物业管理市场需求的分析与思考

随着我国的经济体制从计划经济向市场经济转变,传统的政府行为模式的房屋管理方式逐渐被打破,出现了一种新的专业化,经营型的物业管理模式。这种以物业为对象的管理服务,具有价值和使用价值,其物业本身就是一种特殊的商品,它在空间上固定不变,时间上长期使用,供给有限,价格昂贵。但在其消费阶段,随着物业的使用,必然出现陈旧、破损和功能的退化。为了保证物业的正常使用和消费期的延长,就需要进行科学的管理、维修和养护。同时,随着科学技术的发展,高层建筑及相当规模的小区不断增多,功能复杂的设备大量使用,使物业设施与功能复杂化和多样化。要管理这些设备,就必须有专门知识和技能的管理人员进行管理和维护。因此,物业管理服务便成为独立交换的对象而存在,它所出售的是无形的商品(智力和劳力),其核心是服务。社会对物业管理服务需求的日益增加是多方面的,这也就使得物业管理市场的形成具备了可能性。     

浅谈物业管理前期介入的重要意义和作用

本文阐述了物业管理企业前期介入参与物业的规划设计和开发建设,对完善物业功能、确保物业建设质量和方便日后维护保养等方面,有无可替代的重要作用。通过前期介入这种建管结合的服务,使物业开发有一个良好的开端,为今后物业的使用和管理打下坚实的基础,其作用和意义将是深远的。     

小议物业安全管理与物业安全

本研究以物业安全观为基础,阐明了物业安全观在物业安全管理中的重要地位,通过分析传统安全观的特点和差异,论述了在新的物业安全观的指导下如何创新物业安全管理,提高安全管理水平,更好地满足社会的安全需求。     

以创建学习型党组织为载体努力提升物业服务水平

<正>燕鸽湖物业服务处银燕园小区在创建学习型党组织活动中,创新学习形式,形成党组织搭台、多方参与的创建格局,提升了专业化服务水平,为长庆油田燕鸽湖物业处银燕园小区各项服务提供了有力保障。1党组织现状及问题分析1.1班子中部分成员工作主动性不强小区领导班子"大事讲原则,小事讲风格,班子讲团结,个人讲奉献"。但有些成员专业知识掌握得不深不全,有时产生松口气,想歇歇的念头,不求有功,但求无过,致使工作不够深入,满足于完成上级交     

中关村创业大街清青创——创业星 穿越计划正式启动

<正>6月25日,清控科创发布"清青创——创业星穿越计划",该计划将集聚创业全要素,搭建线上线下"空间、人才、资本、导师、商业"等创业资源一体化的增值服务平台,帮助创业者完成"从0到1"的起步、"从1到100"的急速穿越。一是实现"园区+街区+社区"三区联动。该计划将推动创新创业从科技园区到服务街区,再到生活社区的全链条服务。二是促进"产业+创业+商业+物业"四业混合。创业服务是对资源的再配置,该计划将使各种优势资源在聚合裂变之后转化成产业。三是坚     

服务——乾坤集团的至上核心

乾坤集团自创办以来,一直将"服务"作为所有工作的核心,为基层的养殖户们服务,为规模养殖场主们服务,为兽药经销商们服务,为自己的员工们服务。乾坤集团始终秉承"服务至上"的核心经营理念,不断追求更科学、更合理、更适应社会需要的服务方式,努力实现"百年乾坤、兴牧富民"企业使命。在当今风云变幻的兽药市场和养殖行情下,乾坤人更是努力追求新的服     

小议如何做一名合格的农村供电员

"电话叫,电工到!"是当代农村供电员履行工作职责的基本原则。在新形势下"人民电业为人民"的服务宗旨赋予了新的内涵,我们仅仅让客户有电用已远远不够,能否让客户用上质优、安全、可靠的电,能否让客户感受到方便、快捷、满意的服务,是对供电员工作提出的新的要求。所以,作为一名农村供电员,必须用实际行动践行"真诚、优质、方便、规范"的八字服务方针,力争做一名人民满意的农村供电员。     

宝来利来生物产业集团发起“泰山国际动物微生态技术创新论坛”

山东宝来利来生物产业集团将发起中国首届国际性动物微生态技术论坛"泰山国际动物微生态技术创新论坛",拟于2011年8月25～26日在国际旅游胜地中国山东泰安举办。该论坛将采用实名邀请制,双语同步传播,宝来利来产生物业集团提供全程服务。     

互联网+服务:教材出版服务创新与发展

"互联网+"为教材服务的创新和发展注入了新的活力。北京大学出版社的"互联网+"系列教材借助移动互联、AR、APP、二维码、媒体交互等信息技术,在探索新时期教材出版的基础上,不断创新和优化服务模式,为广大读者、作者提供了一系列线上线下的特色服务,提升了教材服务能力和质量,强化了出版社品牌形象,为出版社长远发展奠定了坚实基础。     

“互联网+”背景下的政府服务现状及未来发展建议研究——以嘉兴市为例

"互联网+"行动计划为政府服务提供了新的可能。本文在分析了嘉兴市政府的现状以及"互联网+"的具体情况后,从交通,医疗等方面结合"互联网+"行动对嘉兴市政府提出相关建议,提出嘉兴市政府应该站在时代的前沿,实行"互联网+政府服务"计划,将"互联网+"与政府服务结合,使得群众更好的感受到"互联网+"时代政府亲民便捷的服务。     

以“三个代表”重要思想为指导推动新疆畜牧业经济的发展

江泽民同志"七一"重要讲话,系统总结了中国共产党80周年光辉历程和基本经验,全面阐述了"三个代表"重要思想的科学内涵,提出了新的历史条件下加强和改进党的建设的重大任务.《讲话》深刻论述了在新的历史条件下需要解决的一系列重大问题,进一步指明了党在新世纪的历史任务和奋斗目标.我们要认真学习,深刻领会江总书记"七一"重要讲话,把畜牧系统广大干部群众的思想行动统一到《讲话》精神上来,以江总书记"三个代表"重要思想为指导,进一步改进工作作风,强化全心全意为基层服务、为广大农牧民服务的意识,进一步加大畜牧业各项工作力度,积极推动新疆畜牧业快速发展,为新疆经济发展和农牧民增收做出新的贡献.     

电力体制新形势下95598客户投诉管理分析

随着社会公众对服务需求的日益提高,政府监管机构和公司自身对服务要求的不断提升,公司应用"五位一体"前低效的管理服务模式已经难以满足新的需求和更高的要求。推进营销集约化、专业化、规范化管理,促进公司服务水平快速提升,中心以投诉业务流程管理为核心,职责体系为保障,制度标准为依据,加强95598投诉的管控,上下合力降低客户诉求,提升了公司供电服务水平。     

徐州医科大学校外教职工宿舍区物业管理现状探讨

长期以来,全国各地高校建立了不少教职工宿舍,教职工也都习惯了学校对其宿舍区的物业管理、日常维修等提供服务,学校对于教职工宿舍区的管理还是按计划经济时期大包大揽政策来实行的,随着市场化不断加深,社会上新兴小区不断建立,教职工宿舍产权也都发生了显著变化。很多教职工或卖或租宿舍,实际住宿的教职工越来越少,基于这一点,很多高校相继撤走了物业服务,由教职工自治管理或自行引进物业公司管理,徐州医科大学也不例外。本文针对学校物业服务撤出后职工宿舍区及所属社区居委会进行调研,提出一些思路和方法。     

一则禁养犬通知折射出管犬难题

近几年,为了加强对养犬的管理,全国很多城市相继出台了养犬管理办法。前段时间,山东青岛某小区物业的一则禁养宠物的通知,被媒体冠以"史上最严"小区养犬禁令。一、事件背景2020年11月底,山东青岛某一小区物业的一则通知,让众多养犬居民们怨气满满。物业在该小区内张贴了禁养宠物的通知,限令所有饲养宠物的业主在12月31日前将宠物送走,违反此规定的业主还将会停发分红和补贴,甚至将宠物强制清理。     

试析高层建筑电气自动化设计要点

电气自动化是一门涉及到电气设备、电力电子技术、自动控制、信息处理及电子计算机应用等多领域的综合性学科,电气自动化被应用于高层建筑中,能够为用户提供最佳的服务,同时为物业对设施管理提供先进的技术支撑,充分体现了现代高层建筑的优越性。因此,探讨和分析高层建筑电气自动化的设计要点具有重要的现实意义。     

气象科技服务现代农业新模式及其特点探析

当今第一产业区域展开"一个服务站两名专员四个体系"的气候科学服务新方式,这种方式的内涵、突出点和对其突出事例的剖析,为第一产业和气候状况带来了新的判断方法。     

提高我局后勤服务保障工作的措施研究

<正>今年,局党委为进一步构建和谐地矿、实现地勘经济又好又快发展,对我们服务中心后勤服务保障工作提出了更高的要求,同时,随着今年全局开展的"管理效益年"活动的不断深入,对我们服务中心后勤管理工作也提出了新的更高的标准。如何适应新形势的需要,为全局进一步构建和谐地矿、实现地勘经济又好又快发展提供强有力的后勤服务保障,是我们服务中心全体干部职工应该认真研究解决的全新课题。笔者认为,如何联系工作实际进一步做好服务中心当下后勤服务     

试论四川畜牧产业化(七)——畜牧社会化服务体系的建设和完善(上)

四川处于中国西部，畜牧产业化经营尚处于起始阶段，其社会化服务体系还不完善。本文简要论述了四川畜牧业社会化服务体系的现状，特点与问题，四川畜牧业社会服务体系建设,对畜牧业社会化服务与畜牧经的关系以及如何加强四川畜物业社会服务提出了看法。     

欢迎订阅2017年《畜牧与兽医》

<正>历史悠久科技先导信息广博服务社会《畜牧与兽医》渊源悠长,1935年创刊,是全国最早公开发行的畜牧、兽医类国家级科技期刊。现由教育部主管、南京农业大学主办。始终遵循"为社会服务,为畜牧生产服务"和"理论与实践相结合,普及与提高并举"的办刊宗旨。本刊被美国化学文摘收录,是中国科学引文数据库来源期刊、全国中文核心期刊、全国畜牧兽医类优秀期刊、在历次江苏省期刊质量评估和分级工作中均被评为一级期刊。主要内容:畜牧、兽医两学科各领域的研究报告、文献综述与专论,新的畜牧生产技术、疾病防治经验和兽医临床案     

应用型本科院校学生工作内涵式发展的路径选择

随着高等教育的发展,高校学生工作已经由以前传统的"思想政治工作"演变为以"教育、管理、服务"为主要内容和基本职能的综合性育人工程。本文借鉴路径依赖选择理论,以新的时代背景下高校学生管理工作内涵式发展为研究对象,通过研究应用型本科院校学生工作面临的新特点、新问题、新的发展趋势,探索新形势下学生工作内涵式发展模式,运用路径依赖选择相关理论,规避受传统理念影响在管理过程中产生的不当制度和方法,在一定程度上可以为应用型本科院校学生工作提供实践探索,对于研究未来的学生工作机制走向有一定的借鉴意义。