村级土地利用规划编制实地调研——以河南省为例

2017年7月我国就实施编制村级土地利用规划问题,中国国土资源部正式公布了《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》,将开展村级土地规划提上日程,但就我国现有土地利用规划编制而言,村级土地利用规划编制依旧处于试点阶段,而现有的土地利用规划编制体系已经不能满足中国的发展需求,我国农村土地利用中出现的诸如土地利用不够集约、空间布局混乱、用地结构较为失衡、违法违规用地普遍等典型矛盾也到了必须正视、必须寻求改变的时候。如何改革农村土地实现土地资源优化,治理土地乱占现象,改变土地低效使用现状,成为当前亟待解决的中心问题。     

县级土地利用总体规划实施评估——以东阳市为例

新一轮土地利用总体规划基于保护耕地和保障建设的理念编制,目前规划处于实施之中。基于社会经济形势变化和土地利用政策调整,有必要对土地利用总体规划指标执行情况和规划与经济发展适应性进行评估,分析规划实施成效和存在问题,为下一步规划实施提供合理建议,以增强土地规划的科学性、适应性和可操作性,充分发挥土地规划的宏观调控和引导作用。该研究对县乡两级土地利用总体规划实施评估工作进行了具体分析,探讨了土地规划评估目的、评估内容、评估方法,最后得出评估结论,并提出规划实施建议。     

浅析新时期乡镇土地利用规划存在的问题及建议

<正>前言:土地规划是合理调控经济发展、管理土地资源的重要手段,乡镇土地利用规划作为最基层的实施性规划,它的作用在整个土地规划中重要作用毋庸置疑,习近平总书记最近提出的我国经济发展新常态的特殊时期,乡镇土地利用规划实施近半,实施起来存在不少问题,是各级政府处理以后的经济社会发展、环境资源保护、人与自然的协调发展等方面的"一面镜子"。1新时期乡镇土地利用规划的现状及存在的问题1.1目前我国经济增长方式和现行规划的不适应性     

重庆市村级土地利用规划研究与探讨

通过目前重庆市村级土地利用规划的实践,以及对土地利用规划理论的研究,结合未来土地管理发展的形势,村级土地利用规划丰富了目前土地利用规划体系和内容,强化了土地管理在农村土地利用规划管理上的作用,有利于土地规划指标落地和管理,也有利于促进新农村建设和发展。该文对村级土地规划编制的关键技术进行了阐述和探讨,指出村级土地利用规划具有一定的参考和应用价值。同时指出村级土地利用规划是一个大胆的尝试,具有一定的探索性和创新性,面临着许多政策机制问题和技术问题,还需要不断深入研究完善。     

基于GM（1，1）模型的我国水产品产量预测

【目的】预测“十二五”时期我国水产品总产量,为渔业产业发展总体规划的制定提供参考。【方法】根据1997~2010年我国水产品产量指标数据,利用GM（1,1）模型对“十二五”期间我国水产品产量进行预测。【结果】按照“生产方式”预测的结果为：在2013年水产品总产量将达6000万t,同年养殖产量在水产品总产量的比重将达到75%;按照“生产水域”预测的结果为：2013年我国淡水产品产量将首次超过海水产品产量,同时在2014年水产品总产量将达到6000万t。按“生产方式”预测的水产品产量略高于按照“生产水域”预测的结果。【建议】“十二五”期间,有关部门应切实加强监测,制定相应的渔业发展规划,协调不同水域下的生产增长水平,实现海淡水生产的全面可持续发展。     

土地规划管理与城乡规划实施的关系

土地规划管理与城乡规划实施是我国当前土地领域的一个研究热点,在土地规划指标分解缺乏科学性、城乡规划实施困难的情况下如何在两者之间建立有效联系,并以此为切入点制定科学、合理的执行策略对于我国经济发展、城乡发展具有重要意义。本文首先对土地规划管理的作用以及城乡规划与实施体系进行了讨论,然后从增减挂钩、建设用地计划以及土地储备等方面,对如何更加合理地利用土地规划管理政策,实施更加高效可行的城乡规划进行了讨论。     

土地规划管理与城乡规划实施的关系

土地规划管理与城乡规划实施是我国当前土地领域的一个研究热点,在土地规划指标分解缺乏科学性、城乡规划实施困难的情况下如何在两者之间建立有效联系,并以此为切入点制定科学、合理的执行策略对于我国经济发展、城乡发展具有重要意义。本文首先对土地规划管理的作用以及城乡规划与实施体系进行了讨论,然后从增减挂钩、建设用地计划以及土地储备等方面,对如何更加合理地利用土地规划管理政策,实施更加高效可行的城乡规划进行了讨论。     

当前土地规划管理存在的问题及对策

<正>1当前土地规划管理中存在的问题1.1土地规划方式单一从过去的管理实践看来,我国几乎都是运用土地编制与定性研究的方法对土地进行规划管理。而在实际应用过程中,管理人员并没有很好实施此方法,而是根据工作经验开展土地规划与管理工作。因此,土地规划结果便具有一定程度的主观性,此结果很难真实反映土地具体情况。管理人员在对土地进行相应观察后,再进行分析与评价,才能使数据结果具有平衡性。土地是国家的命脉,它能体现一个国家的经济发展水平与     

土地规划之公众参与:价值和案例分析

[目的]通过对土地规划的公众参与价值进行分析,并以江西省吉安县实际案例进行分析论证,探索土地规划中公众参与的价值和方法。[方法]文献资料法和案例分析法,定性与定量结合研究法。[结果]在土地规划中实施公众参与对于提高规划的科学性和实践性有积极的作用。[结论]土地规划编制与实施应体现以人为本、公众参与、集思广益、科学论证、民主决策的规划理念。     

宁夏上一轮土地整治规划实施效果评价

总结上一轮土地开发整理规划目标实现情况及开展土地整理复垦开发、基本农田整理、城乡建设用地增减等项目实施及管理情况,评估上一轮规划实施的总体效益,提出了新一轮土地规划编制的建议,为新一轮土地整治规划编制提供参考和依据。     

重庆市旅游景区土地利用规划管理研究

总结了重庆市旅游景区土地规划管理取得的成效,分析了旅游景区土地利用存在的问题,并提出坚持以科学发展观指导景区土地利用规划管理、健全景区土地利用规划实施监管制度、加快景区土地利用规划管理的支持体系建设等完善旅游景区土地利用规划管理的对策。     

推进土地管理制度创新,破解开发区土地制约难题

改革开放以来,我国开发区经济建设取得了令人瞩目的成绩。但伴随着改革开放和开发区经济建设的快速发展,土地对其制约瓶颈作用越来越明显。文章在认真分析我国开发区土地利用和管理的特点、现状的基础上,对我国开发区经济存在的土地管理制度宏观失调、规模集聚效应不明显等问题进行剖析,进而从科学评价开发区土地资源、推进管理制度创新、提高土地集约利用水平与整体效益、加快开发区科学发展等方面提出相关的对策建议。     

新时期修编土地利用规划的思考

本文在简要介绍土地利用规划发展历程基础上,提出上一轮土地利用规划存在的问题,并由此引出对新时期土地利用规划修编的新思考。研究表明,作者提出的规划修编新思考对促进地方社会、经济、生态的全面发展有十分重要的意义。     

浅议用科学发展观指导新一轮土地利用规划

本文在提出科学发展观和土地利用规划的内涵的基础上,分析了我国现行土地利用规划存在的具体问题,指出要用科学发展观来指导新一轮土地利用规划的编制工作,即要树立新的规划理念,明确规划重点,完善各级规划体系,加强公众参与规划编制力度和加强同城市规划的协调.     

土地利用规划与城镇地价的关系研究简

分析了土地利用规划与城镇地价的相互关系：土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，对土地的经济价值及其空间分布有着非常深远的影响；而地价作为土地经济价值的体现形式，对土地利用规划也有着重要的指导作用。土地利用规划与城镇地价具有一致性，可以说“规划即地价”。因此，在社会经济发展过程中，应充分考虑到两者之间的相互关系，实现城镇地价与土地利用规划的统一，达到社会效益的最大化。     

中牟县土地利用总体规划实施评价研究

土地利用总体规划实施评价已成为土地利用总体规划实施及管理工作的重要组成部分,是提出规划修编的前提,也是确保规划修编依法有序推进的重要措施。根据规划综合性和全面性的特点,构建了土地利用总体规划实施评价指标体系和评价模型。引入了基于特尔菲专家咨询、层次分析法的MATLAB软件对权重进行确定,并将研究结果应用于中牟县土地利用总体规划实施评价的实际加以验证。     

农村集体建设用地使用权流转的法律变革

农村集体建设用地使用权隐形流转和试点实践违反了国家的强制性法规,却成为社会上通行的做法;但农村集体建设用地使用权流转无疑具有较强的现实合理性,尤其是经济的飞速发展使集体建设用地使用权入市成为必然趋势,确认其流转的合法性是立法对现实需求的回应。国家应修改相关法律法规,构建合理的收益分配机制,充分尊重农民土地权益。     

基于多目标线性规划的六安市土地利用结构优化研究

将多目标线性规划模型优化的六安市土地利用结构,与六安市土地利用总体规划目标确定的土地利用结构比较,结果发现,优化的土地利用系统,无论从土地约束性指标的实现,还是碳减排和生态价值的实现等,均优于规划目标的土地利用系统。因此,在土地利用总体规划编制过程中,应用多目标线性规划模型优化的土地利用结构,比上级规划下达的硬性指标更科学合理,更符合规划区域实际;土地利用系统碳排放的减少和生态价值的提高,正是生态优先,绿色发展理念所倡导的。     

国企改制中土地使用权出让方式的思考

针对现今中国国企改制中对划拨土地处置的几种方式都有较大缺陷的情况,采用系统分析法对几种处置方式进行比较研究,提出了在土地使用权出让方式基础上的一种新的处置方式—一次出让,分期交纳方式,这种新的土地资产处置方式可以发扬其他方式的优点,规避其缺点,达到国家与企业的双赢。提出这种方式意在为完善中国国企改制中的土地资产处置方式提供新的思路。     

地(市)级土地利用总体规划实施评价初探——以镇江市为例

简要分析了我国土地利用总体规划的内涵及其体系,以镇江市为例,从规划目标的实现、实施效益等方面对地(市)级土地利用总体规划的实施进行评价分析。