浙江省桐乡市崇福镇土地流转的实践与思考

介绍了浙江省桐乡市崇福镇土地流转的现状,简要分析了土地留转的推动因素和制约因素,说明了崇福镇土地流转的做法和成效,为农村开展土地流转,发展现代化高效设施农业提供参考。     

浙江省桐乡市崇福镇土地流转的实践与思考

介绍了浙江省桐乡市崇福镇土地流转的现状，简要分析了土地留转的推动因素和制约因素，说明了崇福镇土地流转的做法和成效，为农村开展土地流转，发展现代化高效设施农业提供参考。     

桐乡市崇福镇土地流转的实践与思考

总结了桐乡市崇福镇土地经营权流转经历的3个阶段,在分析土地经营权制约因素的基础上,提出加快土地经营权流转的思路,以为农村土地流转提供借鉴。     

因势利导，层层推讲加快农村土地流转

崇福镇是桐乡市南片无公害蔬菜种植的中心。近年来，崇福镇以崇德果蔬专业合作社为依托，大力推动土地流转，到2009年上半年，全镇土地流转面积达到10000余亩（1亩=667平方米，下同）。通过土地流转，涌现出了一批规模大、品质优，档次高的百亩高效生态农业基地。     

湖南丘陵山区农用地流转问题的分析与思考

通过对湖南丘陵山区农用地流转情况的分析,发现流转信息机制、地形因素、乡土意识、主要劳动力外出是阻碍丘陵山区农用地流转的重要因素,因此提出了加强土地流转宣传、鼓励土地流转中介机构发展、提高土地流转认识、增强流转合同的规范性等措施,期望能充实农村土地流转研究积累。     

土地流转制度非均衡·绩效与模式选择——基于理论与案例分析

通过对天津市宅基地换房的调查,分析了土地流转制度的相关因素,认为土地流转制度非均衡降低了土地流转绩效,而在宅基地换房模式下大量低效、闲置、半闲置的集体建设用地可以置换的方式加快土地流转,满足城市发展、农村发展和农民福利水平提高对土地和资金的需求,从而实现土地资源的有效配置。     

土地流转现状调查与分析——基于浙江、山东145户农户的调查与研究

以浙江省温岭市和天台县、山东省莒南县145份土地流转实地调研问卷资料为依据,研究了农户土地经营与流转现状、农户对于土地流转政策认知情况、土地流转意愿及其影响因素。结果表明:土地承包户户主的年龄普遍偏大,平均达52.6岁,文化程度普遍较低,以初中及以下学历为主;农户平均拥有耕地面积1 800 m~2,耕地利用的细碎化现象比较严重,农地的家庭小规模经营模式仍然是主流;浙江省天台县的土地流转最活跃,温岭市其次,山东省莒南县较差;多数农户对土地流转政策不熟悉或了解不多,土地流转方式主要为农户之间的自主流转,通过中介机构或流转市场的比例很少,土地流转市场的建设需要加快;多数农户表现出不愿意流转土地的态度,更不愿意放弃土地经营权。     

农村土地承包经营权流转现状及影响因素分析

本文讨论了目前农村土地承包经营权流转的现状,并运用计量方法简单分析了影响土地流转的各项因素。之后,结合土地流转比较有成效的地区案例,总结了合理促进土地流转的几种模式。在此基础上分析了土地流转过程中可能产生的问题,指出了国家在建立健全土地流转市场时必须考虑的矛盾与困境。最后,本文提出了经验与启示。     

中国农户土地流转意愿及影响因素分析

以实际调查数据为基础,总结影响农户土地流转因素,对其建立logistic模型分析农民土地流转行为特点和影响大小。结果表明,性别、土地转让利益、是否外出劳动、转让期限及转让费增长率对土地流转与否有显著影响。     

农村土地流转过程中的政府行为分析

解决农村问题的关键在于深化改革,尤其是土地经营权流转的改革。政府作为土地流转的组织者和管理者,其行为对土地流转有着重要的影响。通过对土地流转中政府角色的定位,分析了土地流转中政府行为存在的问题,进一步对制约政府行为的因素做了阐述并提出了相应的结论,以期促进农村土地流转的健康稳定发展。