试解济源市土地流转大户困局

正一、济源市土地流转大户的情况从2007年济源市土地流转开始以来,以被流转村居民为主,通过亲戚朋友关系流转土地,依托自办粮食加工企业从事传统农业生产,有些带着美好的创业精神,走绿色农业、特色种植,提升农业附加值的思路,由流转本村土地逐渐跨村辐射,13户上千亩土地流转大户土地流转面积逐年加大到数十万亩。目前10户从事粮食生产,3户从事特色种植,经过5年经营,11户放弃承包或转包,有部分撂荒毁约,2户收支平衡或几近赔本而苦于经营。二、济源市土地流转户的困局     

因势利导 积极稳妥地推进农村土地流转工作——亢村镇农户土地使用权流转的调查

一、现状亢村镇土地流转以种植大户带动为主、兼带农户间的分散流转,流转方式则以转包为主。目前,全镇土地流转面积97.33hm2,涉及农户330户,其中通过种植大户流转76.67hm2。科技能手赵彦伟利用农民专业合作社在亢北村委的协调下反租群众土地23.33hm2,突出发展     

因势利导 积极稳妥地推进农村土地流转工作——亢村镇农户土地使用权流转的调查

一、现状 亢村镇土地流转以种植大户带动为主、兼带农户间的分散流转,流转方式则以转包为主。目前,全镇土地流转面积97．33hm^2,涉及农户330户,其中通过种植大户流转76．67hm^2。科技能手赵彦伟利用农民专业合作社在亢北村委的协调下反租群众土地23．33hm^2,突出发展现代农业。重点发展果树、辣椒、洋葱套种,解决周边群众80余人就业难题。     

加快农村土地有序流转 促进土地适度规模经营

正虞城县辖26个乡镇,657个行政村,26.8万户,总人口116万人,其中农业人口98万人,耕地面积9.867万hm~2。目前,据不完全统计,全县土地流转面积2.378万hm~2,占耕地面积的24.1%。全县规模流转面积1.24万hm~2,其中333.333hm~2以上的经营大户有4户;200~333.333hm~2的经营大户有11户,66.67~200hm~2的经营大户有27户,33.333~66.67hm~2的经营大户有42户。一、主要做法(一)加强领导,建立组织,提高思想认识     

民权县农村土地经营权流转及发展适度规模经营调研报告

正近年来,民权县把加快农村土地经营权流转,促进发展适度规模经营作为重要工作,广泛宣传有关经营权流转的优惠政策,引导农村土地规模流转和经营。截至目前,民权县总体流转农村土地面积1.2万hm~2,土地规模经营6.67hm~2的有437家,土地规模经营6.67~33.33hm~2的有391家,33.33hm~2以上土地规模经营的有36家,规模经营超过66.67hm~2的有10     

流转土地不种粮能栽树吗?

种粮效益下降,不少土地流转户考虑转换经营模式避免亏损。日前,种植大户刘某来电话咨询,他流转了100多亩土地种水稻、小麦,这两年效益越来越差,流转期限还剩好几年,他想不种粮改种苗木,不知可不可行。“弃粮种树”保本经营,看起来情有可原,但在转换经营方式的背后却涉及多项法律法规的约束,一不小心就可能违规。首先,“弃粮种树”是否符合土地流转合同精神。修订后的《农村土地承包法》明确土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产并取得收益。     

土地流转“转”出致富新天地

近年来,湖北省英山县围绕转包、出租、互换、转让、股份合作等土地流转形式,使土地向种植大户,种植能手集中,通过这种形式念活了＂土地经＂也＂转＂出了农民致富的新天地。据统计,全县农村土地累计流转面积达1790.4公顷,流转农户15528户,分别占农村总承包耕地面积和承包农户的12.6%和16.2%,其中规模流转面积433.3公顷,流转农户4120户,分别占土地流转面积和流转农户的24%和26.5%。     

“退租”热潮大爆发规模种植难度大

近期,山东、安徽、陕西、黑龙江等地部分种植大户纷纷退租土地。客观来看,这种现象并非新鲜事,更像是农业现代化发展中的“阵痛”。对于土地流转经营大户来说,平均一亩地的投入超过1,800元,夏秋两季的收入合计1,464元,一亩土地的亏损就已经超过360元。95%以上都赔钱是土地盲目流转的问题,还是经营不善的问题,或是政策不落实的问题?     

舞钢市农村土地流转情况调研报告

<正>为深入了解舞钢市土地规模经营状况,我们对连片经营流转土地面积3.33 hm~2以上的农民专业合作社、家庭农场、种养大户、农业企业等新型农业经营主体进行了调查。截至目前,规模经营的土地流转项目共计223个,总面积4 844.69hm~2、占全市耕地面积的22.7%,涉及农户23 077户,占全市农户总数的33.4%。这些流转项目主要以畜牧养殖、林果花卉、烟叶蔬菜、粮食种植为主。一、主要做法(一)制定了推进土地流转的支持政策     

对当前种粮大户及粮食生产合作社发展的思考

一、当前种粮大户和粮食生产合作社发展中存在的主要问题(一)流转承包土地规模小土地流转不畅是造成生产规模小的主要原因,而造成土地流转不畅的主要原因有:一是土地流转价格不断上涨。据调查,2000年至今,土地流转价格由     

推进土地流转 发展农业规模经营

<正>郴州毗邻粤港澳,人均耕地只有494平方米,常年有80余万农村劳动力外出务工。近年来,我市鼓励农民依法流转土地,发展多种形式的规模经营,目前全市流入土地3.3公顷以上的农业生产经营大户有5000余户,已注册     

土地流转过程中亟待解决问题的初步分析及建议

目前,在三农工作中,土地流转也是焦点中的焦点。以前各地都结合本地实际进行了有益探索,取得了很好的效果,同时,土地流转过程也出现了一些问题,亟待解决。如不及时解决,将会严重影响土地承包大户的积极性,进一步影响土地流转的进程。建议改革完善土地确权管理制度,进一步规范土地流转,建立以政府为主导农技、农机、合作社、农业公司等多种形式服务组织参与的服务联盟和市场运作制度。     

土地流转过程中亟待解决问题的初步分析及建议

目前,在三农工作中,土地流转也是焦点中的焦点。以前各地都结合本地实际进行了有益探索,取得了很好的效果,同时,土地流转过程也出现了一些问题,亟待解决。如不及时解决,将会严重影响土地承包大户的积极性,进一步影响土地流转的进程。建议改革完善土地确权管理制度,进一步规范土地流转,建立以政府为主导农技、农机、合作社、农业公司等多种形式服务组织参与的服务联盟和市场运作制度。     

绥中县土地流转情况的工作报告

<正>绥中县实行家庭承包经营的农户数为15.05万户,承包耕地面积87.26万亩。截止2015年年底,全县土地流转面积达13.31万亩,土地流转涉及农户2.59万户。分别占承包面积的15.25%和承包户数的17.21%。2016年上半年新增流转面积10.15万亩。土地流转形式有出租、股份合作、转包、互换、转让五种,其中主要是出租、互换、转包。土地流转主要是流向种植大户、农民专业合作社和农事企业。     

种地大户何去何从

近年来,土地流转急剧加快,势不可当的变革似乎吹响了号角,为现代农业、规模农业的发展带来了捷报。同时,土地流转也不可避免地涌现出一大批的种植大户,与农业相关的行业人士也好,其他行业的精英也罢,都成为农业改革的践行者和受益者。但是,很多人看到更多的是土地规模的巨大、政府补贴的利好、一些种植大户的收益,而忽视了相当一部分种植大户的真实感受和困境,土地流转成本增加,农产品价格"跌跌"不休,一些种植大户尤其是种粮大户已无力承担损失,对未来发展陷入迷茫。本文将详细阐述当前环境下种植大户如何发展的问题,望读者有所收获。     

土地流转如何减少风险

<正>土地流转有利于推进农业适度规模经营和城乡一体化发展。国家和各地都出台一系列政策,鼓励农民将土地依法、自愿、有偿地流转给大户经营。但一些地方在进行土地流转时,出现了农户收不到租金,土地被破坏等现象。2009年7月,安徽省濉溪县百善镇某自然村将52公顷承包地、40公顷水面流转给商人马某经营。当年,农户委托村委会和马某签订了流转期为30年的流转合同。合同约定,一方违约,支付另一方100万元违约金。马某经营了两年多,因严重亏损,甩手不干了。人跑了,不但未给农户100万元违约金,连半年共计31.8万元的租金也不支付。     

农户土地经营权流转意愿的决定:成本收益还是政策环境?——基于小农户和种粮大户分化视角

为探索何种因素对不同规模经营主体的土地经营权流转意愿发挥更为关键的作用,本研究基于安徽、江西、湖北、湖南4省926个水稻种植户的微观调查数据,在OLS模型基础上采用优势分析法,比较成本收益和政策环境2个维度变量对小农户及种粮大户土地流转意愿的相对重要性。结果表明:种稻顷均收入对小农户和种粮大户转入土地意愿均有积极促进作用,而顷均成本仅对种粮大户土地流转意愿产生显著负向影响,此外,政策环境类变量中,仅粮食最低收购价政策满意度对小农户土地流转意愿产生正向影响,而政府对粮食种植的支持力度、农机具购置补贴政策满意度及粮食最低收购价政策满意度均对种粮大户转入土地有促进作用;对于小农户,其土地经营权流转意愿主要受家庭人力资本禀赋的影响,具体表现在家庭农业劳动力人数及家庭农业收入占比是最为关键的影响因素;对于种粮大户,其土地经营权流转意愿主要受其感知的农业政策环境的影响,其中,农机具购置补贴政策和粮食最低收购价政策影响作用相对较大。     

建立土地流转机制 推进现代农业发展

近年来,萧山区委、区政府稳定农村家庭承包基本经营制度,把加快土地承包经营权流转、发展适度规模经营作为统筹城乡发展的一项重要工作来抓,取得了明显成效.全区土地承包经营权流转总面积已达29.5万亩(1亩=667平方米,下同),占农户承包面积的46%;流转农户22.93万户,占总农户的84.85%:50亩以上规模经营大户1292户,面积18.31万亩.     

濮阳县农村土地流转情况调查

目前,濮阳县耕地面积9.05万hm~2,其中,土地流转面积为1.43万hm~2,占总耕地面积的16%;涉及8.86万户,其中土地全部流转的农户有2.66万户,流转形式以转包和出租为主。目前,流转势头很好,流转增速加快,土地流转受到群众的普遍欢迎。     

有效推进农村土地流转 实现规模经营

一、基本情况哈尔滨市阿城区所辖15个乡镇街,108个村,808个屯,1066个村民小组,农户9.28万户,人口33.25万人,耕地面积126.7万亩,其中家庭承包耕地面积104.2万亩,承包农户7.5万户。2011年土地流转面积为23.1万亩,占家庭承包面积的22.4%。全区实行土地规模经营100亩以上大户有391户,经营面积为6.5万亩,其中:500亩以上的规模经营大户有8个,规模经营面积为8618亩;规模经营在1000亩以上的种田大户3户,涉及土地面积5500亩。