浅析房地产景观设计全程化管理

随着中国房地产市场的日趋成熟,越来越多的房地产开发商开始意识到景观设计的重要性。景观设计的品质直接决定着房产品的品质,然而大多数半路出家的开发商的景观设计管理能力比工程管理和营销管理的专业能力薄弱得多。作为地产公司的景观设计管理者,笔者结合自身景观设计管理和工程管理的工作经验,阐述对地产开发商景观设计管理的认识和理解,提出景观全程化管理的概念和实现的方法,以更好地指导以后的景观设计管理工作。     

浅谈房地产园林景观工程建造

优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志，甚至可以成为一个品牌的形象。而独特的园林设计和专业的工程管理，是营造标志性的园林景观的重要保证。文章从“健康、舒适与休闲”的角度，浅议在房地产项目的园林景观工程建造中需要重视的问题。     

房地产项目开发全过程成本管理分析

通过对当前我国房地产开发成本管理的初步探讨,提出了改进和完善成本管理方法,以期提高房地产管理水平。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

地产项目风景园林工程的成本管理探析

指出了地产的风景园林设计与地产的成本控制存在着制约以及依存关系,地产景观从商业的角度来看是房地产项目销售的一种手段,所以在风景园林工程上要考虑成本。提出了在风景园林工程的管理中,要加强园林工程的成本管理,设立合理的成本控制目标,建立健全成本管理体系,采取正确的成本管理体系。     

房地产开发项目环境影响评价的内容及问题探讨

指出了房地产开发项目主要包括建筑工程和与之配套的市政公用工程,类型多样。分析了房地产开发项目与其他项目的不同之处,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容和重点,探讨了房地产开发项目环境影响评价过程中应注意的问题,提出了相关的措施及建议,以完善环境影响评价体系。     

地产类园林景观工程设计与施工研究

指出了园林景观在提升房地产价值上具有重要作用,目前已成为房地产企业参与市场竞争的重要营销手段之一。以广东地区为例,浅析房地产类园林景观工程的设计与施工,以期为开发更为优质的园林景观工程参考。     

价值工程在房地产设计阶段成本控制中的应用分析

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文针对房地产开发设计阶段成本控制的特点,结合价值工程原理,具体阐述了房地产开发设计阶段成本控制的实施过程,为房地产开发企业最大程度降低成本、取得更好的经济效益提供了科学的方法。     

全装修成品住宅是房地产开发的方向

作者根据自己多年在房地产开发等方面的工程实践,并且结合我国目前的现状,从几个方面对全装修成品住宅是房地产开发的方向进行了较为全面的论述。     

房地产开发项目的景观设计管理

指出了房地产开发中,室外景观对于项目品质及客户体验等方面均起到了至关重要的作用,营造功能完善、空间布局合理的优美园林景观可以大大提升房地产的价值。针对景观设计的特点,对景观设计管理中的重点难点及应对方法进行了全面的梳理和研究。     

房地产企业土地增值税筹划分析

土地增值税是房地产开发企业所负担的主要税费之一,随着国家税务总局<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>的颁布,土地增值税的缴纳方式转成了"清算制".国家加强了对房地产开发企业的税收管理.因此,能否合理、有效地对土地增值税进行筹划,将直接关系到房地产开发企业的生存与发展.     

大数据背景下房地产企业数字化审计模式探索

房地产企业作为国家经济的产业支柱，为顺应全社会数字化经济发展，改革和优化原有经济管理模式是各房地产企业不断探索的问题。构建数字化审计，优化房地产企业经济管理，分析房地产企业数字化审计的内涵及特征，探析大数据背景下房地产企业构建数字化审计模式的策略，以供参考。     

房地产开发项目的景观设计管理

指出了房地产开发中，室外景观对于项目品质及客户体验等方面均起到了至关重要的作用，营造功能完善、空间布局合理的优美园林景观可以大大提升房地产的价值。针对景观设计的特点，对景观设计管理中的重点难点及应对方法进行了全面的梳理和研究。     

基于博弈的房地产项目开发量风险分析

本文从开发量博弈的角度出发,分析了房地产开发市场中存在的两种模型,并分别进行了风险分析,提出了开发量风险的概念,并构建了一个开发量风险的算式.引入仿真技术,更客观合理的确定均衡开发量.结合工程案例,利用新建立的算式,运用仿真软件,对房地产项目的开发量风险进行了定量分析.     

营造高品质住宅景观产品的三大环节

高品质景观住宅产品将成为未来中国房地产住宅景观发展的方向。文中从细节设计与施工、精细化过程管理、景观整体规划3个方面阐述了打造高品质房地产住宅景观产品的有效途径。       

房房连民心——记平遥县房地产局局长白国胜

山西省晋中市劳动竞赛委员会在颁发给平遥县房地产管理局局长白国胜的荣誉证书颁奖词中写道：“他勇于创新,上任一年内就完成了产权交易中心、房辉古城管理经营有限公司和物业公司的改制重组他果敢睿智,率先出台并实施廉租房保障管理办法;他肩挑重担,组织完成拆迁和安置双项任务,他把自己的聪明才智和管理能力献给了平遥的建设事业。”     

房房连民心——记平遥县房地产局局长白国胜

山西省晋中市劳动竞赛委员会在颁发给平遥县房地产管理局局长白国胜的荣誉证书颁奖词中写道:他勇于创新,上任一年内就完成了产权交易中心、房辉古城管理经营有限公司和物业公司的改制重组;他果敢睿智,率先出台并实施廉租房保障管理办法;他肩挑重担,组织完成拆迁和安置双项任务,他把自己的聪明才智和管理能力献给了平遥的建设事业。     

房地产投资基金概念辨析及发展的现实选择

本文从房地产投资基金的概念分析着手,澄清了房地产投资基金与房地产投资信托(REIT)的联系和区别;剖析了我国发展房地产投资基金面临的法律政策、市场环境等障碍;明确了我国当前及中长期发展房地产基金的路径选择——房地产投资基金公司和房地产投资信托基金;及在不同路径下,发展房地产投资基金的具体运作方式。     

以成本管理为核心的房产企业预算管理体系的构建

受宏观经济的影响,房地产行业原有的高利润预期大幅下降,开发商不得不直面成本的压力。因此,建立以成本管理为核心的全面预算管理体系,进行成本管控,是很多房地产企业面对现实所做出的选择。     

这里，绿意盎然——湖南建筑工程集团总公司绿化风采纪实

湖南省建筑工程集团总公司成立于1952年，是一个具有勘察设计、科学研究、人才培训和建筑、安装、道路、桥梁、装饰、信息、市政、水利、水电等施工能力，以及工程监理、工程咨询、设备租赁、房地产开发、物业管理等综合实力的国家特级工程总承包企业。