林地流转中的制度失衡问题研究

随着我国林地改革的实施,集体林权改革的深入,我国各地的林场都开始进行相关的林地流转,但在我国一些地区的林地流转中,制度失衡的问题屡见不鲜,例如不规范的私下流转、林地转让价格偏低、当地政府干预过度等。针对这类情况,本文就林地流转中的制度失衡问题进行相关研究,希望能对我国林地流转制度的完善起到一定的推动作用。     

林地流转政策发展概况

随着集体林权制度改革的推进和市场的日趋完善，农户为寻求利益最大化，实现林业的规模化生产而进行林地流转。文章首先对我国林地流转政策发展历程进行概括，根据林地流转程序，分别从流转主体、流转形式、流转价格、流转合同和管理办法等方面进行具体阐述和分析，结合发达国家林地流转成功案例和经验，针对我国林地流转法律法规中存在的不足，提出相应的建议。     

森林、林木、林地流转方式及经济补偿机制的实践与探讨

从剖析周公宅水库库区淹没线以上林木所有权、林地使用权、收益权转让政策入手,探讨了宁波市在国家尚未出台森林、林木、林地使用权流转具体办法的前提下,森林、林木、林地流转方式实践的合理性,认为这种流转方式和经济补偿机制是对我国林地林权制度改革的大胆尝试,具有前瞻性和可操作性,有推广价值。     

刍议毛竹林地的有序流转

林地流转作为林业改革进程中群众的一种创举,是市场经济条件下林业发展的客观必然。本文重点阐述了我国林地经营制度的历史沿革、毛竹林地流转中存在的问题,提出了毛竹林地流转的原则、范围、形式、程序及政府职能。     

林地“三权分置”的制度设计与效能发挥

分析了影响家庭承包经营权流转存在的客观问题,探究了林地"三权分置"的制度设计与效能发挥,以建立流转林地使用权发证制度,补全流转林地的权益制度保障,以期对当前正在开展的深化集体林权制度改革具有一定的现实意义。     

集体林权制度改革下的林地流转问题探讨

集体林权制度改革和相应的法律依据使林地流转作为新现象产生和发展起来。文章首先对林地流转概念进行概述,分析了林地流转参与主体利益需求,提出林地流转的主要形式,并针对林地流转中存在的问题提出相应对策。     

日本民有林流转市场近况及管理制度探析

日本森林资源丰富,林业管理体系健全。文中首先通过整理日本政府主管部门公布的日文资料,介绍日本民有林流转市场近况,得出林地流转在宗数、面积及每宗林地流转平均面积方面的变动趋势;其次,从事后备案制、差异化税收价格计算制度和征收标准以及对外国资本购买日本民有林地实行的事先审批制3个方面分析日本民有林流转制度;最后建议我国将森林纳入不动产管理时应建立不动产管理部门与森林管理部门的协作机制,并在进行集体林权流转时完善监管体系。     

集体林权制度改革的农户林地流转问题探究

指出了林地流转是在国家实施集体林权制度改革过程中应运而生的。由于农村生产方式的转变,林地撂荒现象已日益普遍,加上农民不懂得林业种植技术,林地产业率低下,林地资源利用不充分,在这种情况下,实行林地流转就成为了推动林业发展的必然途径。但就现阶段的林地流转情况来看,仍然存在不小的问题。因此,就集体林权制度改革背景下农户林地流转问题进行了详细探究,并提出了相应的解决对策。     

三都县林地流转存在的问题及对策探讨

分析了三都县林地流转过程中存在的问题,对如何推进林地流转提出了相应的对策与建议,为推进集体林权制度改革、完善林地流转提供一些参考。     

景谷县集体林地使用权非国有林木所有权流转探析

论述了建立新的林地林木流转制度的必要性,以及林地流转的涵义、目标、基本原则、流转范围、流转的形式、流转的程序等。对景谷县目前集体林地使用权非国有林木所有权的流转现状进行了分析,并提出了相应的对策与建议。     

浙江省生态公益林建设中非良性林地流转问题分析

介绍了浙江省非良性林地流转的表现形式及其危害性,分析了生态公益林建设中非良性林地流转的促动因素,提出了林地流转的政策建议。     

浙江省生态公益林建设中林地流转基本问题研究

首先阐述了浙江省生态公益林林地流转的形式与类型,接着描述了浙江省生态公益林林地流转覆盖面积与规模,最后分析了浙江省生态公益林林地流转动力与障碍因素。     

浙江省良性林地流转与生态公益林建设互动机制研究

对非良性林地流转的界定及危害性进行了介绍,论述了良性林地流转对于生态公益林建设的意义,并分析了浙江省良性林地流转与生态公益林建设互动促进机制的因素,提出了构建浙江省良性林地流转与生态公益林建设互动促进机制的思路和具体内容。     

森林资源资产流转中林木蓄积量调查核实探讨

概述了森林资源资产流转中林木蓄积量调查核实的特点,探讨了林木蓄积量调查核实工作的主要做法,并结合典型案例对林木蓄积量调查核实方法进行了分析。     

裕安区林地流转存在问题及对策

林地流转的目的是为了使“资产变现”,盘活林业资源,但流转程序不规范和法律法规不完善等问题,制约了林业的发展。本文介绍了裕安区林地流转的现状特点及成效,并对流转中存在的问题,提出了健全林地流转体制、加强林地流转平台建设、完善林地流转合同、加大资金扶持力度、落实监管措施等对策,以进一步促进林业的健康发展。     

国内外林地流转影响因素及成效研究进展

文中对比国内外不同产权安排下林地流转影响因素及成效的研究内容与方法发现,由于林地产权制度和交易规模、交易主体的不同,对私有林地交易和集体林地流转的研究存在差异性.工业林地交易行为的研究基于企业利润最大化的角度;家庭林地的出售受财产税等林地持有成本的影响较大,林地购入以休闲、娱乐等效用最大化为目标.我国集体林区小农户行为...     

我国“三权分置”改革中林农环境权益保障探究

随着我国林权制度改革的进一步深入,林地使用权流转业已出现并得到不同程度的发展;但与之相随的是,在林地流转实现过程中出现诸多亟待解决的法律问题。《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出,在原有土地承包经营权的基础上进一步分置,实行土地所有权、承包（经营）权、经营权分置并行。文中解读“三权分置”的逻辑构造,指出流转过程中林农环境权益保障的现存问题,对林农环境权益受损原因进行解析,探究林农环境权益保障的实现路径,以期为最大限度地实现林农权益提供制度保障。     

云南省林地资源管理存在的问题及对策浅析

分析了目前云南省林地资源管理存在着林地资源信息的获得、更新及管理滞后、林地逆转呈上升趋势、林地资源流转不规范、林地四权不落实,争地矛盾突出、生态效益补偿缺位等问题.在存在问题原因分析的基础上,提出了加强法制观念、建立健全管理体系、规范流转行为、对林地征占用实行预审制、加大执法力度,实行以法治林等林地管理措施.     

林地承包经营权与林地地役权关系的法律探讨

对同一块林地上林地承包经营权和林地地役权并存时,可能发生的权利冲突进行探讨。提出在集体林权制度改革过程中,应当按照物权法的规定和法理,结合林地作为需役地和供役地的不同属性,妥善处理林地承包经营权在设立、流转过程中与林地地役权的关系,同时对林地地役权的期限做出合理的安排。     

林地使用权流转制度改革探讨

论述了林地使用权流转的必要性,提出林地流转的对策。