产业化经营水平,加快了农村劳动力转移和农民增收步伐。但是由于土地权属不明、流转程序不规范、基层管理混乱、土地流转监管不到位等因素,土地流转后农民权益的保障还存在许多问题。因此,如何保障农民在农村土地的流转过程中的权益,已经成为农村土地流转工作中亟待解决的重     

滕州市农村土地流转制度研究

伴随着农业现代化和城乡一体化的不断推进,传统的土地流转制度越来越不能够满足农业发展的需要,各个地区不断探索农地流转制度的合理模式,并取得了良好的改革效果。本文以滕州市农村土地流转制度为对象,在分析滕州市传统的土地流转模式的基础上,总结了改革过程中出现的土地流转利益主体不清、流转市场不规范、融资制度不完善等问题,并提出了推进土地流转合作社发展、完善覆盖三级的市场平台、完善土地流转机制、培育新型农民等完善措施,继续深化土地流转制度改革。     

古浪县农村土地流转工作问题的思考

古浪县通过加大政策扶持、加强管理服务、创新经营机制等多项措施,积极引导农村土地有序流转,促进了土地集约化规模化经营,提升了农村土地经营效益。但也还存在群众观念不够解放、新型农业经营主体带动作用不够强、土地流转程序不够规范、土地流转服务体系不健全等问题。一要加强政策宣传,提高群众思想认识;二要健全管理制度,规范土地流转程序;三要强化主体培育,扩大土地流转规模;四要加大扶持力度,激发土地流转活力;五要注重解决问题,政策落实规范引导。     

湖南省农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对湖南省农村土地承包经营权流转进行调研,分析了湖南省农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,呈现出土地流转速度加快规模扩大、土地流转形式多样化、经营主体多元化、土地流转机制市场化等特点;土地承包经营权流转对农业农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变、实现了农业增效和农民增收;随后剖析了湖南省农村土地包经营权流转取得一定成效的同时也存在思想认识混乱、流转缺少必要的法律规范、土地流转不规范、流转渠道不畅通等问题。     

酒泉市肃州区农村土地流转现状及对策

土地流转是实现土地规模集约经营及农业产业化的必由之路,近年来酒泉市肃州区土地流转渠道逐步拓宽、流转方式及流转主体多元化、流转效益逐渐显现,但土地流转市场和体制机制不健全、龙头企业和有实力的经营大户少,规模流转存在难度。本文基于肃州区土地流转现状,从加强人才培养、构建市场平台、完善农村社保、培育地域品牌、落实农业补贴政策等方面提出了促进肃州区农村土地流转的对策。     

农村土地流转与农业大户经营——基于江苏省农户土地流转调查

基于在江苏省南通、镇江、苏州、盐城市农村的实地调查,针对江苏省土地流转田块分散、农村剩余劳动力转移力度小,操作不规范,流转体制不完善,非农就业流动性强、社会保障不健全等问题,提出相关建议,以期促进农业大户经营,推进我国农业现代化发展。     

兵团农地流转的影响因素及制度创新研究

农地制度改革是兵团经济发展的关键,农地流转创新是农地制度改革的重要内容。在前人研究及实地调研的基础上,本文对兵团13个农业师进行农地流转现状调查分析,利用解释结构模型探索农地流转的主要影响因素,结合农地流转存在的问题提出促进第八师农地流转的具体制度对策。结果表明:北疆团场土地流转较活跃,其中第八师流转规模最大;土地流转价格、土地流转信息获取量、团场引导土地流转力度、土地流转市场发育程度是影响兵团农地流转的主要因素;兵团农地流转存在的主要问题是土地承包经营权权能不清晰、农民收益缺乏增长机制、土地流转不规范、权利流转服务机构缺乏、权利流转监管困难、利益保护机制缺乏等。     

“三权分置”背景下农村土地经营权流转的问题与建议——基于川东、渝西等地的调查

土地经营权流转面临着面临着流转规模、流转意愿、流转资金及相关要素保障等多重瓶颈,需要在明晰其障碍基础上有针对性地化解。本研究通过对川东、渝西实地调研基础上,基于质性分析和要素评价方法,提出了建立多样化土地经营权流转体系、强化新型农业经营主体参与、以"创新驱动"破解土地要素依赖、以"多维监管"保障土地经营权流转稳妥有序等政策建议。     

关于促进农村土地合理流转与集中的思考

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础.土地合理流转与集中是提高农业产业化水平的有效途径.当前在土地流转中存在流转行为不规范,流转规模小,缺乏土地流转的中介组织等问题.要促进合理的土地流转与集中应遵循"三大原则",尊重农民利益;探索和加强土地流转制度建设,促进农村土地机制创新;有效发挥政府和村集体的职能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力;推进土地经营权市场化.     

农村土地流转存在的问题、原因及对策

<正>延津县辖12个乡(镇),345个行政村,县域总面积886km2,总人口50万人,是一个传统的农业县。近年来,延津县相继出台推动土地流转相关扶持政策,土地流转进展较快,面积规模不断扩大,土地流转管理服务体系不断健全。但是,土地流转管理整体服务水平不高、流转不规范等现象依然存在。本文就农村土地流转中存在的问题、原因及对策进行分析研究,以期对今后平稳规范有序推进土地流转,促进农业适度规模经营,提     

上杭县土地流转规模经营调查与思考

笔者通过对福建省上杭县土地流转规模经营现状的调查,指出了土地流转存在程序不规范、规模小、流转期短、集中程度不高、流转服务不到位、保障机制不完善、种植效益差等问题,提出了加强服务、盘活耕地资源、加大劳务开发力度、创新农业融资体制等促进土地流转规模经营的对策建议。     

加快土地经营权流转 推动农村经济发展

<正>近年来,平邑县各级认真贯彻《土地承包法》、《土地流转管理办法》等法律法规,坚持"依法、自愿、有偿"的原则,加强对农民土地流转的指导,强化流转服务,全县农村土地流转呈现多元化发展趋势,规模逐渐增大,提高了农业产业化、规模化水平,推动了优质农产品基地品牌建设,促进农业增效、农民增收,推进社会主义新农村建设的发展。1土地流转现状目前,全县流转土地面积26.75万亩,占家庭承包经营面积